房产热经久不衰，使我们多少见识了些远郊的别墅。一栋属于自己的小楼掩映在湖光山色之中，光是这个想法就令人心跳不已，不过大多数人还得安慰自己说：这里的生活实在太不方便了！
为什么不想象一栋市中心的别墅呢？除去价格对思维的扼制因素，我们的确很难在鳞次栉比的钢筋混凝土中找到想象的空间。直到看了宁海路25号公馆，我们才明白在市中心仍然可以把别墅营造出意境。
道路在宁海路25号门前交汇成一片空地，你从12片区入口进来，一拐弯，两栋灰白相间的小楼扑面而来，一高一矮，一宽一窄，令人眼前一亮。
“建筑是凝固的音乐”大概是最让人困惑的名言了，因为我们早就习惯了前楼后楼一个模样，甚至整个小区毫无二致，它们凭什么就“音乐”了呢？
从远处打量宁海路25号，我们确实能感受音乐的律动---高低错落，长短相续，而建筑风格与色彩又分明属于同一调性。
是否该给那句名言另一种表述---“只有让人感受到音乐的建筑才是好建筑”？
进入前院我们再次感受震撼：连接两栋小楼的走廊就是分割前后院的拱门！拱门那边，翠竹摇曳。这里到底是西式别墅，还是江南私家园林？
仔细一想就明白了，当今世界著名建筑，如埃菲尔铁塔、悉尼歌剧院、卢浮宫金字塔等等，全都是打破传统并因此而名声鹊起的。建筑需要个性张扬，这是建筑成为艺术的关键所在。步人后尘的最多不过是建个主题公园，属于商业的范畴，我们根本不会把仿制品朝艺术上连。从这个角度看宁海路25号，它的设计理念的确独树一帜。
走入拱门才发现后院很小，只是对主楼与院墙之间空地的利用，几丛竹子就把地方占满了。对建筑稍感兴趣的朋友定然会心一笑：设计师在这里把中国建筑理念运用到了极致。
含蓄是中国人最鲜明的个性特征，表现在传统建筑上就是不让人一览无余，照壁、假山、回廊，后面是豁然开朗抑或曲径通幽？你在期盼中前行，在前行中发现，而发现又引出下一个期盼。宁海路25号的拱门就是抓住了来访者的这个心理，把一个小小的后院提升到了江南园林高度。
当然，后院很小，使这一设计多少带上了点幽默的意味。
颐和路这一带公馆成片，从建筑艺术的角度来看，宁海路25号首屈一指。关于原房主的资料只有一行字：唐无我、秦建中（金陵房地产公司工程师）。
是两人当时合资兴建的这处产业还是先后入主？两人当中有一个工程师还是两人都是工程师？他们是什么关系？时过境迁，这些都难以考证了。但他们留下了一个有模有样、值得从各个角度揣摩、品味的建筑精品。对于艺术家来说，这就够了。
江苏路21-1号陈春圃公馆
陈春圃公馆占地928平方米，建筑面积712.5平方米。这是一幢两层十间的小楼，最突出的是它的两个入口，朝南的那个阳光充沛，而临街朝东的那个则因靠近围墙而阴沉逼仄。第一眼看上去这幢楼就端着公私兼顾、尊卑有别的架势。
在他“前途一片光明”的1936年，陈春圃置办了这处房产。那年他才三十六岁，可谓春风得意。当时这一带名流云集，其中不乏抗日将领，但随着日寇的逼近，这些人及其眷属纷纷离开南京，萧肃的街区上飘荡的竟然都是汪伪派卖国的“宏论”。
这幢楼不知多少次目睹了陈春圃匆忙进出，为汪、陈鞍前马后。此后他节节攀升，历任汪伪政权的中国国民党中央执行委员会副秘书长、国民政府筹备委员会委员、中央政治委员会副秘书长、行政院秘书长、清乡委员会委员、社会行动指导委员会委员、时局策进委员会委员、秘书长、新国民运动促进委员会常务委员、最高国防会议副秘书长、全国经济委员会委员、建设部部长、教育部部长、广东省省长兼广州绥靖公署主任、保安司令、汪伪政府军事委员会委员、国民政府委员、海外党务委员会主委等职，而他被反复提及的“事迹”不过是把汪精卫的子女从重庆护送到昆明、为汪精卫找郎中诊病等等，听起来就是对典故“鸡犬升天”的注释。
汪精卫死后，侵华日军南进失败，盟军大举反攻。时任广东省省长兼广州绥靖公署主任、保安司令的陈春圃见大势已去，忽然销声匿迹，不知所之，引起一时轰动，也算是他在历史上留下的一个“创举”。
抗战胜利后，陈春圃投案自首，不久即被判为死刑，后改判为无期徒刑，被关押于上海市监狱直至1966年３月病死。
他被捕后，他的财产除少量留给其妻儿维持生计外，均被国民政府以“伪产”没收充公，包括这幢房子以及他在全国各地的其他房产。
60年代初，文史工作者去狱中与陈春圃交谈。他大骂汪精卫、陈璧君，说他们把他当做奴仆呼来唤去几十年，说到激动处，声泪俱下。
那段历史早已灰飞烟灭，唯有这幢房子的两个入口，仍默默地提示着一个人的兴衰。
江苏路35号篮宗德旧居
江苏路35号占地面积452平方米，建筑面积418平方米，楼高两层，假三层，建于1936年。在十二片区的民国建筑中，这幢小楼恐怕是最简陋的---12间房上下一字排开，唯有西首凸起的多边形造型才不致使人把它当成普通宿舍楼。估计是建房者当时手头较紧，否则不至于在如此昂贵的地段建造如此朴素的房子。
有钱先买房，没钱也要想尽办法买房。房是安家立命之所，是人生的重要立足点。这些已成了社会共识，而且现在大家都明白一个道理：建筑材料价格增幅有限，地点才是房产增值最重要的因素。这幢房子建于七十多年前，当年房主把有限的资金运用到了极致，在最具增值潜力的地段建了一所朴素的住宅，其超前的投资意识不得不令人赞叹。
仔细观察，我们还能看出房主在房屋功能结构上所费的心思---既要不失长幼尊卑之分，又要有亲情沟通的方便，于是有了西首多边形的凸起。楼上可以作为主卧，楼下则为一家人提供了一个空气流通、采光充足的聚会场所。花钱不多却有如此功效，这又是一个值得称道之处。
南京素有“火炉”之称，可以想见夏日之夜，客厅的窗开向四面八方，捕捉每一丝凉风，孩子们则在树下、草丛中不知疲倦的嬉闹；冬日的南京寒风凛冽，一家人围坐炉边，听风声在窗外呼啸，其乐融融。所以这幢房子尽管有着西式的外形，骨子里却处处透着中国传统家庭观念。
然而查阅原房主资料，我们对这幢房子的称道立刻就打了折扣。原房主篮宗德，曾任汪伪政府财政部科员、卫生部总务处长等职。这处房产是在他任职之前与其岳父共同出资买地兴建的。这几乎就是他以及这处房产的资料的全部。
他大概是个夹着公文包东奔西跑的人，兢兢业业、聪明过人、孝悌兼顾，有经济头脑并富于冒险精神，作为丈夫、女婿都很称职，可他在人生最重要的关头做出了错误的选择，令前面所说的一切优点黯然失色。
我们无从得知蓝宗德在抗战胜利后是如何生活的。这个院落里还有往日的欢声笑语吗？孩子们仍像过去那样无忧无虑吗？投敌求荣是任何时代、任何民族都不能宽宥的。
房子确实在升值并将继续升值下去，但原房主的人格价值或多或少对房子的价格造成影响。近年修整颐和路第十二片区民国建筑时，这幢房子被作为试点，检测修旧如旧的效果。这或许是天意。