连锁酒店是指一家酒店管理公司，采用加盟经营模式运营并且拥有统一的品牌形象识别系统、会员系统和营销系统的酒店。连锁酒店通过与多个业主签订合同，在不同地区或国家开设相同品牌、服务和管理的酒店，以统一标准、统一管理的方式运营。
连锁酒店行业分类情况
2、发展历程
20世纪初中国资本家投资建立半中半西风格的新式酒店如长安春饭店、东方饭店，其建筑外观与经营项目受到西式酒店影响，30年代到达鼎盛时期。中国酒店业的集团化发展进程起步较晚，直到1978年党的十一届三中全会通过“对外开放，对内搞活”的战略方针之后，集团化发展之路才刚刚开始。在过去的20多年中，中国酒店业的集团化发展进程在政府宏观政策的扶持、引导下逐渐发展起来。
连锁酒店行业发展历程
二、行业背景
1、政策环境
2、社会环境
2018-2022年中国游客数量及增速情况
三、产业链
中国连锁酒店行业中，产业链主要涵盖资源供给方、酒店运营和服务提供方以及用户方三个部分。上游主要可以大体分为物业租赁行业和酒店用品行业两部分。中游主要为酒店运营和服务提供方，也就是连锁酒店的主体部分。下游主要为拥有酒店使用需求的用户，主要可分为直接消费者包括散客和与酒店签订协议的公司，以及间接消费者包括各类OTA平台。
连锁酒店行业产业链
四、行业发展现状
1、中国酒店门店数量
2020年新冠疫情的爆发后，国家管控政策相继出台，出行受到限制，酒店行业迅速进入冰点，有2018年的34.4万家减少至2021年的25.3万家，减少了9万家酒店，2022年随着疫情的管控放开，门店数有所回暖为26.1万家。
2018-2022年中国酒店门店数量及增速情况
2、中国连锁酒店门店数量
疫情的影响导致酒店数量逐渐减少，但连锁酒店数量不降反增。据统计，2018年全国连锁酒店门店数为7.46万家，到了2022年门店数增长至9.55万家，增长幅度28%，2022年同步增长9.77%。预计在未来，随着政策的不断完善和经济的不断发展，连锁酒店门店数将持续走高。
2018-2022年中国连锁酒店门店数量及增速情况
3、中国酒店行业连锁化率
我国酒店业连锁化率继续提升。2022年底，我国酒店业连锁化率39%，同比提升4pct。2019-2022年，我国酒店业连锁化率共提升13pct。
2018-2022年中国酒店行业连锁化率统计情况
4、中国中高端连锁酒店收入
据统计，2016-2021年我国中高端连锁酒店收入由195亿元增至659亿元，复合增长率为27.6%，其中2020年疫情冲击下中高端酒店收入同比下滑19.1%，同期连锁酒店整体收入下滑36.8%，中高端酒店营收增速韧性明显强于行业整体。
2018-2022年中国中高端连锁酒店收入及增速情况
五、市场竞争格局
2017年-2021年我国连锁酒店CR3从44.51%升至48.14%，CR5从57.13%升至59.35%。估计疫后酒店行业集中度继续上升。其中前三大连锁酒店为锦江、华住、首旅，市场份额占比分别为22.11%、15.96%、10.07%。
2021年中国连锁酒店市场份额统计情况
六、行业发展趋势
1、国内酒店连锁化率逐年上升，但仍有较大提升空间
酒店连锁化率逐渐上升，仍然低于发达国家，据不完全统计，中国共计2668个连锁酒店品牌，连锁客房数为469万间，连锁化率为30.6%，未来中国酒店业加速整合，行业逐渐成熟，可以推断未来不是连锁酒店有望转换为连锁酒店。
2、酒店业轻资产化经营模式的兴起
随着国家一系列调控措施的出台，一直把解决资金空转，扭转脱实向虚为调控目标，必须通过出售资产，减少杠杆，增加现金流，降低财务成本。由于我国房地产投资周期的原因，现有房地产规模较大，酒店自持房地产成本过高。
3、产品、文化和服务的选择
随着酒店市场需求特征的不断变化，客户对酒店硬件设施的要求也越来越高，对服务的感受也越来越注重，在消费过程中获得新奇、知识、艺术等体验也已经成为住宿的目标。目前，市场主体经济型酒店标准化、程序化的产品和服务也满足不了消费者。所以，在酒店产品设计中，打造有特色的主题酒店，是发展的有效途径，也是酒店企业核心竞争力的关键。
2024-2030年中国连锁酒店行业市场深度研究及投资规划建议报告，主要包括行业投融资战略决策建议、运行态势分析及展望、企业经营管理策略、发展趋势探析等内容。