90后最爱个性化酒店,远离城市的“野奢”酒店前景看好

“野奢”并不是一个新概念,但在这些年被频繁提及,成为中国民宿、酒店业一个蓬勃的态势。

“有雨趣而无淋漓之苦”,大概能描述中国人对“野奢”的向往。“野”指的是原生态自然环境,以及非凡的建筑形态;而“奢”,则是民宿和酒店以舒适奢华的设计,给予人们物质与精神层面的体验。

“野奢”所针对的都市人群、市场前景及其融合的旅游地产,建筑师彭金亮早已敏锐发现并参与其中。去年10月,他设计的慧心谷度假村刚试营业,就成为酒店行业的一匹黑马,“从春节到情人节期间,入住率都在90%以上。”

慧心谷与LoopVillage的选址都在湖州妙西镇霞幕山谷,前者在山上顺势而建,如同一架太空战舰,底下是茫茫竹海与千亩茶田。后者则藏身于山谷平地的洞穴里,等待揭幕。

“中国的‘野奢’,对我而言,就是高级的、有点自由空间的近郊游。什么概念呢?最多就是两三天的预算,单程耗时在两三个小时以内,能稍微摆脱日常生活空间,给自己充个电。”彭金亮在德国生活十几年的经验告诉他,相比欧美兴盛的“野奢”概念,中国人更在意的是可以随时抵达,酒店或民宿的室内设施一流,既有乡野的静谧之趣,又没有舟车劳顿之苦。

打造“野奢”IP

“‘野奢’就是缺什么补什么。”建筑师陈斌说,久居在城市里的人,很少见到绿色,更不用说慧心谷那样森林覆盖率达到80%以上的度假地。

在亲自住过中国几十家有着“野奢”概念的民宿与酒店之后,陈斌发现,人们的诉求就是远离城市喧嚣,拥抱自然,并且能在荒郊野岭之间获得心灵平静。从这一点来说,中国不仅适合开“野奢”酒店,且消费前景大好。

据前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国精品酒店行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》显示,90后消费群体正在崛起,成为绝对的主力军。他们对个性化的酒店需求强烈,对新鲜事物的接受度也很高。从精品酒店的消费人群来看,87%的群体为已婚。未来几年,国内精品酒店将以每年10%的增长速度发展。

这恰恰印证了彭金亮对于“野奢”兴起的判断——对于热衷尝试新鲜的90后人群,尤其是有家庭的城市新中产来说,城中目的地早已缺乏吸引力,他们向往的是离开原地,去往深山或是荒野,带着一点点冒险精神,享受野趣与精致的周末生活。他们宁愿连续一两个月工作无休,也会把攒下来的预算和假期用于更昂贵、更“野奢”的体验。

公开数据显示,2017年全国郊野旅游达25亿人次,旅游消费规模超过1.4万亿元,郊野游成为越来越多人们度过周末的选择,“夕发朝至”的空间范围是最佳选项。

人们希望住在看得见风景的房间,而中国则拥有优越的自然资源开发为“野奢”目的地。对操盘手和建筑师而言,更关键的在于如何锁定合适的客户群,根据客群偏好指导设计和定位,配备相应服务项目。

驴妈妈旅行网创始人洪清华经过多年海外考察,早已洞察到“野奢”在中国的市场前景。他开设的第一家帐篷客酒店位于浙江安吉万亩白茶园,2014年10月开业,前三个月一房难求。帐篷客目前已获华住集团和如家酒店等近1亿元的投资。

洪清华想把帐篷客打造为“野奢”的大IP,在他看来,尽管郊野里的住宿条件难以媲美五星级酒店,但却能卖出跟五星级酒店同等的价格。人们愿意跟着酒店去旅行,愿意为安缦度假酒店这类动辄数千上万元一间的客房买单,正是因为其中注入的郊野旅游文化和大IP概念。洪清华曾说,中国未来的旅游市场将远超美国,那些位于稀缺的、不可复制的自然景观中的酒店,注定是旅行者们最终愿意消费和买单的目的地。

城市之外,乡野之中

“野奢”酒店唤醒的是人们对乡野、对自然的渴求,也是对个性化旅行生活方式的寻觅。

在全球范围,“野奢”酒店的概念由来已久。彭金亮认为,像德国这样工业化、城市化的国家,很早就经历了乡村地区日渐衰落甚至陷入危机的过程。

为了让农村人口回流,德国政府系统推动农村重建发展,1961年开启全国性的农村竞赛,口号是“农村应该更美”。到了2001年,“农村有未来”成为新的竞赛主题。今天,一些上千年历史的小镇,铺了柏油路,街道秀美而古朴。传统的木造建筑被改建为咖啡馆或民宿,以现代化的方式重新利用空间。在极小的德国乡村艾冰霍夫,旅游业早已取代农业,家庭式度假农场的兴盛,早已带动起当地经济发展。

世界各地的建筑师们也在挑选充满野趣、人迹罕至的去处,用环保的建筑手法,打造出世界独一无二的酒店或民宿。

巴西CatuCaba农场的民宿坐落于海拔1500米的高山上,站在露台上能俯瞰一年四季不断变化的群山;美国亚利桑那州的沙漠住宅只能由一条漫长的私人车道进入,高耸的仙人掌和沙漠景观,带给客人戏剧舞台般的私密享受;FristLamp建筑事务所在美国西雅图麦迪逊公园设计的树屋,像是从山里“长”出来,这个仅300平米的酒店不但获得能源之星的认证,也是山居建筑里高难度的挑战。

如果你为了一顿美食去旅行,可以前往CarvalhoAraujo事务所建在葡萄牙自然景观中的美食酒店,住在葡萄园的绝美田野里,享用佳酿。如果你想住在茂密丛林,加拿大温哥华西部一个背山面海的丛林里,SplyceDesign设计公司有一个新竣工的酒店,建筑依偎着群山,背对丛林面朝大海,欣赏最开阔的日出日落。在南非sabisabi私人野生动物保护区内,则有四座完全独立的奢华丛林营地别墅酒店,可以在那里直面非洲濒危动物,独享整片非洲大草原。

建筑师把荒野、深山与沙漠当做令人兴奋的建筑实验地,酒店业则将城市之外的开阔世界当做新兴的战场。中国新兴中产阶层渴望的“野奢”,是在城市之外,乡野之中,一场短暂的逃离。

欧美人眼中的“野奢”却不是房间的设施豪华,而是地球最珍贵原始的景观。彭金亮认为,欧洲人对“野奢”没有特别的要求,他们之所以喜欢非洲,“因为那里上千英亩地,就只有你住的这一套房间,这就是他们认为的奢侈。”

THE END
1.酒店行业未来发展趋势如何酒店的投资首先需要进行准确的市场定位与分析,从地址开始进行策划,了解周边经济圈或旅游圈的未来发展状况。选择定位商务型酒店、会议型酒店或是度假型酒店。如进行准确的市场分析,还是可以投资的。规模,投入都与分析息息相关的。建议寻找一家专业做酒店投资的管理公司进行咨询。 酒店未来的前景还是比较乐观,尤其是西北...http://m.7tqp.com/news_2228719.shtml
2.酒店行业:对比海内外酒店龙头看中国酒店企业发展机遇新浪财经全球酒店行业零售规模巨大。根据Euromonitor数据,2023年全球酒店零售规模约6700亿美元,预期2024年酒店零售规模约7300亿美元,增速收窄至9%。2023年美国酒店零售规模约1670亿美元,预期2024年规模约为1760亿元,同比增长5.3%。2023年中国酒店零售规模约4230亿人民币,预期2024年规模约为4570亿人民币,同比增长8.0%。 https://stock.finance.sina.com.cn/stock/go.php/vReport_Show/kind/search/rptid/785422935859/index.phtml
3.2024预计未来五年,中国宾馆酒店市场规模将保持持续增长趋势,呈现出以下特征:1.市场规模稳步增长,复合增长率维持在5%7%:结合2023年前三季度数据以及未来旅游业发展前景,预计未来五年中国宾馆酒店整体市场规模将继续保持稳步增长。根据《2023中国酒店行业报告》,2023年中国酒店客房数量已突破1500万间,市场规模超千亿元人民币。https://www.renrendoc.com/paper/360227235.html
1.中国酒店行业发展报告(精选6篇)通过线上与线下联合调研的研究方式,迈点研究院(MTA)收集了大量星级酒店以及各城市、各品牌代表性酒店相关数据作为研究样本,并从“市场规模与热点分布、消费人群画像、酒店品牌运营案例解读”三个角度,对数据加以归类分析统计,尽可能地还原2016中国酒店业市场的客观现实,并对未来发展趋势进行合理预测,为住宿业决策层及管理...https://www.360wenmi.com/f/files5zu0drt.html
2.市场调研报告(15篇)从竞争的角度看,平面设计行业未来发展前景还是不错的,现在企业对广告宣传特别重视,选择的媒体也从单一走向多元。这也是企业之间竞争带来的一种附加效应。从行业角度看,在中国,平面设计行业的发展非常快,行业细分的趋势,企业原来都有自己的宣传部,但是从管理和专业性都跟不上时代发展及市场要求,因此,他们必须找更专业的...https://www.wenshubang.com/diaoyanbaogao/105999.html
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4.南安市人民政府关于印发南安市“十三五”旅游业发展专项规划的...(二)北部生态休闲朝觐板块 (“ 东溪 ” 源头区域) 银河新城大酒店、金鹿大酒店、超前大酒店、梅山商务酒店、天柱山大酒店、码头温泉大酒店、宏图大酒店等高等级酒店;凤山寺、西碧岩、洪濑清水岩、灵应寺、天柱山、云山寺、天龙寺、飞云寺、五台乐山、华鼎岩等宗教文化旅游区;香草世界、激流回旋、梅山野外拓展、骑龙...https://www.quanzhou.gov.cn/zfb/xxgk/zfxxgkzl/zxwj/xsqwj/201702/t20170213_422315.htm
5.酒店房间能源管理系统行业2024年全球与中国市场规模及发展前景分析本报告研究全球与中国市场酒店房间能源管理系统的发展现状及未来发展趋势,分别从生产和消费的角度分析酒店房间能源管理系统的主要生产地区、主要消费地区以及主要的生产商。重点分析全球与中国市场的主要厂商产品特点、产品规格、不同规格产品的价格、产量、产值及全球和中国市场主要生产商的市场份额。 https://www.shangyexinzhi.com/article/23246305.html
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