假期酒店民宿涨价“国庆住我家”悄然兴起地方

“国庆住我家”：酒店价格一路涨有网友出租自家房间

美团平台数据显示，“十一”长假旅游热度上扬，预计将迎来五年来最旺黄金周。在广西，截至9月26日，长假期间住宿预订量比2019年同期增长185%，北海、桂林、南宁等地住宿预订热度最高，预计9月30日迎来节日中入住最高峰。

记者在某旅游平台看到，北海市一酒店9月27日为139元/晚，中秋节当天为390元/晚，10月1日至3日为422元/晚。广州某酒店在中秋节前价格不到300元/晚，中秋节当天涨至700元/晚以上，10月1日至3日价格涨至800元/晚以上。

对此，不少网友吐槽“酒店价格太贵”。一些网友则从中发现了“商机”，在社交平台上发布“国庆住我家”信息，放上自家的房间、周边环境等图片以及周边景点、公共交通线路等信息，住宿价格基本为200元/晚。

与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。房主大多不提供沐浴露、洗发露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店标配。

对短期出租自家房间的原因，博主们或称“国庆回家，家里有只小猫没人照顾”，或是“国庆期间去旅游，家里没人，希望找人帮花浇水”等。

各方观点：有的愿尝鲜有的反对安全是首要考虑因素

“我是愿意尝试‘国庆住我家’的，相比节假日期间住酒店，每天能省好几百块钱。”市民秦先生认为，这样的模式与在平台上租民宿相差无二，甚至还能结交新的朋友，是值得尝试的一种做法。

“我们对于博主及其家人没有知根知底，租住后如何保障自身的安全也是个问题。”广西大学新闻学专业大四学生小蒋说，她和朋友对这一新模式都心存顾虑。到陌生人家中居住要考虑很多因素，与住在酒店相比，放不开手脚，感觉不是很方便。

“这个模式就像开盲盒，你不知道对面是什么人，还是存在一定风险的。特别是一些说要帮忙照顾宠物的，一旦照料不周，又要徒增烦恼。”南宁市民小韦说。

律师说法：新模式性质界定不明增强风险意识除隐患

广东深宝（南宁）律师事务所律师王麒翔表示，“国庆住我家”本质上是在线短租，是共享经济的一种体验，其是按照酒店业登记注册经营，还是按照房租中介公司登记注册经营，或是参照普通的房屋租赁合同经营，目前尚未有定论，而性质界定不明会带来管理上的不规范。

对租客来说，该模式管理部门不明，一旦与房东出现纠纷有可能难以维权。另外，短租房的房屋质量和安全可能存在一定的问题，在入住过程中可能会遭遇不适或安全隐患。而对房东来说，该模式同样也存在风险。现实情况下，房东没有酒店与公安系统联网的入住登记系统，无法甄别一些不明人士的身份。并且，当租客在房屋内遭受人身损害时，房东需要承担的责任远超房租收益。

王麒翔表示，如果将短租行为列为经营活动，“国庆住我家”行为应视为旅店业。而旅店业属于特种行业，必须申领特种行业许可证、营业执照、消防验收合格证才能营业。如果房东无证营业，公安机关有权依法对其处以拘留或罚款，或予以取缔。

王麒翔建议，房东和租客应通过正规的中介平台交易。而且，双方都应增强风险意识，做好事前防范。首先，双方应核实身份，签订租赁协议并缴纳保证金。其次，提前做好物品登记，发生纠纷时及时取证并报警或向法院起诉。（记者冯源实习生刘小珍）