2、和发展概况102.1项目提出的背景102.1.1国家或行业发展规划102.1.2项目发起人和发起缘由102.2项目发展概况102.2.1已进行的调查研究项目及其成果102.2.2试验试制工作情况112.2.3厂址初勘和初步测量工作情况112.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程112.3投资的必要性11第3章市场分析与建设规模1231市场调查123.1.1拟建项目产出物用途调查123.1.2产品现有生产能力调査12313产品产量及销售量调査123.1.4替代产品调査13315产品价格调査133.1.6国外市场调查133.2市场预测133.2.1国内市场需求预测133.2.2产品出口或进口替代
3、分析143.2.3价格预测143.3市场推销战略143.3.1推销方式143.3.2推销措施153.3.3促销价格制度153.3.4产品销售费用预测153.4产品方案和建设规模153.4.1产品方案153.4.2建设规模153.5产品销售收入预测16第4章建设条件与厂址选择174.1资源和原材料17411资源评述174.1.2原材料及主要辅助材料供应174.1.3需要作生产试验的原料184.2建设地区的选择184.2.1自然条件184.2.2基础设施194.2.3社会经济条件194.2.4其它应考虑的因素194.3厂址选择204.31厂址多方案比较204.3.2厂址推荐方案21第5章工厂技术方
4、案225.1项目组成225.2生产技术方案225.2.1产品标准225.2.2生产方法225.2.3技术参数和工艺流程235.2.4主要工艺设备选择235.2.5主要原材料、燃料、动力消耗指标235.2.6主要生产车间布置方案245.3总平面布置和运输245.3.1总平面布置原则245.3.2厂内外运输方案245.3.3仓储方案245.3.4占地面积及分析245.4土建工程25541主要建、构筑物的建筑特征与结构设计255.4.2特殊基础工程的设计255.4.3建筑材料255.4.4土建工程造价估算265.5其他工程265.5.1给排水工程265.5.2动力及公用工程265.5.3地震设防26
5、5.5.4生活福利设施26第6章环境保护与劳动安全276.1建设地区的环境现状2796.11项目的地理位置276.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象276.1.3矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物276.1.4自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施276.1.5现有工矿企业分布情况；276.1.6生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；276.1.7大气、地下水、地面水的环境质量状况；28618交通运输情况；286.1.9其他社会经济活动污染、破坏现状资料。286.2项目主要污染源和污染物286.2.1主要污染源286.2.2主要污染物286.3
7、企业组织和劳动定员317.1企业组织317.1.1企业组织形式317.1.2企业工作制度317.2劳动定员和人员培训317.2.1劳动定员317.2.2年总工资和职工年平均工资估算327.2.3人员培训及费用估算32第8章项目实施进度安排338.1项目实施的各阶段338.1.1建立项目实施管理机构338.1.2资金筹集安排338.1.3技术获得与转让338.1.4勘察设计和设备订货33815施工准备34816施工和生产准备348.1.7竣工验收348.2项目实施进度表358.2.1横道图358.2.2网络图358.3项目实施费用36831建设单位管理费368.3.2生产筹备费368.3.3生产
9、.5.1项目对国家政治和社会稳定的影响。4310.5.2项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；4310.5.3项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；4310.5.4项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；4310.5.5项目对合理利用自然资源的影响；4310.5.6项目的国防效益或影响；4310.5.7对保护环境和生态平衡的影响。43第11章可行性研究结论与建议4411.1结论与建议4411.1.1对推荐的拟建方案的结论性意见。4411.1.2对主要的对比方案进行说明。4411.1.3对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。4411.1.4对应修改的主要问题进行说明，提出
10、修改意见。4411.1.5对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。1116可行性研究中主要争议问题的结论。44第12章财务报表45第13章附件47第1章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。如果您不想使用本模板，想自己制作一个或修改本模板，需要按顺序先学习在页面视图（就是本视图）自定义正文、各级标题的样式，只有这一步学好了才能正确
12、字号,只需将光标置于要修改的标题或正文文字中,就可按您的意愿重定义，并且文挡中全部同样级别的标题文字的字体字号都自动更新统一为您的新定义。-编者注）1.1项目背景1.1.1项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。1.1.2项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。1.1.3项目主管部门注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及1.1.4项目拟建地区、地点1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责
14、简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。1.2可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。1.2.1市场预测和项目规模市场需求量简要分析。计划销售量、销售方向。产品
17、。1.2.10项目综合评价结论1.3主要技术经济指标表在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。1.4存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第2章项目背景和发展概况这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的
18、理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。2.1项目提出的背景2.1.1国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。2.1.2项目发起人和发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好
19、、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。2.2项目发展概况项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。2.2.1已进行的调查研究项目及其成果资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及
20、当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。2.2.2试验试制工作情况已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。初步选择意见和资料。(3)遗留问题。2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程项目建议书的编制、提出及审批过程。项目建议书所附资料名称。审批文件文号及其要点。2.3投资的必要性一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投
21、资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。第3章市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建
25、测可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明：(1)本产品的消耗对象。(2)本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。可能出现的替代产品，即代用品。本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。3.2.2产品出口或进口替代分析替代进口分析。将本产品与目
26、前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。3.2.3价格预测进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，
29、称。产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。3.4.2建设规模建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。(2)主要生产车间的生产能力，生产线数量。说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。3.5产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销
31、分析：项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。资源品位、成分与需用要求的适应性。资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口，调整建设规模或分期建设等。4.1.2原材料及主要辅助材料供应原材料、主要辅助材料需用量及供应。按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量，并分别编制：原材料及主要辅助材料需用量表。有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量
33、估算。最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。九九热源及供热要求。其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。九主要原材料、燃料动力费用估算。将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。4.1.3需要作生产试验的原料生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明：需要试验的原料名称、试验目的和要求。试验或试生产方法。4.2建设地区的选择选
34、择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原则是：自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。4.2.1自然条件拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发
35、和可利用水量增长情况。气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。4.2.2基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。(1)供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其发展规划等。排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。电讯、供热、供气等公用设施
37、。生活饮用水源的卫生防护地带民族宗教风俗有特殊要求的地区。4.3厂址选择在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。4.3.1厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并
38、编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。地形、地貌、地质的比较。工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。入九平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。各项费用的比较。由于各个可供选
39、择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。九土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。九九基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。取水、防洪、排污设施所需费用比较。入抗震所需费用比较。入九环境保护、生活设施等费用的比较。4.3.2厂址推荐方案(1)绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。叙述厂址地貌、地理、地形的优缺
40、点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。环境条件的分析。占用土地种类分析：占用耕地面积占总占地量的比例；九占用林地面积占总占地量的比例；九利用荒地面积占总占地量的比例；九九利用山坡面积占总占地量的比例；需要拆迁的面积和估计所需的费用；入推荐厂址的主要技术经济数据。九第5章工厂技术方案技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程
41、示意图等。5.1项目组成凡由本项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等，均属项目组成的范围。各单项工程和配套工程需按其性质加以分类，一般可分为：生产车间或工段；辅助生产车间或配套工程；厂外工程；生产后勤车间或设施；生活福利设施；其它单项工程。如有自成体系需单独编制分项可行性研究报告的配套工程，如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等，应列出工程的名称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入项目总投资内，分项研究报告列为附件。5.2生产技术方案生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑：
46、.6主要生产车间布置方案在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，应就设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究，选择车间布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。5.3总平面布置和运输5.3.1总平面布置原则总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺
48、案的说明，其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。5.3.3仓储方案论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数储存期；储存方式；装卸及搬运方式等方案设想和要求，对用较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案，应专题叙述。5.3.4占地面积及分析建设项目用地，应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地，在可行性研究报告中，要估算占用土地数量，并分别估算生产区、生活区、原料基地占地面积，计算土地利用系数、生产区场地利用系数、全厂绿化系数、占地用地面积等指标。在占用土地分析中，还需同时说明需要拆迁的原有建筑物、构筑物的数量、面积、建筑类型；可利用的原有建构筑物的面积，拆
49、迁后原有人员及设施的去向，项目需要支付的赔偿费用。并对可能的不同拆迁方案进行拆迁费用及征地费用的比较。5.4土建工程土建工程是指工厂所有建筑物、构筑物的建筑与结构设计。在可行性研究阶段仅需对主要生产厂房、重要构筑物以及特殊基础工程作原则性的叙述和方案选择建议，如采取的建筑形式和标准、结构造型、基础类型和需要采用的重要技术措施等。对一般建筑物只作综合说明、估算工程=JHl、选取单位造价指标等即可。对全厂所有建筑物的工程量，造价以及三材用量。视单项工程的大小，可采用不同方式进行估算。5.4.1主要建、构筑物的建筑特征与结构设计按生产流程顺次列出主要建筑物名称、建筑面积；建筑形式和标准、建筑材料的选
50、用要求；特殊要求；消防及报警设施选用标准和要求，应遵守的设计规范名称。对一般建筑物可以列出工程量、建筑面积作综合性说明。结构设计的依据，主要是建构筑物的结构造型、地基处理方案、建构筑物基础造型及对施工的特殊要求。对需要进行抗震设计的，要有地震烈度确定依据、地震设防标准及设防方案的选择及说明。5.4.2特殊基础工程的设计遇有不良地质条件的项目或重要建构筑物与大型工艺设备的基础工程，应进行特殊基础工程设计，提出设计方案的选择建议对需要防震动，防腐蚀及其他有特殊要求的建筑物以及对基础沉降有严格要求的工艺设备的基础工程，需作专题研究，提出设计方案的选择建议。5.4.3建筑材料分析拟建地区可以提供的建筑