可行性研究报告,简称可行性研究,是在制定生产、基础设施和科研计划的早期阶段提出的书面材料,通过全面的调查和研究,分析可行性研究报告流程证书的可行性。
定义
可行性研究报告(FeasibilityStudyReport)可行性研究主体(一般是专业咨询机构)在从事建设项目投资活动前,对政治法律、经济、社会、技术等项目的影响因素进行具体调查、研究和分析,确定有利和不利因素,分析项目的必要性和可行性,评估项目的经济和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批准的文件。
2用途
项目可行性研究报告是委托专业研究机构编制的重要文件,主要体现在以下几个方面:
1.可行性研究报告用于向投资主管部门备案和行政审批
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定,中国对不使用政府投资的项目实行两种审批方式:审批项目向政府部门提交项目申请报告,一般提交项目可行性研究报告。
同时,根据国务院确实需要保留的行政审批项目的决定,部分项目仍保留行政审批权,投资者仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2.向金融机构贷款的可行性研究报告
中国商业银行、国家开发银行、进出口银行等国内外金融机构在接受项目建设贷款时,将对贷款项目进行全面、详细的分析和评银行等金融机构只确认项目有偿还贷款能力,不承担太大的风险,将同意贷款。项目投资者需要出具详细的可行性研究报告,银行和其他金融机构只同意贷款,以确认项目有偿还贷款的能力,不承担太大的风险。
3.企业融资与外商投资合作的可行性研究报告
这些研究报告通常需要准确的市场分析、合理的投资计划和竞争分析、营销计划、管理计划、技术研发等实际操作计划。
4.可行性研究报告用于申请进口设备免税
可行性研究报告主要用于进口设备免税。申请中外合资企业和国内企业项目确认的项目需提供项目可行性研究报告。
5.海外投资项目批准的可行性研究报告
企业在实施全球化战略时,需要向国家发展改革委员会或省发展改革委员会编制可行性研究报告,申请中国进出口银行重点海外投资项目的信贷支持。
6.可行性研究报告用于环境评价和工业用地审批
目前,我国对项目节能环保的要求逐步提高,项目实施需要环境评价。项目可行性研究报告可作为环境保护部门审查项目对环境影响的依据,项目可行性研究报告也可作为向项目建设地政府和规划部门申请工业用地和施工许可证的依据。
3基本内容
可行性研究报告是在从事经济活动(投资)之前,双方应从经济、技术、生产、供销到各种社会环境、法律等因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利因素、项目是否可行,估计成功率、经济效益和社会效益,为决策者和主管部门审批报告文件。
主要内容:
1.综上所述,包括项目名称、外资、组织者、主管部门、项目负责人、项目背景、项目条件等。
2.产品的生产和销售包括产品名称、规格和性能、市场需求、生产规模方案论证、水平支持计划、产品定位问题、销售方法、价格、内外销售比例等。
4.选址指定方案包括指定条件(地理位置、气象、地质等自然条件、资源、能源、交通等现有条件及其发展条件)、指定地址的优缺点和最终选择结论。
6.环境保护内容。
8.项目实施的综合规划包括项目实施过程和施工组织规划。
9.经济指标的计算分析包括静态财务指标分析、敏感性分析、外汇平衡分析等。
10.综合评价结论。
4基本架构
第一章项目总结
总结项目背景、主要技术经济指标、结论和建议
第二章项目建设背景及必要性
分析项目提出的背景和产业发展,以定性和定量的方式分析企业投资的必要性。
第三章市场预测和建设规模
通过竞争力对比分析、战略态势分析、波士顿矩阵分析、波士顿矩阵分析、SWOT通过差额投资内部收益率法、净现值法、最低成本法等定量分析方法,确定项目的产品方案和建设规模,采用成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法确定产品销售价格。
第四章建设条件及选址
现场方案通过工程技术条件与施工投资成本的比较确定。
第五章工程技术方案
项目的技术方案采用评分法和投资效益评价法确定,项目的设备方案采用投资回收期法、投资回收期法、运营成本法和寿命周期法确定,项目的总图方案通过比较技术经济指标、总图布局成本和拆迁方案确定。
第六章节能节水与环境保护
从建筑设计、建筑结构、平面布置、设备选择、工艺流程、设备选择、工艺流程、综合利用、环境保护措施和对环境的影响。
第七章劳动保护、安全卫生
从危害因素、建筑施工、工程运营等方面探讨工程的劳动保护和安全卫生措施,从建筑设计、功能布局、平面设计等方面探讨工程的消防措施。
第八章企业组织和劳动定员
根据企业现有的组织和行业先进的管理经验,确定企业的组织结构和劳动定员,根据企业的生产计划、员工岗位和人力资源制定人员培训计划。
第九章项目实施进度安排
根据行业经验和企业特点,安排项目实施计划和进度。
第十章投资估算和资金筹集
采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程估算法估算项目的建筑工程费用,采用设备原价加设备运杂费估算设备购置费用,以设备购置费用为基数估算工具器具及生产家具购置费用,根据设备购置费用、采用比率法确定项目的安装工程费用,根据国家有关计费文件估算工程建设其他费用,采用全额流动资金估算法估算项目所需流动资金。
项目的融资方案是通过比较投资内部收益率、投资回收期和融资成本来确定的。
第十一章财务分析和敏感性分析
项目的抗风险能力和对项目进行财务评估,采用不确定性分析、盈亏平衡分析等方法确定项目的抗风险能力和保本水平。
第十二章社会效益分析
通过分析项目对社会的影响、项目与当地的互适性,确保项目满足社会发展的要求。
第十三章风险分析
通过分析技术和产品风险、市场风险、原材料、自然资源或供应渠道的风险、政策风险和持续融资风险,提出相应的风险响应机制,提高企业风险防范意识,提高项目的风险防范能力。