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谁能想到，曾经人气爆棚的西安"网红商场"，如今竟也难逃关店厄运！
发布改造公告8个月之久，这个商业现场一片狼藉，商户已全部撤离，难道是真的凉凉了？
01
大门紧闭商户全撤！
西安网红商场凉凉？
今年3月，西安开业20年的老字号——卜蜂莲花唐延路店，突然宣布闭店停业。店方表示要进行"全面综合开发"，让不少西安市民感到意外和不舍。
同时，大家都在猜测，这家老店究竟会摇身一变成为什么样的"网红打卡地"呢？
如今已时隔8个月，改造现状如何？房博士最新实地探访发现，这里哪里是什么"网红打卡地"，简直是凄凉一片！只见大门紧闭，曾经熙熙攘攘的KFC、华为手机专卖店等全都人去楼空，现场一片狼藉。
盛大时代广场现状实拍（2024.11月）
现场能看到一些曾经动工的痕迹，部分墙体、窗户有挖开，透过店门往里瞧，可见还堆砌有部分建筑材料，但当天并未看到有工人在现场，一片狼藉状。
卜蜂莲花的大门紧闭，星巴克贴出的闭店公告还清晰可见：2024年7月30日12:00时起闭店。
现状实拍（2024.11月）
现场敬请期待几个大字，相当耀眼，透过店面大门，看到的只是现场的一片凄凉……
看到这个场景，不少网友都感慨万分。有人预言："以后关闭的商场还会更多"；有人则回忆起2022年就有老板提醒不要再往卡里充钱；还有人觉得，20多年过去了，是该重新规划一下了。
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02
新商业扎堆涌现！
老商业迎来“大洗牌”
卜蜂莲花唐延路位于高新区盛大时代广场，距离地铁3号线延平门站仅约500米左右，一路之隔是唐城墙遗址公园。
周边聚集了众多小区（高新枫叶新都市、中华世纪城、西安大都荟、自在山、高科花园等），还有写字楼（唐延国际中心、金桥国际广场、创业广场）等，拥有大量的消费客群。
而卜蜂莲花唐延路店2004年开业，是个20年的老商业了，这里曾经是不少高新工作、生活一族的打卡地。
但近些年，在区域内聚集了西安大都荟、万达、永辉、世纪金花、TIIBLOCK等商业，商业洗牌速度也是相当快的，改造升级也是必选之路。
还有很关键的一个因素便是因为经济下行，再加上西安今年又涌现出很多商业体，对商业市场的冲击相当直接，购物中心在存量内卷中，竞争压力越来越大。
如此背景下，调改再次成为购物中心与时俱进并稳固竞争优势的重要举措。比如西安的赛格国际购物中心、还有西安小寨百盛购物中心改造后变身为小寨·原力场，银泰百货西安曲江店A、B馆也做了精细化的调整升级……
也有商业体开业不久，便曝出欠租、清退消息。
益田假日天地实拍（2024.11）
本月初西安益田商业管理有限公司发布《告全体商户书》，表示鉴于当下市场环境原因和目前的情况，经公司研究决定，自2024年11月1日起，给予全体在营商户免收全部租金和提成的支持。
对于该商业体的后期命运，有网友表示甲方接手了，也有透露“已经被龙湖接手了”，目前有部分商户闭店，商场整体运营正常。
03
进展曝光！
这两大商业体年底开业
今年年底前便有两大备受期待的商业体亮相——
龙湖西安未央天街：预计2024年12月开业
龙湖未央天街位于城北徐家湾板块。作为团结片区配套商业，毗邻地铁10号线团结村站，占地49.37亩，商业体量15.8万㎡，定位为“城北品质生活新中心”，是目前龙湖商业西北地区最大的综合体项目。
龙湖天街效果图（图源：西安市发改委）
截至目前，龙湖未央天街的总体工程进度已完成95%，商业体的招商签约率达90%以上，预计于12月底正式开业，投用后，预计年营业额超10亿元，年税收4000万元，带动就业2000余人。
龙湖天街实景（图源：西安市发改委）
西安万象城：定档12月9日开业
西安文化CBD国际文化商业中心（华润置地西安CCBD）项目位于曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西，总占地138亩，总投资90亿元，总建筑面积56.5万㎡，建设4座150米左右的高层建筑及裙楼。项目总体规划了公寓大平层、超高层甲级写字楼、柏悦酒店和一座重奢万象城。
其中规划的西安万象城将以百货、餐饮为主，涵盖诸多全球一线的服装、手表、化妆品类国际品牌。各类店铺中，西北首店及旗舰店占比约50%。待开业后，商业日均客流预计达10万人次以上。
生命之树建设实拍图（图源：西安市发改委）
西安万象城确定于12月9日正式开业，作为项目核心的地标建筑“生命之树”也将同步亮相。