武汉警方发布网约房治安管理暂行办法“十问十答”荆楚网

回答:网络预约住房是指在武汉市行政区域(含功能区)内通过互联网平台发布房源,在网上接受预订,提供住宿、休息服务的场所。

提问二:网络预约住房与旅馆、出租房主要区别是什么?

回答:与旅馆的主要区别是住宿空间和形式的不同,旅馆证照齐全、房源集中、管理规范,有公共空间、通道,悬挂旅馆、宾馆、酒店标识,设置前台并配备安保人员等,入住人员无论线上还是线下都可以订房,在旅馆前台完成交易。网络预约住房则是通过互联网平台直接在线选房、电子支付、二维码或密码解锁、拎包入住,整个过程全部在互联网实现,入住人员与经营者不见面接触。由于网络预约住房与旅馆都是按日或者按小时提供住宿服务,两者的经营性质相同,因此在治安管理上,网络预约住房按照旅馆业的规定,纳入特种行业实施管理。

提问三:经营网络预约住房,应当符合哪些条件?

回答:(一)网络预约住房经营者应为房屋产权人或者合法承租人;(二)房屋符合建筑、消防、治安等方面的安全条件;(三)有必要的财物保管和治安防范设施;(四)有根据需要配置的身份证件识别、旅客住宿采集传输设备,安装网络预约住房治安信息管理系统;(五)网络预约住房经营者与房屋所在地公安派出所签订《治安责任保证书》,通过网络预约住房治安信息管理系统登记房源、经营者信息,并取得公安机关发放的房源编码;(六)网络预约住房提供上网环境或服务的,应当具备实名上网功能,并确保相应的网络安全。

提问四:网络预约住房经营者,应当履行哪些责任?

提问五:互联网平台发布网络预约住房信息,应当履行哪些责任?

提问六:网络预约住房出租方,应当履行以下责任:

回答:(一)应当依法登记网络预约住房经营者身份信息;(二)发现网络预约住房经营者涉嫌有违法犯罪活动的,应当及时报告公安机关;(三)对出租房屋进行安全检查,及时发现和排除安全隐患。

提问七:旅客在入住网络预约住房时,应当需要注意什么?

回答:旅客通过互联网平台预订网络预约住房后,需要与网络预约住房经营者、互联网平台实名登记核验后入住。入住时应当注意以下几点:(一)查看网络预约住房是否取得公安机关发放的房源编码,是否为正规经营的网络预约住房;(二)了解消防通道与入住房间的位置;(三)检查房间消防安全设施是否完备,有无隐藏在暗处的摄像头;(四)不得留客住宿或将预订的房间私下转让;(五)不得将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品带入网络预约住房;(六)发现治安安全隐患或者他人涉嫌违法犯罪活动的,及时向公安机关报告,并配合公安机关查处。

提问八:网络预约住房经营者在查验、登记、传输入住人员身份信息时,应当注意什么?

“四实”是指:(一)实名,即入住人员使用本人身份证件登记;(二)实数,即每名入住人员均要登记;(三)实情,即人员入住地点与登记地点要一致;(四)实时,即入住和退房时,必须将登记信息传输报送。

提问九:正在经营,但不符合《办法》规定条件的网络预约住房,公安机关会如何处理?

提问十:如何在公安机关登记房源,并在互联网平台上发布?

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