旅游地产如何做？旅游地产开发模式怎样的

[摘要]在现代旅游地产业也越来越发展了，现在人们的生活水平也提高了，而且房地产业也在不断的发展，所以也促进了旅游地产的发展。那么旅游地产开发模式是怎么样的呢，接下来小编来为大家介绍有关于旅游地产如何做？旅游地产开发模式怎样的？

旅游地产如何做

旅游地产是旅游与地产的高度融合，也是目前众多旅游商所看好的模式之一，如何做旅游地产，怎么把旅游地产做到且无可复制，海森机构就多年旅游规划经验来对这个问题进行探讨。

2．有操盘的团队：旅游地产运营要有一个专业且富有经验的操盘团队，使之在经营模式及营销操作手法上独树一帜，引人注目，这对旅游地产销售有极大的助力；

3．有突出的主题：旅游地产的主题可以是自然资源、文化、服务内容或独特建筑等，理想状态是多者聚合，主题需保持独特性及一定区域内；

4．有便捷的交通：旅游地产项目所在地应位于交通便捷的地带，并且设置明显的引导路标，方便自驾车族准确到达，还需考虑节假日的交通疏导问题；

旅游地产开发模式怎样的

1、高尔夫庄园模式

更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性，从而带动了休闲地产的价值提升，并为休闲地产的销售创造优越基础，国内形成了以观澜湖高尔夫、富春山居高尔夫、春城高尔夫为代表的多个经典案例。

2、温泉会都模式

3、文化度假酒店综合体模式

4、休闲Mall模式

5、主题文化小镇模式

以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。

6、特色景区综合体模式

这里所说的特色景区，包括主题公园或休闲景区。主题公园带动模式，以华侨城和迪斯尼为代表，以游乐园带动休闲地产开发，已经成为业界经典，但需要强大的开发资金、品牌效应与运营管理等多方位支持，进入门槛较高，并非每一个企业都能够操作。