“酒店+景点”:旅游经营新模式理论园地

转型升级,创新发展,是当前乃至今后一个时期旅游发展的主旋律和关键词。近年来,旅游业界都在积极探索,并“在艰难中转型,在创新中发展”。在转型和创新中,“酒店+景点”的经营模式应运而生。在转型升级的背景下研究这个新模式,在这个新模式的实践中思考旅游业的转型升级;对于旅游饭店业乃至整个旅游业的创新发展有着积极的意义和作用。

一、旅游业的转型升级

转型升级,创新发展,既是经济社会发展新的阶段对旅游业提出的必然要求,也是旅游业可持续发展的必由之路。

核心:适应大众生活方式和消费结构变化的需求,实现旅游产业结构和水平、品质的全面升级。

特征:市场导向、跨界整合、产品转型、品质提升。

关键:业态创新、服务创新、经营模式创新、增长方式创新。

二、转型升级大背景下酒店业的发展趋势

以往,三大特质:

旅游饭店是旅游产业链的基本要素

旅游饭店是目的地建设的重要功能

旅游饭店是城市的窗口形象和客厅;

如今,三大特征:

酒店正在成为旅游者的首选;

酒店正在成为产业链的龙头;

酒店正在成为旅游度假目的地。

特质依然没变,特征日益彰显,这既是旅游饭店业在转型时期的角色升位,更是旅游饭店业的发展趋势。

这些特征,呼唤着旅游饭店的理念转型、产品转型;经营创新、服务创新;产业升级、品质升级。

三、旅游饭店业转型升级的要义

怎么认识“转型升级”?怎样转型升级?要义是:

“回归”、“坚守”、“创新”

1、回归。即把理念和定位“回归”到旅游饭店的“本质”上来,把曾经一度偏离的经营模式“回归”到旅游饭店的“本位”上来。这个本质和本位就是:为游客和市民创造和提供一种生活,一种生活方式。尤其是在“三公”消费严格遏制的背景下,回归到与大众消费的亲密距离,回归到“游客的驿站”、“市民的家园”的“本位”上来。

2、坚守。坚守旅游饭店的特质和特色,坚守自己的服务和品质;把特质做成特色;以服务提升品质;以品质铸就品牌。服务标准化和个性化的结合,即是服务转型升级之路。

3、创新。

适应需求做饭店,创新产品结构;

跳出饭店做饭店,创新经营模式;

面向个性做饭店,创新服务方式。

引导消费、创造消费、拉动消费。

四、“酒店+景点”新模式的实践和思考

“酒店+景点”的经营模式,既是旅游饭店“回归、坚守”的体现,又是旅游饭店“转型、升级”的创举,更是旅游业跨界整合、创新发展的趋势。

(一)“酒店+景点”。

这是酒店经营的新模式,即:

以酒店为核心,整合景点资源;

组合包装产品,创新经营方式;

面向住店游客,提供特色服务。

它与以往一些酒店在总台上推荐“一日游”大有不同,是一种创新和升级:

1、跨界合作,资源整合,组合观光、休闲、度假的复合型产品,共建旅游度假目的地。

2、延伸游客的生活链、酒店的服务链和旅游的产业链,推进旅游产业结构的升级。

3、实现酒店和景区的“产品一体化、营销一体化、服务一体化和利益一体化”。

4、客源共享,市场共创,形成酒店和景区的经营增量、叠加效应和多赢模式。

5、让游客的旅游生活更多选择、更加便捷,更多体验,提高舒适度和满意度。

(二)“酒店+X”

从“酒+景”到“酒+X”,拓宽旅游饭店乃至旅游行业经营模式创新的思路和空间。这个“X”可以是:

1、可以跨界整合的其他产业资源和社会资源;

2、酒店本身可以充分利用和放大效应的资源;

3、资源整合后可以创造的新的经营模式和产品。

(三)“酒店即度假”

随着人们旅游生活的多样化和个性化日益彰显和旅游消费结构的不断升级,“无景点旅游”,纯度假旅游,正在悄然兴起:酒店正在成为人们旅游休闲生活的首选,正在走向“旅游度假目的地”。

我们距人们的需求还有多远?离度假目的地还有多远?

关键在于深化我们旅游饭店自身的转型升级:

1、按照度假目的地的要求,调整和优化酒店的业态和功能。特别是根据“慢生活、深体验”的需求,丰富住店客人的度假生活。

2、适应度假客个性化、多样化的消费需求,创新酒店产品。比如大众化的特色餐饮、主题型的酒店客房、多选择的度假产品。

3、改善服务方式,提高服务品质。如提供管家式、顾问式、定制式的服务;标准化与个性化、非标式的服务。

4、运用好大数据平台,既做好“BOC”的营销,又做细“COB”的反馈,更做精小众营销和精准服务。

同时,加强管理人员和员工队伍的素质和技能的转型升级,树立新理念、学习新知识、掌握新方法、提高新技能。这样,再加上“酒+景”的新模式,我们就能实现“酒店即度假”。

综上所述,在自身上转型,在跨界上整合,在模式上创新,在品质上提升,这既是“酒+景“给我们的启示,也是旅游饭店业转型之路、升级之道。

举一反三,“跨界、混搭、整合”,也正是旅游业创新发展的思路所在。

THE END
1.国企酒店的经营模式理想股票技术论坛国企酒店的经营模式是指由国有企业经营的酒店行业中所采用的经营策略和发展模式。这些模式通常包括国企酒店的所有权、经营管理、服务理念等方面,具备较强的稳定性和长远发展规划。本文将深入分析国企酒店经营模式的特点及其在行业中的优势,并探讨其对市场竞争的影响和未来https://www.55188.com/tag-6331331.html
2.酒店委托经营法律问题浅析国内外差旅人士不断增多,由此带动了酒店行业的发展,但随着国内外差旅人士对酒店选择品味的提高,无论是国内还是国外的酒店品牌公司基于战略发展的需要,逐步开始选择由酒店管理公司这一专业化的外部顾问型企业对酒店进行整体的指导,大到企业的整体经营策略、小到酒店的装饰装潢等,本文将主要分析酒店委托管理经营模式下的...https://china.findlaw.cn/lawyers/article/d33430.html
3.酒店管理模式,不如学学国际联号迈点网资料频道酒店管理模式,内容包括管理方法、人才培养、经营战略、管理经验等内容https://info.meadin.com/special/papers/papers28/
4.酒店管理与经营2本套:网际网路思维创新酒店管理和营运模式+餐...当当一越图书专营店在线销售正版《】酒店管理与经营2本套:网际网路思维创新酒店管理和营运模式+餐饮民宿经营与管理指南系列之民宿客栈怎么做 管理类企业全新》。最新《】酒店管理与经营2本套:网际网路思维创新酒店管理和营运模式+餐饮民宿经营与管理指南系列之民宿客栈怎http://product.dangdang.com/11683376398.html
1.酒店的模式,酒店管理的四大模式酒店作为服务行业的重要组成部分,其经营模式和管理方式直接关系到酒店的发展和经营效益。在现代酒店业中,存在着四种主要的酒店管理模式,分别是自营模式、特许经营模式、托管模式和联合经营模式。 自营模式是最常见的酒店管理模式之一。在这种模式下,酒店的业主自己直接经营管理酒店。他们雇佣自己的员工并负责酒店的日常运营...http://www.ywyclub.com/article/4900.html
2.酒店经营的基本模式(连载9)进入20世纪50年代,特许经营得到了飞速发展,许多通过连锁经营形成的酒店集团如假日、希尔顿、喜来登等认识到酒店品牌、形象、管理模式、销售网络等具有的价值,便将这一形式作为集团扩张的低成本和高利润途径。 目前,世界著名酒店集团的很大一部分都是以特许经营模式进行发展的。精品国际酒店是世界上最大的特许经营公司之一...https://www.liuweihotel.com/index.php/home/article/detail/cid/27/id/125.html
3.酒店运营模式应选择委托管理?特许经营?还是自主管理?酒店经营的商业模式主要可分为委托管理模式、特许经营模式和自主经营三种模式。酒店项目选择哪种运营模式,需要考虑酒店项目的地理位置、现场的优劣势、市场定位(产品定位、档次、规模体量、设计风格、客源市场、竞争对手);开发成本及投资回报情况等因素来综合评判。具体运营模式分析如下: ...http://www.northstarhk.com/newsinfo/4874397.html
4.酒店式公寓的经营模式三、酒店式公寓的经营及利润分配模式 (一)包租型。即业主将公寓交由酒店管理公司统一经营,酒店管理公司每月付给业主固定金额作为投资回报,也可看作是支付给业主的酒店房屋租金。典型如深圳罗湖的丹枫白露和成都的世代锦江。 1.深圳丹枫白露罗湖丹枫白露项目定位为投资型产权式酒店项目。依托三九自身丰富的酒店客源和管理...http://www.citirealty.com.cn/news_124.html
5.酒店资产管理,业主代表能做些什么?万字干货,值得收藏!不动产的金融化,直接导致了酒店所有权和经营权的分离,提升酒店资产的收益,提升酒店资产的价值,实现酒店资本的流动,成为美国酒店行业投资的重要目标,与此目标相对应的是酒店行业出现了大量的特许经营和第三方管理模式,酒店业绩的提升也使美国酒店行业走上健康的发展之路。这其中的关键是美国经历了一个痛苦的酒店价值重估...https://maimai.cn/article/detail?fid=1716427753&efid=ktIpkPpSrJSzEgn_kAZqrg
6.酒店管理与经营全案——互联网思维创新酒店管理和运营模式简介,目...酒店要想增强自身的核心竞争力,最有效的手段就是大规模地应用先进的信息化技术,变革传统意义上的酒店业竞争方式和经营管理模式,进而赢得新的竞争优势。因此,酒店的竞争将主要在智能化、个性化、信息化方面展开,智慧酒店正在悄然兴起。 第一章 智慧酒店概述 12 ...https://www.jd.com/productjs/ca98a3b3b73ff278.html
7.君亭酒店深度:直营&委管重运营,打造本土酒店高端化品牌阿尔法1.2. 经营模式:直营模式&委托管理,品牌力不断加码 直营为主、委管为辅,住宿服务为主要收入来源。君亭的业务模式分为直营和委托管理两种模式。直营模式下,公司通过直接投资,全面建设运营酒店,获取各项营收并承担一定运营成本费用,从而获取收益。直营营收主要来源于住宿服务,2022年/2023年H1酒店运营业务实现收入2.58/1.68...https://www.cls.cn/detail/xk/65b1b4de9b1398dddf34d7b5
8.管理书籍读后感汇总[15篇]作为酒店管理者必须注意的是,应该早日从生产导向的观念模式下跳出来,将消费者放在首位,注重消费者的需求,在此基础上提供产品与服务成为提高我国酒店经营管理水平的当务之急。书中的一个例子很有借鉴意义,生产观念导向下的酒店经营行为瑞士阿尔卑斯山上有一家可以俯瞰美丽的日内瓦湖的饭店,饭店的'餐厅有一个户外阳台,在...https://www.jy135.com/duhougan/2350911.html
9.酒店人力资源管理通用12篇一、旅游酒店的经营模式及特点 1.淡旺季区分度较大由于旅游酒店地处旅游景点,大多数酒店都是淡、旺季区分度很大,例如哈尔滨以冰雪世界而闻名,所以哈尔滨的旅游业季节性就很明显,冬季旅游酒店的盈利要明显高于夏季。所以在旅游酒店的经营中,淡旺季的出现为酒店人力资源管理造成了不小的困扰,同时也是旅游酒店一个发展的契...https://xiandaiwuye.xueshu.com/haowen/15961.html
10.因特网时代的酒店经营管理革命因特网对酒店经营环境产生的重大影响,现代管理理论对酒店经营管理的理念、经营思路产生的支配作用,都导致了酒店经营管理模式必须来一个大的根本性的转变。 1.从制度型经营管理模式向人本型经营管理模式的转变 制度型模式主要是“以工作为中心”或“以岗位为中心”,通过各种规范、规章制度、标准等对酒店进行有效的管理...https://www.fwsir.com/shangwu/html/shangwu_20070115221705_16551.html
11.酒店财务分析范文12篇(全文)(1)顾客分类及需求预测:不同的顾客对酒店的要求往往不同。尽管每一酒店有其自己的市场定位,但顾客的性质,来源渠道以及消费特点仍有许多不同之处。收益管理的一个重要功能就是通过科学的方法对不同的顾客进行分类,并得出各种行为模式的统计特性,然后再对每一类顾客的未来需求进行精确的预测,包括预订的迟早,入住的长短...https://www.99xueshu.com/w/ikeylmn6ivxz.html
12.酒店式服务公寓经营模式酒店式服务公寓经营模式一、酒店式公寓形式纯粹的酒店式公寓:由知名酒店直接或输出管理,统一品牌,统一运营,提供统一的星级服务,提供星级酒店服务设施,纳入酒店全球客户系统管理体系。酒店+酒店式公寓:酒店与酒店式公寓相结合,一部分是知名酒店集团运营的星级酒店,另外一部分由知名的物业行提供高端物业服务的公寓,且公寓住...https://doc.mbalib.com/view/2be8a12d841d7b32813c335bf6ab4905.html
13.智选假日酒店特许经营模式持续发热,成都投资品鉴会再签五家酒店这次新签约的五家智选假日酒店都拥有相当优越的地理优势和良好的发展前景。其中有两家采取了洲际酒店集团于2016年5月针对大中华区智选假日酒店品牌推出的特许经营模式。特许经营模式是一种更灵活的合作方式,在原先的委托管理模式之外,为酒店投资方提供了一种新的选择,满足了开发商对合作模式的多元化需求。 https://www.prnasia.com/story/183336-1.shtml
14.普通老百姓投资产权酒店主要注意事项有哪些摘要:所谓"产权式酒店",就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权,投资者如购买商品房一样投资置业,将客房委托给...https://www.66law.cn/laws/475786.aspx
15.合作模式酒店业主的项目从地点、规模、设施设备等条件经过审核,基本符合深圳华强酒店管理有限公司各项标准要求,并经过管理公司按照管理标准进行专业的经营管理培训指导,达到管理公司质量标准,管理公司授权该酒店使用管理公司注册的酒店品牌,由业主方按照管理公司的各项管理标准自主经营。管理公司根据特许经营的条例定期派监督员对特许经营...http://www.hqhmhotels.com/cn/about/Company/CooperationMode.aspx