总投资约15亿元的九江大千世界梦幻乐园曾是当地首屈一指的游乐场所，但开业仅4年便破产闭园，之后一直处于闲置状态。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，11月23日，管理人将在阿里资产平台对该乐园资产进行拍卖，这也是国内迄今为止最大规模的游乐园破产拍卖。此次拍卖的起拍价定为4.75亿余元，比评估价“优惠”近1.2亿元。
投资约15亿元，开业仅4年就破产闭园
九江大千世界梦幻乐园坐落于庐山脚下的九江赛城湖凤凰岛，曾在当地红极一时。根据乐园官方介绍，该乐园融江西省首家4A级现代主题乐园与青少年科普教育基地为一体，拥有10大主题世界，100多个丰富多彩的游乐项目。该乐园总投资约15亿元人民币，曾获得由国际旅游联合会评选的“国际最佳游乐园硬件设施与设计”金奖，梦幻乐园一期项目于2014年8月16日全面开放。
而乐园内亚洲首个潜水艇的4D虚拟影院以及当时亚洲最大的180度球幕4D飞行影院等游乐设施则为人津津乐道，让游客获得了新奇的体验。
扬子晚报紫牛新闻记者查寻到该乐园开园时的信息，园内所有游乐项目实行“一票通”，票价为260元，开园特惠成人票180元，青少年票130元，儿童票90元。
但遗憾的是，大千世界梦幻乐园开业仅4年就陷入经营危机，从2018年停业至今，现处于闲置状态。
土地使用权估价3.24亿元，超总估价一半
扬子晚报紫牛新闻记者了解到，此次拍卖的大千世界梦幻乐园资产包括其土地使用权、房屋建（构）筑物，以及其他附属物和固定资产。
将要拍卖的土地使用权涉及两宗土地，总面积约40.03万平方米。房屋建（构）筑物及辅助设施共计111项，总面积约7.68万平方米，主要由梦幻之城区域、魔法王国区域、未来世界区域等7个区域组成。固定资产共有67项，包括游乐设备、办公设备、车辆等，目前均存放在园区内。
以上资产加上未发证的土地、水面、土方等，总评估价值高达5.94余亿元。扬子晚报紫牛新闻记者注意到，在大千世界梦幻乐园的几类资产中，估价最高的为土地使用权，达到3.24余亿元，占到总评估价值的一半以上。
管理人在拍卖公告中提醒，本次拍卖标的情况较为复杂，标的物价值较大，其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时现状为准，土地、房产的实际面积以办理权属证明时登记机关确定为准。此外，当地控制性详细规划已对土地使用权进行了调整，竞拍者需在拍卖前向职能部门咨询了解。
起拍价4.75亿余元，保证金高达3000万元
扬子晚报紫牛新闻记者获悉，大千世界梦幻乐园为九江民生文化旅游发展有限公司所有。天眼查上的企业信息显示，该公司成立于2011年3月，注册资本2亿元。
阿里资产平台的一位工作人员告诉扬子晚报紫牛新闻记者，对大千世界梦幻乐园的拍卖，是截至目前国内最大规模的游乐园破产拍卖。
记者了解到，此次是破产管理人对该乐园资产进行的第二次拍卖，起拍价在评估价基础上“打八折”，定为4.75亿余元，相当于“优惠”近1.2亿元。因为资产总价原因，竞买人需交纳的保证金高达3000万元。此次拍卖将于11月23日上午10点开始，记者看到，截至22日下午3点，已有1300余人观看了拍卖页面，11设置了提醒，但尚无人报名参加。