南宁与新加坡合作打造国际科技城，东部华侨城项目成牺牲品

近日，南宁市政府与新加坡裕新国际集团签署了战略合作框架协议，双方将共同打造南宁裕新国际科技城。这一合作不仅标志着南宁在产业升级方面迈出了重要一步，也为南宁的未来发展

南宁+新加坡，打造国际科技城

6月18日，南宁市政府与新加坡裕新国际集团签署了战略合作框架协议，双方将共同打造南宁裕新国际科技城。根据协议，双方将组建合资公司，以新加坡纬壹科技城和苏州工业园区中新生态科技城项目为样本，在南宁进行城市综合开发。

裕新国际集团总部位于新加坡，其核心成员曾在新加坡贸工部下属的裕廊集团和苏州工业园区担任要职。裕廊集团是新加坡最大的高级工业园和商业园区的规划、发展和管理商，曾开发了深圳蛇口工业园区、苏州工业园区和上海浦东金桥园区等知名园区。

按照官方的说法，该项目将充分发挥南宁的区位和资源优势，以及新加坡在产城融合规划和高品质基础设施建设方面的经验。南宁裕新国际科技城将按照“统一拆迁安置，统一规划设计，统一建设管理，统一融资，统一招商，统一管理”的理念，逐步导入新加坡优势的生物医药产业群服务贸易、高校科技等资源。

特供版产城结合，到底怎么玩？

新加坡裕新国际集团作为专

项目将以新加坡纬壹科技城和苏州工业园区中新生态科技城为蓝本。中新生态科技城位于苏州工业园区，于2007年11月正式启用，规划面积4平方公里，拥有绿色环保的设施和便捷的交通网络。目前已有伊顿电气、苏净集团、大族激光等20余家企业入驻，2019年实现营业收入超过110亿元。

苏州工业园区的成功经验表明，强产业对于城市发展的推动作用不可忽视。2023年，苏州工业园区GDP达3686亿元，约占苏州全市的15%，连续八年摘得国家级经开区综合考评桂冠，累计吸引外资项目5000余个，实际利用外资超400亿美元。

东部华侨城项目成“牺牲品”

南宁裕新国际科技城拟选址在青秀区蓉茉湖片区进行城市综合开发。而此前与蓉茉湖片区传出过“绯闻”的正是南宁东部华侨城。根据青秀区南宁仙葫经济开发区的说法，该片区从未有所谓的“南宁东部华侨城”项目意向落地。

南宁东部华侨城的消息集中出现于2022年3月，当时一张项目海报被发布到网上。根据海报描述，南宁东部华侨城落户于青秀区仙葫板块蓉茉大道东侧，规划面积约9900亩，其中开发用地约为5211亩。然而，随着南宁裕新国际科技城的官宣，南宁东部华侨城的存在基本被“抹杀”。

不过，南宁东部华侨城无了，并不意味着华侨城与南宁之间的缘分尽了。事实上，在南宁城西，还有个华侨城。南宁西部华侨城位于西乡塘金沙湖片区，总规划面积约3500亩，将打造为TOD模式下的景站城文旅商聚合体。

伴随着新项目的“官宣”，青秀区无疑是最大的赢家。选择蓉茉湖片区作为新项目的选址，不仅因为其紧邻主城区，拆迁难度不大，更因为该片区有望成为南宁最强的“产业中轴”。南宁裕新国际科技城、中国—东盟数字经济产业园、南宁东部产业新城均分布在这条中轴上，未来将推动南宁产业不断向前发展，实现南宁的全面发展。