2024年11月14日-15日，一年一度的中国旅游住宿和文旅景区行业盛会【迈点文旅住宿节】在苏州国际会议酒店盛大启幕。作为迈点文旅住宿节的核心环节，2024酒店投资全攻略闭门会同步举行。本次活动汇聚200位行业专家、成功投资者及资深顾问，围绕投资趋势、实战经验、案例剖析等展开深入讨论，深入分析当前酒店投资市场的动态，提供有价值的洞见和策略建议，合力探索酒店投资未来方向。
深研酒店市场趋势
会议伊始，杭州东方网升科技股份有限公司首席发展官兼迈点政府合作部总裁黄栋庆发表了致辞。他指出，全球酒店市场价值早已突破万亿美元大关，国内酒店行业也在持续升温，展现出广阔的发展前景。然而，投资并非易事，其中蕴含着诸多风险与挑战。当前，酒店投资趋势呈现出多元化的特点，中高端酒店市场需求持续增长，区域品牌也在不断崛起，深耕本地市场成为了一种新的投资策略。
杭州东方网升科技股份有限公司首席发展官兼迈点政府合作部总裁黄栋庆
金鹰思想汇创始人、深圳中惠景域酒店有限公司创始人&董事长朱新疆
全链路助力
深刻洞察趋势是成功投资酒店的前提，但仅仅做到这个并不够。先天不足的选址、不够精准的投资测算、没有选好的投资模式、总差点意思的品牌、失效的收益管理……哪一个单拎出来都能让投资人焦虑直达太阳穴。做好酒店投资全生命周期链条的精益化管理成为实现高收益的关键。
1、酒店投资的成功法则：以“三好四优”原则，选好店、建好店
太斯酒店集团董事长&20+资深酒店投资人张贵忠
2、自营VS加盟，因地制宜，选择最佳投资模式
广西新生代酒店集团有限公司执行董事、资深酒店投资人杨柳岸就“自营VS加盟，如何做出最佳选择？”进行了深度解析。他指出，自营与加盟各有优劣——自营模式虽然前期投入大、风险高，但长期来看能够拥有更高的自主权和利润空间；而加盟模式则能够借助品牌影响力和成熟的运营体系，降低投资风险，但利润分成相对较低。对此，他强调投资者应根据自身情况、项目特点以及市场趋势，理性做出最佳选择，“不同城市和区域的市场环境和消费者需求差异显著，投资者需因地制宜，制定合适的投资策略。”
广西新生代酒店集团有限公司执行董事、资深酒店投资人杨柳岸
3、数字化转型，驱动酒店业创新发展
在《数字化在酒店业的创新与应用》的演讲中，丽呈集团发展中心总裁刘建华详细介绍了数字化在酒店业中的应用和成效。他认为，通过数字化手段，酒店能够实现高效运营、提升客户体验、拓展市场份额，“数字化不仅限于技术升级，更是对酒店业务模式、运营流程和服务方式的全方位革新。”丽呈集团通过数字化系统覆盖全经营场景，已经实现了酒店业务的高效运营和可持续发展。
丽呈集团发展中心总裁刘建华
4、理性时代，贯通人货场的品牌更具优势
雅里数字科技集团品牌总监梁冰
5、稳健的风险管理，酒店投资成功的关键
成都银杏酒店管理学院产业研究院院长、资深投资人白航
6、收益管理，让酒店更赚钱
酒店资深投资顾问，玖宿咨询创始人杨介夫在《如何做好酒店收益管理，让投资更赚钱》的演讲中，深入讲解了酒店收益管理的策略和技巧。他指出，科学定价是提高酒店收益水平的关键。通过数据分析，酒店能够了解市场需求和竞争态势，制定合理的价格策略，实现收益最大化。杨介夫先生还强调，收益管理不仅仅是定价问题，还需要通过精细化管理提升客户满意度。酒店需要从客户需求出发，提供个性化的服务和产品，增强客户黏性，实现长期稳定的收益。
酒店资深投资顾问、玖宿咨询创始人
共谋酒店投资新未来
会者纷纷表示，通过本次会议，他们对酒店投资市场的趋势和机遇有了更加清晰的认识，也学到了许多实用的投资技巧和经验。他们期待在未来的酒店投资道路上，能够携手共进，共谋新未来。
本次会议不仅为酒店投资人搭建了一个学习和交流的平台，提供了丰富的信息和有价值的洞见，更为推动酒店行业的持续健康发展注入了新的活力和动力。面对复杂多变的市场环境，投资者需要保持敏锐的洞察力和理性的判断力，抓住市场机遇，实现稳健投资。随着酒店业的不断发展和数字化转型的深入推进，酒店投资市场将迎来更加广阔的发展前景。
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