房地产投资的方式房地产物业投资有什么类型

[摘要]房地产投资非常重要，也有大量的项目和投资方式，许多投资者感觉这些投资方案五花八门，很难区分出来，而且也难以找到适合自己的投资方案，在投资时也许会遇到大量风险。

从一般意义上讲，投资者投资房地产，主要有两条途径、四种方式。两条途径：基本建设途径和房地产开发途径。

1、基本建设

2、楼宇购买

3、合作开发

4、购买股权

具体做法是：由投资人或投资人的关联公司对于一家已经存在或拟创设的房地产公司的股权进行全面收购。通过收购该房地产公司的股权，而实现对该公司开发建设或拥有的房地产项目或楼宇的占有、使用、和处分的权利。

房地产物业投资有什么类型

1、居住物业投资

2、经营性物业投资

3、酒店和休闲娱乐设施投资

酒店和休闲娱乐设施是为老百姓的商务或公务出行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括酒店、康体中心、休闲度假中心等。严格地说，这类物业投资也属于经营性物业投资，但因其在经营管理服务活动上的特殊性，又使得其成为一种独立的物业投资类型。对酒店和休闲娱乐设施而言，其开发投资活动和经营管理活动的关联更加密切。以酒店为例，在其初期的选址和规划设计阶段，负责未来运营管理的酒店管理公司就会成为开发队伍的重要成员。