2.1.1建设地点：连云港市灌南县汽车客运站二楼、三楼；
2.1.2建设规模：隔建房间共115间，会议室2个、餐厅1个，总建筑面积7200平方米；
2.1.3招标控制价：11801882.77元；
2.1.4工期要求：90日历天，计划开工日期：2022年7月10日（具体以业主开工令为准），竣工日期：2022年10月08日；
2.1.5工程质量要求符合合格标准；
2.2招标范围：维也纳3好酒店装饰装修工程施工，具体详见工程量清单及图纸。
3.1具有独立订立合同的能力。
3.2投标人须具备建设行政主管部门核准和颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证（B类）（有效期内）。
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R投标人承担过类似工程
￡项目负责人承担过类似工程
类似工程认定标准：自2017年07月01日以来，投标人承担过单项合同建筑面积4000平方米及以上且合同价款在700万元及以上的公共建筑装饰装修的施工业绩。
3.5以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；
（5）企业类似业绩；
（6）项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。
（7）申请人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）符合法律、法规规定的其他条件：
a.本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2015】16号文、连建发【2021】338号及连建发【2021】336号。投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
b．本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。
c.本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清欠办【2010】4号、苏清办（2011）13号、连清办【2011】9号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2021】3号、苏清办【2021】5号文、苏清办【2022】17号文等文件。
e.本工程执行江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文、连建发【2019】182号文规定，建筑企业参加我市建设工程投标前，应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况，核查结果不合格的，不得参加投标。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行为，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。投标人在投标文件中做出书面承诺，若投标有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格。
出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
有效的：
（1）营业执照；
（2）施工企业资质等级证书；
（3）施工企业安全生产许可证；
（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；
（7）投标人类似业绩证明；
（9）投标人承诺书（详见投标文件格式）。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～7项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件彩色扫描件为准；资格审查应提供的资料中8～9项以原件的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法如下：
7.1评标入围
7.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*100%）。
7.1.2评标入围方法
依据苏建招办【2017】7号文，符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过20家时，招标人选择以下评标入围方法:
方法一：全部入围。
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
注：本次招标执行苏建招办【2017】7号文及苏建招办【2019】2号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。
7.2评标标准：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，从投标报价、施工组织设计、业绩等若干方面按照招标文件规定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。
评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
7.2.1投标报价（89分）：
（1）评标价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
（2）评标价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
评标基准价的计算：在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值A），招标控制价为B，则：
评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2
Q2=1-Q1，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本工程K2值取为96%。Q1、K1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
1、除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
2、本次招标执行苏建招办[2017]7号文及苏建招办【2019】2号文：评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍，偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
7.2.2施工组织设计(10分)
⑴总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；2.0分
⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；2.0分
⑶施工进度计划和各阶段进度的保证措施；2.0分
⑷劳动力、机械设备和材料投入计划；1.0分
⑸针对本项目关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；2.0分
⑹新技术、新产品、新工艺、新材料应用；1.0分
未被评标委员会认定为无效标的施工组织设计，其各项评审要点除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
说明：投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
根据苏建招办【2015】6号文，对技术标（满分10分）的评审作如下规定：本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：
①施工组织设计采用暗标形式。施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚、段落行间距为单倍行间距。
特别提醒：若施工组织设计文件暗标未按上述要求编制，或在施工组织设计文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
7.2.3投标项目负责人业绩（1分）
自2017年07月01日以来，投标人拟派项目负责人承担过单项合同建筑面积4000平方米及以上且合同价款在700万元及以上的公共建筑装饰装修的施工业绩的，每提供一个得0.5分，此项最高得1分。
业绩说明：
3）工程项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为工程项目负责人类似工程业绩。
注：请将业绩证明材料扫描件在投标文件递交截止前上传至诚信库或电子资格审查申请文件，审查一律以诚信库或电子资格审查申请文件的资料为评审依据。如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效文件，此项不得分。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
招标人：灌南县灌河旅游发展有限公司招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
地址：连云港市灌南县地址：连云港市海州区朝阳中路12号
邮编：223500邮编：222000
联系人：赵工联系人：江工
电话：0518-80521234电话：13812327877
传真：/传真：0518-80568799
2022年06月14日
特别提醒：
1.本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
软件公司名称
联系人
广联达
郑磊
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连云港市电子化招投标注意事项
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