青岛市市南区政务网

如若为心中的“诗与远方”找到一处具象化的栖息地，那么，青岛市南的民宿无疑是理想的代表。举目红瓦绿树，一枕涛声入梦，人们对民宿所带来旅游体验的期待莫过如此。

院子里，竹桌、竹椅、阳伞、小船构筑了一方静谧的天地，人们在此品茗闲聊，或者在二楼观景平台上，清晨听鸟鸣，夜晚观市景，享受别样的度假时光。这是位于青岛市南区济宁支路“三江里”商街里的“种花小筑”里院民宿，走入其中，仿佛穿越百年时光，历史感满满。

如今，随着个性化旅游的兴起，游客对旅游住宿的要求也日益多元化、个性化。从单纯住宿向“住宿＋”升级，打造更符合个性化需求的旅游住宿业态，成为旅游业创新升级发展的题中应有之义。

近年来，随着历史城区城市更新工作的持续推进，市南已经形成了一批旅游民宿聚集区，更有不少精品民宿成为网络媒体上的网红打卡地。繁昔、种花小筑、梵花美墅等颇具人文气息的精品民宿，凭借独特的文化特色、贴心的服务方式，实现了“颜值”与“品质”共存。

“依托百年里院，将两层建筑综合利用，临街是商铺，里面是住宅，体现了青岛历史城区的典型特色。”城之南·海之角种花小筑店长郭创新介绍，种花小筑共计客房54套，下楼便是三江里街区，是来青岛必打卡的地方，离各个景点又很近，交通十分便捷。

根据调研显示，当前青岛历史街区主流流量群体为18－35岁的中青年客群，尤其注重旅游的体验感。“我们旨在打造场景化沉浸式休闲生活街区，传承建筑历史文脉，让老街区在保护中蝶变为有商业产值的新生活街区。”品牌运营方青岛茉欢商业运营管理有限公司项目经理徐国栋说。以“三江里街区”为例，街区主打复古文艺风格，入住各类文艺小店，涵盖本地特色美食、咖啡茶饮、艺术文化、手工杂货铺等，深受当下年轻群体喜爱，街区经常会举办特色文艺演出。“焕新后的三江里老里院，不仅商街调性十足、人气爆棚，而且院内的高阶人才公寓也成了前来休闲度假人群的‘香饽饽’。”

“城之南·海之角”品牌是市南区打造的住宿业态文旅IP，目前该品牌旗下已有3家精品民宿在营，“3家民宿开设在街区、里院等不同区域，设计风格、产品定位都不同，可以很好地满足不同消费群体的需求。”徐国栋表示，未来还将有9个子品牌上线，充分发挥“城之南·海之角”的品牌效应，带动其他子品牌发展壮大，不断完善和优化历史城区住宿业态，为市南文旅发展点亮新引擎。