本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
湖南华天大酒店股份有限公司关于对以前年度未分配利润进行特别分红方案已获２００９年９月１日召开的２００９年度第五次临时股东大会审议通过，现将权益分派事宜公告如下：
一、权益分派方案
本次权益分派方案为：以公司现有总股本５５３，０２０，０００股为基数，向全体股东每１０股派０．１元人民币现金（含税，扣税后，个人股东、投资基金、合格境外机构投资者实际每１０股派０．０９元）。对于其他非居民企业，我公司未代扣代缴所得税，由纳税人在所得发生地缴纳。
二、股权登记日与除息日
本次权益分派股权登记日为：２００９年９月９日，除息日为：２００９年９月１０日。
三、权益分派对象
本次分派对象为：截止２００９年９月９日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
四、权益分派方法
１、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的股息将于２００９年９月１０日通过股东托管证券公司（或其他托管机构）直接划入其资金账户。
２、以下股东的股息由本公司自行派发：
五、咨询机构：
咨询地址：湖南华天大酒店股份有限公司咨询联系人：支佐、孙静
湖南华天大酒店股份有限公司
２００９年９月２日
证券代码：０００４２８证券简称：华天酒店公告编号：２００９－０４６
湖南华天大酒店股份有限公司董事会
关于湖南华天之星酒店管理有限公司
连锁酒店发展和经营情况的公告
华天之星经济型连锁酒店是本公司２００８年非公开发行募集资金投资项目，本公司对华天之星连锁酒店的投资发展情况进行了持续的披露（见２００７年９月１４日《证券时报》或巨潮资讯网《董事会关于华天之星经济型酒店投资的公告》、２００８年１２月２３日《证券时报》或巨潮资讯网《湖南华天大酒店股份有限公司董事会关于湖南华天之星酒店管理有限公司投资和托管经营的公告》），现将华天之星连锁酒店０９年最新发展情况和经营情况报告如下：
２００９年初至今，本公司控股子公司湖南华天之星酒店管理有限公司（简称华天之星酒店管理公司）已在长沙、株洲等地新增投资发展４家经济型连锁酒店，此外在湖南永州、娄底、湘潭等地新增加盟和特许经营连锁酒店９家。截止目前，华天之星连锁酒店已发展到３１家，其中自营连锁酒店２１家；加盟和特许经营连锁酒店９家；托管酒店１家。
一、新增４家自营酒店
１、华天之星株洲新华西路店
２００９年１月，华天之星酒店管理公司与湖南商联厨卫有限公司签订《房屋租赁合同》。华天之星酒店管理公司租赁株洲市新华西路９０２号楼宇的部分区域，并投资进行装修改造，作为经济型酒店经营。华天之星株洲新华西路店预计２００８年９月试营业。
１）基本情况
酒店位于株洲市荷塘区新华西路，地理位置优越，交通便利。项目租赁面积为４０００平方米，可设计客房１０８间（套）。
２）合同主要内容
租赁范围：位于株洲市荷塘区新华西路９０２号楼宇的部分区域，租赁面积４０００平方米。
租赁期限：１２年
租赁费用：华天之星管理公司按协议约定交纳租金。
２、华天之星长沙芙蓉中路店
２００９年４月，华天之星酒店管理公司与长沙恒生医药有限公司签订《房屋租赁合同》。华天之星酒店管理公司租赁位于长沙市芙蓉中路４５０号的楼宇部分面积，并投资进行装修改造，作为经济型酒店经营。华天之星长沙芙蓉中路店预计于２００９年年底试营业。
酒店位于长沙市芙蓉中路４５０号，地理位置优越。项目租赁面积为４５８０平方米，可设计客房１１２间（套）。
租赁范围：位于长沙市芙蓉中路４５０号的楼宇部分区域，租赁面积４５８０平方米。
租赁期限：１０年
３、湘君华天商务酒店
２００９年７月，华天之星酒店管理公司与中国人民解放军湖南省长沙警备区签订《湘天宾馆租赁经营合同》。华天之星酒店管理公司租赁位于长沙市开福区湘雅路３７８号的楼宇部分面积，并进行装修改造，作为商务型酒店经营。湘君华天商务酒店预计于２００９年１０月试营业。
酒店位于长沙市开福区湘雅路３７８号，地理位置良好，交通十分便利，项目租赁面积为１６１０５平方米，客房约１５５间（套）。
租赁范围：位于长沙市开福区湘雅路３７８号的楼宇部分区域，租赁面积１６１０５平方米。
租赁期限：１５年
４、喜迎宾华天商务酒店
２００９年７月，华天之星酒店管理公司与湖南省政协委员活动中心签订《喜迎宾大酒店承包经营合同》。华天之星酒店管理公司承包经营位于长沙市迎宾路１８９号的原喜迎宾大酒店，并进行部分装修改造，作为商务型酒店经营，客房约１５０间（套）。喜迎宾华天商务酒店自合同签订之日起一直处于营业中。
酒店位于长沙市迎宾路１８９号，地理位置优越，可设计客房约１５０间（套）。
承包经营范围：位于长沙市迎宾路１８９号的原喜迎宾大酒店。
承包经营期限：１０年
承包经营费用：华天之星管理公司按协议约定交纳承包金。
二、新增９家加盟和特许经营酒店
１、华天之星永州ＢＯＢＯ新天地店
２００９年２月，湖南华天之星酒店管理有限公司与私人业主章海、刘志明签订了《加盟合作意向协议》。
（１）基本情况
（２）协议主要内容
加盟方式：由湖南华天之星酒店管理有限公司受托管理该酒店，并使用“华天之星酒店”名称。
加盟期限：５年
加盟费：按协议规定每年收取品牌使用费和管理费
２、娄底华天商务酒店
２００９年３月，湖南华天之星酒店管理有限公司与湖南省娄底市九龙房地产开发有限公司签订了《加盟合作意向协议》和《咨询服务合同》。２００９年８月，双方签署了《加盟合同》。
该酒店是位于娄底市关家脑乐平西街，交通便利，离汽车站较近。该酒店加盟华天商务酒店，委托华天酒店全权管理经营。该酒店预计２００９年年底试营业。
（２）合同主要内容
加盟方式：由湖南华天之星酒店管理有限公司受托管理该酒店，并使用“华天商务酒店”名称。
３、益阳华天商务酒店
２００９年４月，湖南华天之星酒店管理有限公司与益阳泓奇贸易有限公司签订了《加盟合作意向协议》和《咨询服务合同》。
该酒店位于益阳市龙州大道７８号，离益阳汽车站和火车站较近，交通便利。该酒店拟加盟华天商务酒店，委托华天酒店全权管理经营。该酒店预计２００９年年底试营业。
４、怀化沅陵华天假日酒店
２００９年５月，湖南华天之星酒店管理有限公司与湖南省兰波房地产开发有限责任公司签订了《咨询服务合同》和《特许经营合同》。
该酒店位于怀化市沅陵县天宁路与建设街交汇处，是县城中心区域，地理位置优越，交通便利。华天酒店特许该酒店使用“华天假日酒店”名称。该酒店预计２０１０年年初试营业。
特许经营方式：该酒店的硬件和软件设施达到华天商务型酒店标准，华天特许该酒店使用“华天假日酒店”名称。
特许期限：３年
特许费：按协议规定每年收取固定的品牌使用费。
５、华天之星邵阳武冈店
２００９年５月，湖南华天之星酒店管理有限公司与武冈市城市建设开发有限公司签订了《咨询服务合同》和《加盟合作意向协议》。
该项目是邵阳武冈市都梁路３５号楼宇的酒店部分，酒店地理位置优越，商业氛围浓郁。该项目拟经营经济型酒店。该酒店加盟华天之星酒店，委托华天酒店全权管理经营。该酒店预计２０１０年５月试营业。
６、常德石门华天假日酒店
２００９年６月，湖南华天之星酒店管理有限公司与常德石门县尧业酒店有限责任公司签订了《咨询服务合同》和《加盟合作意向协议》。
该酒店位于常德市石门县楚江镇梯云中路，交通便利，离汽车南站较近。华天酒店特许该酒店使用“华天假日酒店”名称。该酒店预计２０１０年１０月试营业。
特许期限：５年
７、长沙望城华天商务酒店
２００９年８月，湖南华天之星酒店管理有限公司与长沙联诚房地产开发有限公司签订了《咨询服务合同》和《加盟合同》。
该酒店位于长沙市望城县高塘岭大道与体育路交汇处，地理位置优越，是县城商业中心地段。该酒店拟加盟华天商务酒店，委托华天酒店管理经营。该酒店预计２０１０年８月试营业。
８、湘潭晶都华天商务酒店
２００９年９月，湖南华天之星酒店管理有限公司与湘潭市晶都酒店物业管理有限公司签订了《咨询服务合同》和《加盟合同》。
该酒店位于湖南省湘潭市芙蓉路４６号晶都公馆，地理位置优越，交通十分便利。该酒店拟加盟华天商务酒店，委托华天酒店管理经营。该酒店预计２０１０年年初试营业。
９、南岳衡山华天假日酒店
２００８年１月，湖南华天之星酒店管理有限公司与衡阳市昇岳贸易有限公司签订了《托管经营协议》。
１、基本情况
该酒店位于南岳衡山旅游区内。华天酒店特许该酒店使用“华天假日酒店”名称，并受托管理该酒店。
２、协议主要内容
托管方式：由湖南华天之星酒店管理有限公司受托管理该酒店
托管范围：位于南岳衡山旅游区内，该假日酒店的全部经营性资产、辅助性资产及部分出租资产，包括酒店所有建筑物、设备设施及生活配套设施。
托管期限：１０年
托管费：按协议规定每年收取品牌费和管理费
三、华天之星直营店客房出租及经营情况
经过了最初的市场培育期之后，华天之星经济型连锁酒店逐渐走向成熟，客房出租率逐月上升。与上年同期相比，２００９年１到７月华天之星经济型连锁酒店直营店总体客房出租率单月增长数平均为７．０３％，其中２００９年７月客房出租率为６３．３９％，比上年同期上升５．２８％，比今年一月份上升２１．７２％。华天之星经济型连锁酒店直营店现有的出租率水平已在盈亏平衡点之上，并实现了单月扭亏为赢。２００９年７月，华天之星酒店管理公司实现营业收入６８６．２９万元，实现净利润３２．８４万元（未经审计）。