富通九曜公馆，一个集住宅商业旅馆业于一体的综合性项目开发商香蜜湖建筑面积

富通九曜公馆，一个集住宅、商业、旅馆业于一体的综合性项目，总建筑面积约18.6万㎡，住宅面积约74840㎡，位于深圳市福田区。其地理位置优越，周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。

基础资料

◎项目名称：富通九曜公馆

◎开发商：富通新光房地产开发有限公司

◎项目地址：福田区新沙路18号

◎占地面积：约1.7万㎡

◎总建筑面积：11.8万㎡

◎建筑类型：住宅、公寓，幼儿园商业裙楼

◎物业公司：世邦魏理仕

◎物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元

◎楼栋数：4栋

◎总户数：1387户

◎产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡3-4房665㎡顶复

◎梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户

◎容积率：7.05

◎绿化率:30%

◎使用率:75%

◎车位比：13601:1

◎楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层

◎层高：3.15m公寓：3.6米住宅大户型3.4米

◎交付标准：毛坯

◎产权年限：70年（2018-88年）

◎房屋用途：住宅公寓

◎单价：245平公寓：6.8-9万337平9-10万住宅：360平12万-13万

◎学位：明德实验五洲校区，贝赛思双语学校

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【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地】项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目约一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

【效率都会生活圈，深港速通】深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。

1号线购物公园站1.2公里，7号线上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD仅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。