紧接着，张某找到龙华某公寓房屋中介，自称要租公寓。有心机地避开楼层矮的、离物业近的房源。故意找到23楼单位，称自己身上没带钱，先拿房卡回头补交房费。
经过张某的软磨硬泡，房屋中介答应了先付一天租金，并将房卡给了他。
第三步，骗租金
随后又将房源信息发布到网上，租户冯某看到出租信息之后便上门与张某签约。交了租金之后再也联系不到张某。这才意识到自己被骗了。
经走访房屋中介、管理处后
民警查到张某真实住所和身份并将其抓获
目前张某以涉嫌诈骗被依法刑事拘留
看到这里方老师要提醒深圳的小伙伴
这样的骗局时常有发生
之前深圳还有一个女孩子因为租房事情
被所谓的“房东”恐吓：
“8点后全部让我哥给你丢出去，报警？
南山公安局陈局是我拨伯父，傻不拉几的。”
为了避免这些坑
方老师给小伙伴们准备了
深圳租房避坑指南
小伙伴们一定要看一下！
关于租很多小伙伴都会考虑位置
方老师给大家整理了地铁沿线的租房价格
小伙伴们可以了解一下
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1号线
竹子林、车公庙是1号线上租金较贵的地方，分别是191元/㎡月、153元/㎡月；机场东则是最便宜的，52元/㎡月，租个一室一厅大概在1000元左右，其次才是固戍和西乡，沿线的租客可根据自身工作地点及资金能力选择租住地方。
2号线
2号线较于1号线的租金总体偏贵，原因在于2号线途经南山、福田、罗湖三大区域，繁华程度较高。沿线的租客可选择换乘等方式，寻找相对符合心理预期价格的房子。
3号线
3号线沿线上租金便宜的租金多集中在龙岗区域，由于交通便利，房租相对便宜，很多在福田、罗湖的上班族也是该线上的长租客。
但是，从龙岗坐三号线到福田、罗湖的人都知道，上车前只用找好位置站好，就可以“被上车”了。
4号线
4号线上租金较贵的地段都集中在福田区域，如市民中心、会展中心、少年宫等区域，龙华区域的租金相对便宜，可作为常在福田工作的租客选择。
但是，沿线上有多处换乘站，也带来了大量的客流量，在龙华地段的上下班高峰，人挤人也是见怪不怪了。如果不想“被上车”，在公司玩耍加班晚点再回家也不失为一个办法。
5号线
5号线的情况和3、4号线相差无几，租金相对便宜的地段也集中在龙岗区域，也是租客最集中的区域；数据显示，临海的房屋租金最贵，为133元/㎡月。
7号线
7号线2016年开通，沿线的房屋租金也还算便宜，太安、桃源村至西丽湖地段，月均租金在90元/㎡月左右。途经的上沙为配套完善、租金价格中等的城中村，聚集着大量的上班族，烟火气十足。
9号线
深圳著名的城中村“上下沙”中的下沙便是在9号线上，且配套了大型购物商场KKONE，离深圳湾公园也就一站地铁，住在下沙的租客的生活质量也有了质的飞跃。
最关键的是每天上下班的租客不用“被上车”，无论是上班、下班高峰，都无法体会到挤地铁的乐趣。
11号线
根据最新的数据显示，11号线上的房租差异化最为明显，宝安、福永、沙井区域的租金较低，而红树湾南作为豪宅的配套区，租金也自然一路走高，车公庙作为地铁交汇的大站，再加上周边写字楼聚集，租金也不示弱，福田中心区住房租金更是高达211元/㎡月。
以上是目前深圳通勤地铁沿线
房屋目前的租金，仅供参考
确定目标位置之后
小伙伴们可以通过以下渠道
找到合适的房源
租房渠道主要分为两个部分
一个是需要中介
一个是不需要中介两种情况
需要中介
1.链家、中原、Q房网等
以上几家都是比较出名的中介，同一地区不同中介手上的房源大同小异。
优势：有完整地租房系统，app上房源真实性高，适合跨区域租房。
缺点：中介费高。
虽然有人建议用app，但我们在app上看到的房源与链家员工内部app上看到的有差。所以，app只能帮我们提前了解区域房价，具体房源还是直接询问。
2.魔方公寓
“魔方公寓”主打连锁长租公寓，主要在北上广深等一线城市。
优势：应届生毕业租房活动（免押金-租借月付），24小时监控和专职的管家，独立的卫浴及厨房，五脏俱全，有公共区域能认识到不少志同道合的小伙伴。
劣势：房屋外比较老旧，房租高（但是包水电气）。
不需要中介
1.豆瓣租房小组
豆瓣小组有不少个人转租或者房东放租等帖子。通常来说中介费等于一个月房租，有些房东和租房者不愿意支付，所以互联网可以方便将他们联系起来。弊端就是，没有第三方保障，需要甄别房东的真实性，一不小心容易和二房东签约。
当然豆瓣也有性价比高的房子，但是这种抢手房基本上两天就会被租。
2.58同城
作为分类信息的头部，58在租房方面友好，但是感觉质量没有豆瓣好。如果你是应届生，建议安全性和便捷性放在首位。
除了这些租房渠道
深圳也有官方的租房渠道
小伙伴们也可以参考一下
除了以上的租房平台之外
深圳还有政府打造的租房平台
深圳智慧租房
在上面有个人房源
还有公寓房源、国企房源、机构房源
公租房、人才住房等好多种类型的房源
以及其它租房平台的房源
这个平台会同步更新公租房的全部信息
计划申请公租房的朋友们
可以留意一下
在我们租房的过程中会遇到很多人
房东、二房东、中介
怎么样避免被坑
这些点你们一定要注意
如何防止被房东骗
2、确认房东的身份证件和户口本，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，为了防止伪造，要尽量争取看到原件。
3、要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。
4、通过与房东多接触交谈，侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解来确认房东真假。
5、租房者承租时一定到社区登记，租户只要带着房东到社区那登记一下，真房东还是假房东马上就能搞清楚。
6、离开后，不妨再返回房屋所在地，到房管所、居委会、物业公司，还有向邻居侧面打听房屋及房主状况，以辨别真假房东。
7、签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。
房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
如何防止被二房东骗
1.租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，从而避免日后发生不必要的麻烦。
2.租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。
3.租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。
4.租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊等，以防日后发生不必要的纠纷。
5.应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。
如何防止被中介骗
1、查证件。要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上。
同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。而且工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。
2、货比三家。综合比较各公司的服务模式，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免交了钱之后，发生纠纷。
3、细看合同。在与中介公司签署“中介代理合同”前，要认真阅读对方提供的“代理合同”。这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字。
4、不要和中介人员进行私下交易。有些中介人员为了赚取更多的佣金会选择私下做单，以低于公司收取标准的佣金诱惑顾客。
5、一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些中介人员并不是十分负责，所以最好自己亲自审查，以免被假房东诈骗。
6、一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房管局投诉。
7、面对中小型中介公司，先在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。
这些知识点小伙伴们一定要记住
千万不要忽略了！
租房避坑办法、租房渠道、价格参考等
小伙伴们可以转发给身边有需要的人
以后租房就可以避免踩坑了！
最后祝愿大家都能找到心仪的住所~
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小伙伴们有靠谱的房源
或者靠谱的租房平台
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