中建·合玺东方项目效果图中建·合玺东方项目效果图
千呼万唤！终于露面！
TA就是中建·合玺东方
中建·合玺东方效果图
近日，中建·合玺东方最新规划图、户型图曝光，预计10月中旬公开售楼处。
下面，终于到了激动人心的时刻，直接上一波产品猛料：
●独立户外露台设计，实现“家家带花园、户户带露台”；
●宅园合一，约80%的土地用于造景，园林景观的最大化
●全楼栋首层架空，全龄社交会客厅；
●户户观景、栋栋楼王，围合式布局，确保每栋楼的景观视野都极佳；
●主力户型建面约190㎡、235㎡、268㎡。
第四代住宅这种大露台+高得房率的独特设计，既满足个性化需求，又能提升房产的整体价值和竞争力。
毫无疑问，日后南京楼市的第四代住宅会越来越多！
但真正从使用者角度考量的，经过了大量考虑、调研、学习、升级的，还得看中建·合玺东方。
就看其3个亮点：
其一更独立
合玺东方的露台与卧室或餐厅相连。
同时，增加了卧室的采光面积和通风效果，使室内更加明亮、空气更加清新。
中建·合玺东方项目效果图
其二更私密
中建·合玺东方实现了奇数层和偶数层的露台位置相错。
而且其奇数层与偶数层的露台之间相隔较远，同楼层的相连处设计了较高的隐私挡板。
保证每一个庭院上空都有两层的挑高，横向和纵向都具备舒展大尺度空间。
其三更宁静
中建·合玺东方首次提出“宁静住宅”概念。
在绿色建筑二星级标准的基础上，合理增加设施，优化设计布局，如全屋安装系统门窗、采用全砼外墙、分户楼板设置隔声垫等，创造一个舒适、温馨的家居环境。
建面约190㎡偶数层平面图↓↓
建面约190㎡奇数层平面图↓↓
建面约235㎡偶数层东边户平面图↓↓
建面约235㎡奇数层平面图↓↓
建面约268㎡偶数层平面图↓↓
东方大宅的现代演绎
中建·合玺东方这个盘还很有情怀，定位为“中国建筑的经世范本”，取自中国儒家思想「经世致用」的精髓，强调的是传承与创新。
数千年来中国建筑体现出的礼序、形制、风雅等的传承，中建·合玺东方便以“现代形”融入“东方意”，展现现代东方之美。
东方之美一：
南京罕有的“双大门”+“双重动线”园林
中建·合玺东方演绎了双重归家，双重心境。
西侧是府院大门归家，气势很足；
北侧是小桥流水归家，悠然诗意。
欣赏一下↓
西贵：重檐大门煊赫门仪
大门主体为紫铜材质，经过数万次反复锻打，形成独有的龙鳞纹理。
两侧各有五扇画屏照壁，松石流瀑、山水隐现。
大门的墙面以矿山原石切割的维纳多石材铺装，庄重典雅。
跨度约48米、高约6.4米的重檐大门，气势不凡。
北隐：小桥流水步桥归家
夫子庙内有一座文源桥，始建于明朝洪武年间，寓意文化的源远流长。
项目北侧入口处也将架起一座现代版的文源桥，致敬南京文化。
这也是河西中部唯一一个“引桥入园”的楼盘，营造出“跨桥归家、小桥流水”的诗意之感。
东方之美二：
80%土地留给景观，宅园合一。
中建·合玺东方虽然体量不大，但却将80%的土地做景观，做到了一步一景。
东方之美三：
品茗、焚香、对弈、酌酒的风雅会所
中建·合玺东方的会所，邀请了被誉为“东方气质美学设计大师”的琚宾设计，在风格上，与西塘良壤酒店有神似之处。
此外，项目的特色还有很多，诸如：
建筑立面中会飞檐翘起，引入明故宫等南京当地殿宇的重檐、飞檐形制，景观中融入“金陵梦华录”；
楼盘会引进很多科技系统。
中建合玺东方临时展厅实景
·建筑设计：张润舟（汇张思董事长，高品质住宅设计大师）
·代表作品：北京宸园、北京缦云、上海缦云、广州天奕
·会所设计：琚宾（水平线设计创始人，东方气质美学设计大师）
·代表作品：阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店、香港御风者
·景观设计：赵卓毅（顺景园林景观规划院院长，东方造园专家）
·代表作品：北京悉昙酒店、北京源山春秋、南京紫金山院
·室内设计：郑忠（CCD设计创始人，亚洲酒店设计界领袖）
·代表作品：南京悦榕庄、上海华尔道夫、阿里云全球总部
这种国际级别的的大师团队，足以让人对中建合玺东方的产品充满期待。
河西至中左手繁华右手高级烟火气
先天条件+区位优势，中建·合玺东方可谓占据了天时地利人和！
首先，第四代住宅大多定位核心改善项目，对圈层、户型面积有一定要求。
而河西中部无疑是南京的顶流板块，既享有主城烟火气，又有新城的时尚摩登，同时拥有一众顶级资源、顶级豪宅。
河西中部有亚洲A级体育馆、世界第五代体育建筑的代表——奥体中心、目前亚洲最大的单体购物中心——金鹰世界以及南京的首个鲁班奖工程——金陵会议中心。
不仅如此，在这里，不论白天黑夜，大大小小的商场里都涌动着shopping的人群。IFC、金鹰世界、建邺万达广场、乐基广场、华采天地，人们涌向这里，满载而归，丰富着关于生活的品质。
河西中实景图
同时，这里还是精英聚集的CBD：南京金融城、河西商务中心、新华报业传媒集团大厦均落户于此。
住在这里，大概就像《我的阿勒泰》描述的，“每一个人的眼睛都是新鲜喜悦的”。
河西中落地四代宅，是众望所归。
其次，中建·合玺东方占据河西中的优质地段，北隔向心河至怡康街，东至腾达雅苑农贸市场，南至现状住宅，西至黄山路。
无论地铁、学校、商业等配套都在1公里内，步行即可享受到一切。
中建·合玺东方是河西中怡康街板块的“独苗”纯新盘，这个地段的价值，不用多说，懂得都懂，可以说是稀缺中的稀缺！
结语
最后，提个问题，你知道深耕南京最久的开发商是哪家吗？
答案就在中建·合玺东方的背后，对，就是那个中建八局。
1983年便来到南京，比本土开发商资历都要久，何谈外来开发商。中建八局也在南京打造了多个地标建筑：
南京南站禄口机场牛首山佛顶宫金陵小城金陵饭店大报恩寺江苏园博园全民健身中心渡江胜利纪念馆扬子江国际会议中心……
还有河西地标：
奥体中心江苏大剧院宪法广场南京国际博览中心青奥会议中心金陵图书馆阿里巴巴江苏总部华泰证券研发中心河西生态公园……
这样的开发商，给人是满满的安全感和幸福感，故而这次中建八局倾全公司之力打造的全新人居地标中建合玺东方，必将是南京又一座里程碑式人居杰作。一起期待吧。（完）