十佳租赁社区、十佳白领公寓、十佳高端公寓、五佳服务式公寓、优秀空间运营产品、创新户型设计产品。
同时，今年我们针对企业租赁项目的产品力以及企业整体在产品上的表现将进行综合测评，会评选出三大产品系奖项：
2023年度全国住房租赁产品系——
十佳白领公寓产品系/十佳租赁社区产品系/十佳高端及服务式产品系。
另外，2023年度中国住房租赁产品力研究白皮书也将重磅发布！
入围项目发布
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入围项目简介
1.base佰舍-隆福寺
base佰舍-隆福寺位于北京核心区域王府井大街北端，紧邻东二环，西侧紧邻紫禁城和北海公园。项目延续base佰舍的品牌理念，将一座老旧的酒店进行全新改造，规划成一座集商业和服务式公寓于一体的城市社区综合体。整栋楼共有191套公寓客房，分布于3-8层。充满设计感且多元的房型配比，满足不同住户需求。地下一层被规划成超大共享空间，服务设施配备齐全，包含共享厨房、办公会议室、健身房等。
城市：北京
品牌：base佰舍
房间数：191间
2.安亭新镇@HOME爱住
安亭新镇@HOME爱住是上海万科在安亭新镇推进的旧改项目。套内面积约34-110㎡，设计了“一居、两居、三居”三类户型。社区内还搭建了口袋公园、宠物友好设施、健身房、办公区、书吧、休闲露台等共享空间，社区周边的生态、商业、教育、剧场一应俱全，为租客打造了一个“15分钟自在慢活”的社区。除此之外，该项目还搭建了“智慧服务、智能安保、低碳环保、智慧停车”等系统，为租客营造更便捷的生活氛围。
城市：上海
品牌：@HOME爱住
房间数：246间
3.保利N+公寓天寰店
保利N+公寓天寰店位于天府总部商务区核心，路网发达、轨道交通站点密集，出行更便捷，周边也汇聚了缤纷多彩的商业。公寓配以更具温度感的颜色，重新定义了租住空间的治愈色。家具配饰上特别用心，样式齐全；公共区域提供健身房、娱乐空间、发呆空间、多功能区，真正从空间上创造运动健康以及人与人之间的互动交流。还有不定期举办多元主题的社群活动，为来自不同地域的年轻人在成都创造温暖轻松的家的感觉。
城市：成都
品牌：保利公寓
房间数：205间
4.北京华商壹棠服务公寓
北京华商壹棠服务公寓是招商伊敦中高端服务公寓品牌首次入驻北京，落地的首个全智能化酒店式服务公寓项目。项目位于北京核心经济聚焦区域，周边产业配套成熟，临近华贸商圈，项目共479套房源，包含29㎡~85㎡等多样户，短租、长租全方位满足居住需求，房间内部统一配置知名品牌家私家电，融入多功能智能体验，尽享品质生活。
品牌：招商伊敦公寓
房间数：479间
5.北京天峰方隅公寓
北京天峰方隅公寓位于门头沟核心商圈，步行即达桥户营地铁站。周边配套中骏世界城购物中心，引进超200家国内外知名品牌，提供吃喝玩乐一站式服务。该项目为重资产持有，共1栋20层高层建筑，其中1-5层为商场，即西长安中骏世界城奥特莱斯；6-19层为公寓，20层为公区，可提供502间房源。近1000㎡的超大公区，包含健身房、瑜伽室、台球室、会客区、景观休闲区、宠物区等诸多细分功能区，为住户提供了更多扩展空间。
品牌：方隅公寓
房间数：502间
6.滨江暖屋（杭州奥体店）
滨江暖屋（杭州奥体店）距离6号线博览中心站步行约300米，距离2号线钱江世纪城站步行约800米，双地铁的配套，交通出行十分便利。该项目仅有42套，均是100㎡以上的三房/四房户型，其中87㎡的边套户型，保留了客厅的原始结构，使得家庭型客户在居住体验的空间上更为舒适、宽敞。每个房间均配备了沙发，餐桌、床、床垫、灯具等，基本满足家庭住户的“拎包入住”需求。
城市：杭州
品牌：滨江暖屋
房间数：42间
7.城发成家·国熙台店
城发成家·国熙台店，位于济南市历下区解放路与山大路交汇处，属于济南老城核心区域，周边商业、交通、医疗、教育、文化配套十分完善，可充分满足青年的多元化住房需求。项目共有房源355套，户型面积为32-52㎡，房间内部均配备了床、衣柜、沙发、书桌椅，以及全新的空调、洗衣机、电视等家电，青年可“拎包入住”。整体还打造了徕阅读、徕社交、徕学习、徕运动等N徕的综合公共区域，满足青年日常需求。
城市：济南
品牌：城发成家
房间数：355间
8.城方·黄浦璟湾社区
城方·黄浦璟湾社区坐拥上海市区内滨江一线位置，是珍贵地段内少有的租赁住房。项目提供753套房源，户型包含约45-76㎡一室、约67-102㎡两室、约92-95㎡三室等，满足多种家庭的租住需求。配套齐全，独立厨房，民用水电煤，户户配有封闭式全景阳台。充足地下车位，自驾无忧，每月最高可提取公积金4500元。项目由国企房东城方负责运营管理，租赁合同条款和收费标准精细明确，为租户提供了透明、可预期的租赁环境。
品牌：城方
房间数：753间
9.国房乐家中南路店
国房乐家中南路店紧邻中南路交通干道，是国房乐家首次入驻中山区。项目坐落于高档小区内，地处南低北高山地，拥有下沉式庭院。产品分为一室至三室产品，建筑面积在62-172㎡，房源共计17套，周边优质教育及医疗资源一应俱全。项目凭借优越的地理位置，低密的园林规划，精美的屋内设施，贴心的管家服务，在租赁市场深受追捧。
城市：大连
品牌：国房乐家
房间数：17间
10.锦邻公寓·ICC天峻
锦邻公寓·ICC天峻是锦江发展集团推出的第二个保租房项目，项目由两栋150米42层的超高层建筑构成，ICDMALL上盖，楼下即是东大路地铁站，交通便利。项目共计1132套（间）保租房，17种户型可供租客选择，面积区间约为50㎡-126㎡。房源均配备有冰箱、洗衣机、空调、卫浴，开放式厨房、床、书桌、衣柜等，5楼公共区域设计有共享空间，以满足租客部分生活和休闲娱乐需求。
品牌：锦邻公寓
房间数：1387间（1132套/间保障性租赁住房，255套市场房）
11.恺诚行政公寓
恺诚行政公寓是2023年最新建成的高端租赁项目，位于徐汇区虹梅南路，主要为企业高管、外派员工等对居住条件有较高要求的人士提供服务式公寓，房型有一房、两房、三房可选，面积从69平米-170平米，房屋配备全套标准家具家电及餐厨具，通燃气带阳台，可拎包入住。租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周2次打扫1次换洗布草、健身房等公区使用；可养宠物。
品牌：恺诚公寓
房间数：256间
12.联发尔寓·银杏湖
联发尔寓·银杏湖店是福建联发集团南京首个长租公寓项目，此次联发进军南京长租公寓市场，以“联发尔寓”的品牌形象致献创意品质居住的首次亮相。项目提供80套房源，约98㎡~125㎡的三大精品户型，配置独立厨房，独立双卫，阔景阳台。全屋定制家具与品牌家电，实现拎包入住。管家式服务，会及时响应租客的问题，全方位保障家友安全。
城市：南京
品牌：联发尔寓
房间数：80间
13.魔尔公寓北京国贸店
魔尔公寓是魔方生活服务集团旗下中高端公寓品牌，设施齐全的服务式公寓，满足全方位的生活需求。魔尔公寓北京国贸店由主楼和庭院两部分构成，主楼20层，共有218套特色风格的房间，涵盖35-65㎡的多重户型。全品牌家电，房间内落地窗+冬季提前供暖+全楼层铺设地暖；储物空间合理、晾晒分区。服务层面，24小时值守/安保/监控、双语服务、租车服务等；商务服务打印、机票/出差交通预订等；居家服务搬家、洗衣、入室清洁、快递收发等。
品牌：魔方生活服务集团
房间数：218间
14.前滩臻境41
前滩臻境41社区是陆家嘴乐居产品系中的高端系列公寓，社区共106套房源，户型为建面约124㎡的两室两厅、144-148/175-178/203-281㎡的三室两厅。定位于追求高端品质的客群，企业合伙人、公司高层管理等占比超60%，家庭型客户以就近陪读为主。在社区打造上设置了约500㎡高端小会所，涵盖会客空间、儿童游乐场、健身房等功能；在社区管理上，配置了管家及销售人员共10名，负责进行租前或租后的精细化服务。
品牌：陆家嘴乐居
房间数：106间
15.青藤公园@HOME爱住
青藤公园@HOME爱住位于闵行吴泾镇，周边汇聚了紫竹园等一批科创园区，世界五百强企业及研发总部与交大、华师大，形成时代科创与经典人文的聚集区。项目延续天空之城@HOME的主张，提供48㎡~101㎡的多样户型，在室内设计上，原木风、浅色系家装的简约风设计，营造舒适的视觉感受，满足从单纯租住向全维度生活提升进阶。
房间数：297间
16.上海徐家汇GROW瑞贝庭公寓酒店
上海徐家汇GROW瑞贝庭公寓酒店由思睿集团投资，思睿和城家共同运营管理，是思睿集团在上海长租公寓领域布局的首个重资产投资。项目处于徐汇区与黄浦区交界板块，属于老上海法租界的核心区域，交通便利，配套完善。公寓公区主要分布在1F，包含有前台接待、餐厅、洗衣房、咖啡吧、健身中心等，2F-7F是客房区域，分布有110间套房，其中1房有107间，3间2房，室内均为统一精装拎包入住。
品牌：城家
房间数：110间
17.天健蜂巢公寓前海项目
天健蜂巢公寓品牌定位于新青年高性价比居住地，是为年轻追求梦想的青年打造城市生活的“家”。以菁英智慧家为品牌SLOGAN，甄选符合年轻人审美的室内装修、配套智能家具家电、超值设施配套，贴心维修服务，开展各种丰富多彩的线上线下社交活动。天健蜂巢公寓前海项目总面积约为13万㎡，以居住型物业（可售住宅、自持住房）为主，搭配少量商业、社区菜市场等配套设施。
城市：深圳
品牌：天健置业蜂巢公寓
房间数：420间
18.芷岸服务公寓国贸店
芷岸服务公寓国贸店位于北京市朝阳区永安里区域，地处黄金地段，打造了69间不同格局的公寓，并依据面积和朝向的不同，设计了豪华大床房，尊享大床房，雅致大床房和至尊套房四种户型。项目品质服务细腻、运营长短租结合、装修典雅高档、配套安全齐全，为商务差旅、休闲旅游需求旺盛的北京，增添了一股舒适、温情、高品质的租住新风尚。
品牌：乐乎集团
房间数：69间
19.中海海堂服务公寓（苏州奥体店）
中海海堂苏州奥体店定位为专为都市精英人士量身打造的商务服务型公寓，毗邻苏州奥体中心，以精致舒适的长租公寓为主、智能轻奢的服务式短租公寓为辅，50-80㎡多样户型简约时尚，全屋配置高端品牌家私家电，充分利用空间设计，打造门厅玄关柜、兼具五大功能区厨房、超大组合衣柜/衣帽间、洗漱收纳镜柜、多功能榻榻米/书房等，将空间收纳功能发挥至最优，让居住生活更简单，拎包即可入住。
城市：苏州
品牌：中海长租公寓
房间数：490间
20.中海海堂国际服务公寓（上海）
作为沪上首个旗舰级海堂国际公寓，项目坐落于上海市普陀区真如城市副中心核心位置，紧邻内环线及南京西路CBD，毗邻真如绿廊，地理位置优越。公寓提供50-100㎡一房到两房行政的全周期房型设计，24H管家式服务。此外，还设有健身房、瑜伽室、游戏区，满足精英人群运动与社交需求；打造自由办公区、沙龙书吧等，解决品质办公需求；特设休闲水吧、儿童游乐室，满足精致生活诉求。
房间数：587间
21.中粮武侯瑞府项目
中粮武侯瑞府项目是武侯资本集团与兴城集团下属润锦城公司合作的首个保障性租赁住房。此次项目共推出556套房源，面积约为52.26-96.35平方米，其中套一户型375套、套二户型155套、套三户型26套，均按照整套出租。结合年轻人需求，拥有简约时尚、轻奢两种风格，家具家电一应俱全；增设小米系列智能化控制设备，每个房间和客厅均有独立空调，居家变得轻松有趣。