欢迎阅读“2023年度重点城市酒店经营数据观察|系列报告之成都篇”。在这篇报告中，我们将通过详细的数据分析，对成都市在2023年的酒店经营状况进行详细的剖析。希望这些数据能帮助你了解成都市的酒店业态，并为未来的决策提供数据参考。
一、概要
成都，又称“蓉城”或“锦城”，是中国一个享有“天府之国”之称的古老而富饶的城市。作为中国的一座历史文化名城，它是古蜀文明的发源地，并被誉为中国最佳旅游城市。
在国家经济版图上，成都在西部地区占据重要地位。国务院将其设定为高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，并批准它成为电子信息产业的重要基地。成都不仅是成渝地区双城经济圈的核心城市，也是西南地区的科技、商贸、金融中心以及交通通信枢纽。
2023年，成都经济继续保持稳健增长，特别是在高新技术产业和现代服务业领域取得显著成就。成都是中国西南地区的经济中心，拥有两大国际机场——成都双流国际机场和成都天府国际机场，这使得其在国际贸易和物流方面具有显著优势。通过这两个机场，成都的空运贸易量占到了总进出口量的70%以上。
成都在新经济领域表现出色。以生物医药和高科技产业为代表的“新经济”迅速崛起。成都医疗城集聚了443家制药企业及12个生物医药研发平台，研发出具有自主知识产权的创新药物(ChinaDailyGovt)。高新技术领域的企业，如轨道交通设备制造商中车成都公司，已经成功生产了中国首列使用5G技术的自主驾驶城市列车。
在产业结构上，成都的现代服务业、高新技术产业、智能制造等领域发展突出，尤其是电子信息、生物医药和食品饮料等产业，已成为成都的三大支柱产业。这些产业的快速发展，为成都酒店业带来了大量的商务客源，有力地推动了酒店业的发展。
成都旅游业也取得了显著成就，继续发挥其作为国际旅游目的地的优势。成都丰富的历史文化资源，如武侯祠、杜甫草堂和青城山等，吸引了大量国内外游客。成都是世界美食之都，其丰富的美食文化也是吸引游客的重要因素之一。成都市政府积极推动文化旅游融合发展，举办了多个国际性的文化和美食节庆活动，大大提升了城市的国际知名度和吸引力。
二、2013-2023年GDP、旅游数据变动趋势
数据洞察：
2013-2023年，成都市GDP保持稳定增长趋势。从旅游业发展来看，2013-2019年，成都市旅游收入连年保持高速稳定增长；旅游人次均为增长态势，增速2013-2015年明显下降，2018-2019年有所回升。2020年，受新冠疫情影响，成都市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑35.6%、27.1%。2021年变动不大，2022年下滑明显，但是2023年又迅速回升。
三、三至五星级酒店经营统计数量
四、五星级酒店经营数据分析
成都市五星级酒店2013-2023年的平均房价为645元，其中最高为2013年的923元，最低为2022年的534元。从变动趋势来看，平均房价2014-2017年逐年下降，整体下降幅度大，2018-2019年小幅波动。受疫情影响，2020年成都市五星级酒店平均房价同比下滑11%，2021-2022年小幅波动。2023年显著回升，基本恢复至2019年水平。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为56.1%，其中最高为2018年的65.7%，最低为2022年的40.7%。从变动趋势来看，2013年出租率下降幅度较大，2014-2018年逐步回升，2020年受疫情影响，成都市五星级出租率同比大幅下滑29.9%。2021年大约恢复至疫情前的八成水平，2022年再度下跌至十年间最低值。2023年又迅速回升，基本恢复至2019年水平。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为363元，其中最高为2013年的496元，最低为2022年的217元。从变动趋势来看，2013-2016年RevPAR处于不断下降状态，2017-2019年小幅波动。2020年，受出租率和房价双重下跌影响，成都市五星级RevPAR同比大幅下滑37.5%。2021年有所回升后2022年又显著下跌。2023年又快速恢复至2019年水平。
五、四星级酒店经营数据分析
成都市四星级酒店2013-2023年的平均房价为339元，其中最高为2013年的400元，最低为2020年的308元。从变动趋势来看，2013-2016年平均房价呈逐年下降趋势，2017-2022年在310-340元/间夜的价格区间附近小幅波动。2023年快速回升，超过疫前2019年水平。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为55.2%，其中最高为2018年的64.4%，最低为2022年的36.2%。从变动趋势来看，平均出租率2013-2014年连续下降，2015-2018年开始逐年小幅度上升。2020年，受疫情影响，四星级出租率大幅下降30.9%。2021年回升至疫情前的八成水平，2022年再度显著下跌至十年间最低值。2023年快速回升，基本恢复至2019年水平。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为187元，其中最高为2013年的228元，最低为2022年的112元。从变动趋势来看，2013-2014年下降幅度较大，2015-2019年稳定在190-220元/间夜的区间范围内。2020年，受疫情影响，成都市四星级酒店RevPAR大幅下降约34%。2021年有所回升后2022年再度显著下跌，但在2023年又快速回升。
六、三星级酒店经营数据分析
成都市三星级酒店2013-2023年的平均房价为270元，其中最高为2023年的290元，最低为2013年和2017年的256元。从变动情况来看，2013-2023年成都市三星级平均房价整体上较为稳定，持续在255-290元/间夜的价格区间内小幅浮动。
出租率方面，2013-2023年的平均出租率为53.1%，其中最高为2023年的61.2%，最低为2022年的37.6%。从变动趋势来看，出租率在2013年下跌后，2014-2019年浮动在55%-60%区间。2020年受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降29.2%。2021年有所回升后2022年再度下跌，2023年又大幅回升。
RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为144元，其中最高为2023年的177元，最低为2022年的104元。从变动趋势来看，2013年RevPAR下降较显著，2014-2018年呈小幅上升趋势，2019年回落。受疫情影响，2020年RevPAR同比大幅下降26.5%。2021年有所上升后2022年再度回落。但是在2023年大幅回升，达到十年间最高水平。
结语
过去十年，成都的酒店业经历了显著的发展，展现出强大的增长势头和适应能力。作为中国西南地区的重要城市，成都不仅是旅游胜地，也是国际商务和文化交流的中心。成都的酒店市场得到了大幅扩展，国际品牌和高端酒店数量不断增加。例如，成都引进了多个国际知名酒店品牌，如丽思卡尔顿、JW万豪等。疫情期间，成都的酒店业面临巨大挑战，但在政府政策支持和行业积极应对下，逐步恢复并实现了快速反弹。2023年，成都的酒店入住率和平均房价恢复到了疫情前的水平，甚至在某些方面超越了2019年的表现，显示出该城市强劲的经济基础和市场韧性。
展望未来，成都酒店业的发展潜力依然巨大。随着成都国际化进程的加快，以及24小时生活圈、15分钟社区生活圈的建设，酒店业将更加融洽地融入城市生活，满足消费者更高水平的需求。
总结来看，虽然成都酒店业在疫情期间遭遇了挑战，但我们深信，依靠其独特的文化魅力、稳健的经济底蕴和丰富的旅游资源，成都酒店业的未来依然可期。
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