云南省昆明市中级人民法院关于云南省昆明市盘龙区小坝下河埂溪畔丽景小区商业用房共计二十八套房产（整体拍卖）的司法拍卖公告（第二次）
一、拍卖标的：
案号：（2020）云01执恢325号
云南省昆明市盘龙区小坝下河埂溪畔丽景小区商业用房共计二十八套房产，位于盘龙区小坝下河埂溪畔丽景小区。建筑面积共计3799.51㎡，建成年代：约2013年，建筑结构：钢混结构，用途：商业用房，所有权人：云南建展房地产开发有限公司；国有土地使用证号：昆国用（2011）第00113号、昆国用（2011）第00109号、昆国用（2011）第00112号、昆国用（2011）第00110号、昆国用（2011）第00111号，土地使用权类型：出让，终止日期：2081年1月20日，用途：城镇住宅，房产详细情况如下：
序号
坐落
房号
建筑面积(m2)
所在层
使用现状
1
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区3幢
C301
281.02
1-2
现状为“易泊湾物业租售中心”使用中。
2
C302
268.77
现状为“老朱茶室”使用中。
3
C303
260.46
现状为“旧巷古茶”经营使用。
4
C304
404.32
出租，C304至306为同一承租人，现状为“周聘号”茶业使用中。
5
C305
277.25
6
C306
288.80
7
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区5幢
C501
28.51
出租，现状为“起点酒店”经营使用。
8
C502
79.33
出租，C502及503为同一承租人，现状为“健之佳”药店经营使用。
9
C503
69.26
10
C505
空置。
11
C506
出租，现状为“翰斯酒店”经营使用。
12
C508
67.21
出租，现状为“景悦酒店”经营使用。
13
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区6幢
C609
89.42
出租，现状为“鑫达文具”经营使用。
14
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区7幢
C701
177.97
出租，现状为“一禾茶坊”经营使用。
15
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区8幢
C801
139.58
出租，现状为“方寸排骨”经营使用。
16
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区9幢
C914
10.79
出租，现状为“欧亚牛奶”经营使用。
17
C922
59.83
出租，现状为“中国移动”经营使用。
18
C923
10.63
出租，现状为“喜居地产”经营使用。
19
C802
160.97
空置，现状为临近的一条小路被临时搭建用作电单车棚，导致临近的路口处于半封闭状态。
20
C803
126.93
21
C804
80.92
22
C805
120.47
23
C806
117.63
24
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区4幢
C411
119.11
25
昆明市盘龙区小坝联社下河埂村溪畔丽景小区11幢
C1101
148.16
26
C1102
67.67
出租，现状为宠物店经营使用中。
27
C1103
出租，现状为“幸福甜甜送”使用中。
28
C1104
138.31
出租，现状为“云南朗约建筑劳务有限公司”使用中。
（以上标的信息摘录自《云颢估涉执估字第HYSZG1203号》）。
瑕疵说明：使用中，租赁关系备查，以现状进行拍卖、移交。
起拍价：34,684,805.52元，保证金：3,000,000元，增价幅度：100,000元。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省昆明市中级人民法院第二办公区办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市中级人民法院第二办公区办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。
十一、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月16日前与本院联系。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在2021年9月2日16时前缴纳（到账为准）。
缴纳方式：
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省昆明市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明城北支行，账号：6232813850000276335），并注明本案案号：（2020）云01执恢325号。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。
标的物情况介绍摘录自：云颢估涉执估字第HYSZG1203号。
司法网络拍卖辅助机构：云南拓业网络科技有限公司。
联系地址：云南省昆明市西山区广福路云南省昆明市中级人民法院第二办公区。