如果准备去，小编劝你不要白跑了。三圣乡幸福梅林景区目前正在进行施工改造，很多耳熟能详的网红店都已经关闭。
除了幸福梅林景区改造，三圣乡近年来拆花市，修地铁，开商业.......动作不断，让人刮目相看。
商业羽翼渐丰2019年年初，绿地468·伊藤广场在三圣乡开业，这也是伊藤在成都的第七家店。
（伊藤在成都）
伊藤的入驻，改变了三圣乡只有一个卓锦曼购的商业匮乏情况。
除了伊藤外，三圣乡还有卓锦曼购中心、绿地·云里，华熙·528艺术村、创意山商业、独栋商业等，规模达18万方，都将陆续呈现。
医疗三连跳三圣乡虽然从来没有以“医疗基地”宣传自己，但是已经闷声引进了华西医院锦江院区、华西第二医院锦江院区、成都市血液中心。
（三圣乡医疗情况）
其中华西第二医院锦江院区已经在2018年开诊。华西医院锦江院区、血液中心也已发布招标公告。
地铁13号线定规2019年6月新一批次成都地铁规划获批，其中就包含了13号线一期。2个月后，13号线就宣布开工了。
13号线一西起青羊区七里沟站，途径武侯区、锦江区、最终到达龙泉驿区龙华寺站；线路长29.07公里，设车站21座，预计2024年年底通车。而且13号线远期将连接温江和天府国际机场。
（地铁13号线）
进击的房地产市场在房地产市场方面，三圣乡一向以密集、人多而“声名在外”，区域内拥有20万+的常住人口。因此三圣乡的大部分小区的楼层和梯户比都很高，其中成都的“早出门10分钟等电梯”的锦江城市花园就在该区域内。
（锦江城市花园）
近年来，随着配套的完善，三圣乡的房地产市场也获得了不错的发展，我们从二手房和新房两个层面来讨论。
次新二手房单价逾2万区域内而二手房单价大概分为三个层级，房龄久、小区环境和物业一般的，单价大概在1.3万；好一点的刚改小区，单价大概在1.7万；而华熙528和绿地468这种次新品质较高，商业和交通配套较好，二手房单价达到了2.1万。
（三圣乡二手房）
与同为3.5环的洪河、龙潭寺等区域相比，三圣乡的房价属于较高的水平。
德商、禹州，拉动改善产品入局2017年9月，德商以10767元/㎡露面在三圣乡拿地，并于今年3月取得预售，入门总价高达550万。
德商锦江天玺主要打造大平层和联排，大平层户型为169平米、189平米、202平米、229平米四种，而且装修标准达5000元/平。放眼整个成都市场，都算是改善第一梯队选手。
（德商锦江天玺效果图）
除了德商外，禹州地产也于2019年5月以18400元/㎡楼面价在三圣乡拿地，项目目前虽还未呈现，不过这样高的楼面价也是打造改善产品。
区域溢价带来的正向循环证券市场有一组名词叫贝塔收益和阿尔法收益。贝塔收益是市场整体向上从而带动自身获益，即“水涨船高”。阿尔法收益则是抛开市场因素，通过自己的努力而获得的收益。
成都最近几年发展迅速，在一众二线城市中杀入头部。上至5+2区，下到简阳等三圈层，成都各区都获得了资产价格上涨的“贝塔收益”。
但是三圣乡的蜕变和爆发，大部分是基于自身持续完善医疗、地铁和商业配套，大刀阔斧改造城市界面等措施带来的“阿尔法收益”。
因此，三圣乡能吸引有实力的开发商愿意花费高昂的成本、接受严格的配建条件进入这个区域；也才能吸引优质的购房者安家置业。
良好的配套以及城市界面，吸引优质的资产以及居民，由此提升区域的品质与活力，三圣乡目前正走在正向循环的道路上，期待她的蜕变。