一楼房屋在以前可以说是很“火”的，因为可以改造成门面店使用，多种用途。
今天齐家安安就来说说这方面的事，让您知道当下一楼房屋的真正优劣势在哪里。
先来看看，一楼房屋有哪些优势？
既然一楼曾经很“火”，那就说明有着一定的优势，要不然是“火”不起来的。
为此，我们先来看下一楼的优势在哪里，也就是吸引人的地方在哪里？
1、一楼可以有“院子生活”
对于部分一楼来说，建造时就带有院子，因为也被称为“院子生活”。
很多人从小就生活在城市的楼房里，特别向往有院子的生活，觉得山水田园真是浪漫极了！
因此，一楼的院子能实现他们很多的梦想，自然就能吸引他们前来购买。
2、能怀旧以前农村的生活
但是，从小生活在农村的习惯是很难改变的，特别是随着年龄的增加，更希望在城市里可以有农村的生活。
此时一楼就能实现，因为一楼会有院子，并且居住起来更加接地气，符合农村的生活方式。
3、用途可以改造
很多人购买一楼，就是觉得既可以用来居住，还可以用来做生意，属于两不误，超方便。
4、出行方便
有些人在选购一楼时，就是考虑了自己退休后的生活，觉得那时候出行是最关键的问题。
而一楼是紧挨着地面的，出行是最方便的，所以很多人就是为了这个因素而选择一楼的。
5、没有水压方面的担忧
一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。
对于这点来说，有些人深有感受，因为家里水压不足，是无法做到可以随时洗澡的。所以在购买新房时，果断地选择了一楼。
再来说说，一楼为什么被“冷落”了，它的劣势在哪里？
一楼有这么多优势的同时，它的劣势表现得也很明显，特别是随着当下城市发展的加快进行，劣势表现得更加猛烈了，所以也就有了“穷买顶楼、傻买一楼”的说法。
为此，我也将一楼的劣势一一列出，给想选购一楼的人士做个参考。
1、现在的一楼房屋价格真的很贵
“穷买一楼”的说法是以前，现在完全是反过来了，因为现在新房一楼真的很贵、非常贵。
部分地方一楼的房屋价格要比其它楼层高出30%左右，甚至还不允许贷款。
所以说，现在想要买一楼，得有足够的经济能力，否则都是空谈哦~
2、装修费用高
对于当下的一楼房屋来说，不仅是房价高，装修费用也要高出其它楼层的。
总体来说，同样面积的一楼房屋，就算没有花园和地下室，装修费用都要高出3~10%。
3、通风差、采光差
无论是高层小区，还是洋房小区，一楼的室内通风和采光都差，这是公认的，而且还无法改变。
这是因为就算楼间距得到了提升，各楼栋之间的距离不小于楼层高度乘以0.7的系数；多层之间不小于6米等，但是一楼房屋还会受到小区绿化的影响，所以一楼的采光是很差的。室内的采光也是很难的。
4、潮湿严重
由于一楼房屋通风和采光都差的因素影响，所以一楼房屋室内潮湿严重。在梅雨季节时，室内不得不开启除潮模式，也就是说除湿机是必备的小家电。
另外，由于一楼直接与地面接触，所以会增加潮湿的系数，甚至还有可能会出现渗漏的现象。
想知道一楼潮湿有多严重，可以在梅雨季节来看看，看看地面上和墙上的水珠，就明白了。
5、下水管道返水
居住在一楼最大的烦恼就是下水管道返水，这是所有居住在一楼业主总结出来的。
并且，这个问题还很难得到解决。有些，一楼就算是做了独立下水管道，都得不到根治。
居住在一楼，经常会出现因为下水管道造成堵塞，从厨房里、卫生间里、家返家返污水，那个画面就不多说了，因为大家都懂的。
6、有被淹的可能性
现在城市建设的加快，但排水系统却很难跟上，所以会出现下暴雨后，出现内涝现象。
一旦连续下雨，那么一楼房屋就有可能出现被淹的现象。因为此时的一楼和沿街的门面房是没有区别的，都是一楼。城市的雨水排不出去时，一楼就要被淹，就会受到相对应的损失。
7、隐私和噪音
一楼的房屋会有隐私和噪音这两件事，共同存在的。
特别是一楼外面如果是道路/停车位/健身器材……那就会更吵了，并且会有人看到家中，没有隐私。
8、高空抛物
居住在一楼，想让楼上邻居一点不往上丢东西，这个真的非常困难的。
就算没有高空抛物，至少会有高空扔烟头、高空扔灰尘等不好的事件发生的。
所以说，这种事是防不胜防，无法避免的。
对于购买来说，除非你真的特别钟意一楼，否则都不建议去购买，毕竟想住在一楼，是要有很强大的心理素质的。