外地人在上海买房要具备什么条件?落户上海2024年最快方式!

在上海购房,外地户口的居民需要满足以下条件:

1.必须是已婚状态,并持有结婚证。

2.在上海没有房产。

3.能够提供在上海连续缴纳至少两年的个人所得税或社会保险证明,这需要在购房前三年内累计。

4.如果持有上海市的长期居住证满3年,可以享受与本地居民同等的购房待遇,无需提供税单。

5.申请购买首套住房时,还需提供户籍所在地的首次购房证明。

6.非上海户籍的居民家庭,在提供符合规定的纳税证明或社保证明的情况下,限购一套住房。如果已拥有一套或以上住房,则暂停在上海购房。

7.根据上海市住房限售政策,非上海户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购房,必须在购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月,不认可补缴。

至于落户上海,购房本身并不足以实现:

1.上海实行居住证入户政策,购房后需在当地就业并满足一定年限。

2.参保社保、申请工作居住证后,积分达到当地入户要求,才能迁入户口。

3.根据《上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》》,申办常住户口需满足包括持有《上海市居住证》满7年、参加城镇社会保险满7年、依法缴纳所得税、具备中级及以上专业技术职务或技师资格等条件。

4.无违反国家及本市计划生育政策、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他不良行为记录。

5.家属随迁规定允许符合条件的配偶同时申请办理本市常住户口,未成年子女可以随迁。

在上海购房需满足特定条件,不满足条件可能无法购房。即使购房成功,也不意味着可以落户上海。

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3、上海落户政策专业解答......

对于那些在上海努力工作并希望尽快落户的朋友来说,了解上海的落户政策至关重要。虽然上海的落户政策中包含了许多激励措施,但深入研究后会发现门槛相对较高。以下是一些具体的落户途径和条件:

1、高新技术企业落户

条件:拥有硕士学历及学位证,在高新技术企业工作满一年,可申请全家落户。

2、临港居转户落户

条件:居住证满5年,新片区工作满3年,可缩短至5年;居住证满3年,新片区工作满2年,属于核心人才,可缩短至3年。

3、张江科学城居转户落户

条件:居住证满5年,张江工作满3年,有中级职称或前2年1倍社保个税,后3年2倍社保个税;居住证满3年,张江工作满2年,中级职称或3年2倍社保个税,骨干人才。

4、留学生落户

5、应届生落户

条件:当年毕业的应届生,根据毕业学校和专业,有直接落户或根据打分政策落户的机会。

6、高级职称落户

条件:持有高级职称,职称与岗位匹配,6个月社保缴纳基数至少2倍。

7、博士学历落户

8、百万个税落户

条件:近四年内累计36个月3倍社保,个税实缴满100万,担任科创人才企业高管。

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