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—l杭州钱塘金沙湖下沙【龙湖亚伦御湖境】住宅，0距离1号线高沙地铁站l—
【售楼热线】：4008163856
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国际滨御湖境杭二中双硅谷中小学旁
观瀑泳池，高档会所奢宅
均价37000/平米（装标4600），抢藏正当时
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项目信息：
【开发商】：龙湖&亚伦
【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。
【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）
【总户数】：847
【产品类型】：70年产权住宅
【建筑层高】：16-26F
【住宅层高】：3.1米
【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方
【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方
【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池
【绿化率】：35%
【容积率】：2.5
【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条
【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡
【物业公司】：龙湖物业
【物业费用】：5.5元/㎡/月
【车位配比】：1：1.2
龙湖亚伦·御湖境是金沙湖CBD核心的高端住宅项目，【售楼热线】：4008163856集商业配套和休闲设施于一体，展现了豪宅的高颜值和舒适度。
项目总体量约为21.8万平方米，包含17幢高层建筑，提供845套可售房源，面积从约113平方米至208平方米不等，满足不同家庭规模和居住需求。御湖境传承千年门第精髓，融入新中式风格，构筑现代都市桃源人居理想。
所属板块：金沙CBD核心
总建面：约22.18万方
容积率：2.5
绿化率：35%
户数：845户
面积：约113-208㎡高定会所奢宅
价值理念：藏世界之华贵，汲自然之精萃
项目配置：无边恒温泳池会所、华尔道夫行政酒廊、百万健身房等
价格：均价38200/平米（装标4600）
项目拥有大幅晶钻玻璃和铝板线条勾勒的外立面，部分一楼挑高架空，设有主题泛会所，包括会客厅、阅读咖啡馆、儿童游乐区等。此外，御湖境还配置了无边恒温泳池会所、华尔道夫行政酒廊等高端设施，预计于2026年交付。
龙湖亚伦·御湖境交通便捷，无缝连接地铁口，周边路网发达。
地铁出行：龙湖亚伦·御湖境紧邻地铁1号线高沙路站B口，是板块在售项目中一个无缝连接地铁口的TOD项目，实现无风雨归家。同时，距地铁15号线石门站约800米，出行更加便捷。
公交网络：项目周边有多个公交站，如金沙大道高沙路口、银沙路公交站等，多条公交线路环绕，满足居民不同出行需求。
路网发达：龙湖亚伦·御湖境坐拥两横三纵一机场立体化交通体系，畅达全城，举步世界。
龙湖亚伦御湖境配套丰富，生活便捷。【售楼热线】：4008163856项目周边商业配套齐全，紧邻金沙天街、吾角天街和印象城，购物娱乐选择多样。交通方面，项目紧邻地铁1号线高沙站，出行便利。
此外，项目还自带高端会所设施，包括恒温泳池、健身房等，为业主提供高品质的休闲和健身环境。同时，项目周边教育资源丰富，有多所大学环绕，满足业主对子女教育的需求。整体而言，龙湖亚伦御湖境是一个集高端住宅、商业配套和休闲设施于一体的综合性开发项目，生活配套完善，居住舒适度高
杭州龙湖亚伦御湖境开发商为杭州龙熙房地产开发有限公司。该项目位于高沙路，是龙湖集团最高端的豪宅项目之一，秉承对生活和美学的追求，构筑一方远离城嚣的庭院，尽显世家礼仪气度。
项目周边资源丰富，尽揽金沙CBD一城精粹，为居民提供高品质的生活环境。此外，龙湖御湖境系列在其他城市如成都、北京、上海等地也取得了热销的成绩，成为豪宅中的现象级产品。杭州龙湖亚伦御湖境作为该系列的一员，同样备受期待，为下沙地区带来了更高品质的住宅选择。
龙湖亚伦御湖境周边发展成熟，配套设施完善。项目紧邻地铁1号线高沙站，交通便捷，出行无忧。商业方面，周边有龙湖金沙天街、龙湖吾角天街和金沙印象城三大综合体，购物、娱乐、休闲一应俱全。
医疗配套方面，项目周边有两所三甲医院，为居民提供优质的医疗保障。此外，项目还紧邻金沙湖生态公园，自然环境优美，居住舒适度高。整体而言，龙湖亚伦御湖境周边发展成熟，生活便利，是理想的居住选择。
龙湖亚伦御湖境周边景点丰富，居民可便捷享受自然风光与文化地标。具体如下：
金沙湖公园：被誉为杭州“小三亚”，湖体面积约464亩，拥有热带风情休闲景观、环湖慢跑道、文化艺术广场等，是放松身心的绝佳去处。
金沙湖大剧院：作为钱塘文化地标，为居民提供高质量的话剧演出，丰富精神文化生活。
此外，龙湖亚伦御湖境还紧邻多所大学，教育资源丰富，为家庭提供优质的学术氛围。同时，项目周边交通便捷，地铁1号线高沙站“0”距离，即可畅达城市主要生活圈，方便居民出行游玩。
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