拥有深圳最大公务员小区!房价才100万?如今将要大变!

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2023.08.21广东

梅林,地理位置意义上真正的深圳中心。

这里见证了深圳的“特区史”,深圳首个公租房项目落地此处,拥有深圳最大的公务员小区,是福田打工人的“睡城”。

如今,梅林关片区成为龙华第七大重点片区,将打造为“全球数字先锋城市”核心引领区和产业综合示范城区”。

是时候,重新认识梅林。

“英雄难过梅林关”。

深圳设特区之初,划了一条线,也就有了关外关内之分。1996年,梅林检查站正式成立,也就是“梅林关”。

那时候,“进城”可是需要边防证的。

也是因为要查证放行,导致车流大排场龙的现象频生。直到2005年,边防证才正式取消。

2013年起,梅林关改造、主干道提升、快速路优化……等等一系列工程,让梅林这个连接原关内外的“喉舌”更加畅通,拥堵情况也大大改善。

梅林,不仅见证了深圳特区内外的城镇一体化进程,这里还是深圳的“试验田”。

梅林很大,21.18平方公里,分为上梅林、下梅林。也有人这样区分梅林——梅林一村,和梅林一村以外。

梅林一村有着特殊的历史记忆。这里是深圳最大的公务员小区,被誉为“亚洲第一村”。

1998-2000年间,“梅林一村”作为微利房项目配售给机关事业单位职工,据称内部售价不足3000元/㎡!但如今也要六七万/平了。

房价变了,人也变了。

多年过去,如今住在梅林一村的也不只是当初的公务员群体了,附近不少居民置换到一村内部。或是念旧的老梅林人舍不得离开,就在这里颐养天年。

穿过梅山街,梅林一村对面就是深圳首个公租房小区——梅山苑。

那时候公租房还叫廉租房,除了住房困难群体,主要供应给市属机关单位在编工作人员、和指定企事业单位人才。所以,梅山苑居住的一般都是文化知识水平比较高的人。

作为公租房,梅山苑租金之低廉让打工人羡慕不已。

当年的认租公告显示:梅山苑二期的租金为19.8元/平方米,分一房41平方米和两房65平方米两种户型,两房每月只需交1200元左右的房租。

不过,对普通租客来说,梅林的租金水平并不低。

梅林紧邻市区,加上沿着梅林片区“梅字号”地铁站密集,梅景-下梅林-梅村-上梅林,一线直达福田CBD,这里单间租金都动辄2500元往上。

梅林的房子楼龄大多二三十年以上,有人嫌这里楼龄老,房子旧,租房真是“老破贵”。

但得益于山林葱郁、遍地文体公园、满满生活气息的周边配套,梅林吸引了19.4万深圳人在这里生活。

除了梅林“F4”村(一村、二村、三村、四村),以公租房为主的梅山苑,梅林还有上梅林新村、河背村、围面村等7个“迷你”城中村。

梅林区域房子的户型大多很小,以20㎡上下的小户型为主,按照现在的房价,一百多万就能全款拿下一套房。

住在梅林,最让人羡慕的是这里与人类生活自然交融的山林绿水。

梅林占据了福田96%的山林面积,公园是最不缺的,大的如梅林山公园,小的有上梅林文体公园、下梅林文体公园,还有星罗密布的社区公园。

梅林水库三面环山,从梅林山、塘朗山都可以走到水库,一道“天梯”仿佛与天空接壤。

在梅林,真的有生活。

社区内,足球、篮球、羽毛球、网球、排球的练习场全都有。童年无忧的玩耍、畅快的运动……梅林有太多记忆。

1997年营业至今的福田农批市场,陪伴了两代深圳人。每天清晨,老人就拉着小推车到农批市场,天南地北的肉菜蔬果海货干货,都可以在这里买到。

晚上买菜就去家乐福,打折的熟食、生肉、进口的零食……夏夜乘凉溜达的记忆还历历在目。今年3月,陪伴了梅林人23年的家乐福正式与深圳告别。

太多太多老字号的美食小店藏在梅林的村里,王记砂锅麻辣烫、冰村大叔、老周记双皮奶、高三姐豆花店……

梅林是老的,山林见证梅林的蝶变,一代梅林人有一代梅林人的记忆。

梅林也在焕新,如今有了新定位,未来的梅林会如何?拭目以待。

THE END
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