深圳上车，这2个地方是你最后的机会。
但是人家明确说了，不想要3号线沿线，碰巧布吉和双龙都是在3号线，以拥堵出名，那么这两个地方只能舍弃了。
舍弃了3号线，想要在福田买个小两房，目前最好的地儿就是梅林片区了。
而且梅林可选的也不多，只能选择50平米左右，锦林新居，旭飞华安园，雕塑家园这些，都是2000年左右的老房子，想买关内的基本上都是老房子了。
一
再说之前，先给大伙儿普及一个知识，什么叫做关内和关外！
深圳是分为关内和关外的，不过外地人不是很清楚。
一线关是HK的，从大陆去香港等于出了关境，自然很好理解。
1979年，中央批准建立深圳经济特区，4年后的1983年，深圳又设立了二线关，东起小梅沙、中经梅林关、西至宝安的南头安乐村，开始架设一条长达84.6公里、高2.8米的铁丝网，这道80多公里长的铁丝网将深圳分割成两部分：被它网住的327.5多平方公里就是深圳经济特区，外面则是1600多平方公里、却与特区无缘的宝安和龙岗区。
通常在深圳的人说的关内关外，就是指的二线关，但是直到2005年才不再查验边防证，凭借身份证就可以自由通行了。2015年，彻底拆除。
二
闲话说完了，说回正题。
楼主想在福田片区选择无可厚非，这里是龙华进关的第一站，又有4号线的加持，距离就业地福田CBD和出行地深圳北站都是10分钟的距离。
并且，梅林片区背靠塘朗山，地理位置稍高，在山上可以直接看到深圳湾，从风水学上来讲也会不错的，地理位置可谓是得天独厚。
这里还有省级优质小学梅林小学，梅园小学，市级优质小学梅丽小学，以及普通学校梅华小学，梅山小学。中学也有优秀的梅林中学，梅山中学。
教育资源虽然比不上园岭百花片区，但在教育系统孱弱的深圳，也算是可以的，能满足基本需要。
然后再看这三个小区。
三
锦林新居
中型多层社区，位于梅华路与梅丽路交汇处西侧，距离9号线梅景地铁站300米。
共16栋，分为一二两期，可互通，有一栋小户型单位不方正，其余都方正实用，部分单位为一梯二户的南北通透户型，被城中村包围，环境非常嘈杂。
教育配套：
幼儿园：锦林新居幼儿园、下梅林幼儿园、机关第三幼儿园
小学学区：梅山小学
初中学区：梅山中学
市政配套：
医院：福田区中医院、深圳市广济门诊
公园：梅林前门公园
商业配套：
商超菜场：永家乐超市、家乐福、华润万家、福田农产品批发市场
旭飞华安园
配套设施：
中小学：深圳市福田区梅林中学，梅华小学
幼儿园：深圳银鹰第二幼儿园，深圳市振业梅苑幼儿园
邮局：深圳市邮政局梅林邮政储蓄，中国邮政上梅代办所
医院：深圳市福田区梅林医院，梅林宠物医院
餐饮：肯德基梅林餐厅，木屋烧烤
购物：新世界百货，卓悦汇
雕塑家园
雕塑家园是1栋高层社区，位于北环大道与中康路交汇处东北侧，商住两用，可注册办公，以小面积复式单位为主，附近有地铁4号线莲花北站、天虹商场、华润万家等，交通生活较便利。
中小学：梅林小学，梅林中学
幼儿园：华原幼儿园、曼哈幼儿园等
医院：梅林医院
邮局：梅林邮局
总的来说，要是想300万在福田关内安家，目前梅林片区只有这几个小区可以选，可选择性并不是很大，如果是刚需的话，个人建议从这三个小区入手。