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2021.07.17
UrbanRegeneration
今天这期对话便是围绕位于青浦区徐泾镇的上海蟠龙天地项目，它是瑞安地产联合BWSS和Sasaki、地貌景观、HWCD等设计团队重磅推出的又一城市更新力作。
该项目已荣获「地产奥斯卡」MIPIM设计大奖，预计2022年建成。
「上海蟠龙天地」总占地面积752亩，包含23万方盘龙公园、约5万方盘龙天地商业及25万方住宅区。
△「上海蟠龙天地」规划示意图
项目所在地的蟠龙古镇有着1400余年的历史，称得上是距离市区最近的江南古镇，又囊括在虹桥枢纽内，优越的地理位置加上独特的历史风貌，让项目的定位与立意脱颖而出。
01
古镇商业建筑设计
瑞安集团的老搭档、成立于2002年的StudioShanghai（BWSS）操刀蟠龙天地古镇建筑及商业设计。
StudioShanghai努力探求建筑形式与功能之间的新联系，力求向世人展现一种全新的空间感受。
一起设计:这个项目面临哪些挑战？您都是如何化解的？
一起设计:项目是从什么时候开始规划的？BWSS主要负责哪些部分？
一起设计:项目开展之前，也是先对整个地块做了调研吗？
一起设计：蟠龙古镇的更新能提炼出哪些关键点？除了古镇的原有风貌之外，还有哪些附加的元素？
02
商业规划——理念升级
一起设计:规划设计的主要理念是什么？
03
蟠龙天地——古镇“新作”
一起设计:如何做到对古镇肌理的保存？有哪些创新的设计？
一起设计：动线规划设计的主要依据是什么？
一起设计：业态规划的方式和布局是怎样的？
一起设计：商业设计可以去大胆追求艺术性吗？
一起设计：你有哪些做设计的原则？
04
业态更新
△「上海蟠龙天地」俯瞰图
纵观整个53万方的上海蟠龙天地项目，除了8大主题公园、蟠龙天地的古镇商业和内部景观之外，还有很多创新业态能带动区域价值的提升。
一起设计：方案前后改动的多吗？将来会加入哪些新的业态？
项目信息
项目名称：上海蟠龙天地
项目业主：瑞安房地产有限公司
项目地点：上海市青浦区徐泾镇
用地面积：58,000.0m2
建筑面积：49,695.7m2
总设计师：BenWood
项目总监：钟涛
设计团队：傅衎,赵东,夏文,安军,吴洪光,黎杰宁
规划及建筑设计：BWSS
总体规划：BWSS，SASAKI
景观设计：DLC地茂景观，SASAKI
08月18日-20日（三天二晚）
△拟定行程
考察概要
城市更新不仅是上海城市建设发展的焦点，也是全球城市面对的重要议题。上海作为引领城市，许多国际大师在这里留下了佳作。我们特别选在这里筹备本次考察，期望对经典项目进行提炼与升华。
如何将创、零售、展、办公、住宿到社交在同一空间融合连贯？
商业概念如何升级？如何实现“智慧、态、社交、艺术”主题的功能性和融合性？