为什么说「社区商铺」才是真正的财富“收割机”，这里有你想要的答案

为什么说「社区商铺」才是真正的财富“收割机”，这里有你想要的...

伴随着生活节奏的不断加快，人们的消费习惯也在逐步发生改变。根据《地产观察》中的数据显示，作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道。城市居民30%~40%的消费支出集中在居住所，2公里范围以及城市核心商圈范围之内，而且这个比例还在上升。

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这一系列数据都说明社区周边的商业正在稳步崛起，并且仍有大量的消费需求产生，线下的情景化体验和近距离的优势更容易让消费者产生感性消费的冲动。因此也带动了一个具有蓬勃生机的投资产品“社区商铺”的价值提升！

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钱景可期，社区商铺的趁势崛起

所谓“社区商铺”，就是依托于社区而诞生的、满足社区居民生活消费需要的配套型商业。

尤其是在去年疫情的催化之下，“社区一公里”的价值被不断加深，社区商铺成为了消费市场的“香饽饽”。

尤其是相较于集中商业，社区商铺还具有以下三个优势，让其的投资价值更显凸显。

三大独家优势，助力社区商铺崛起

1、有保底消费客群、租客广泛：周边覆盖稳定的社区消费群体，无论哪种生活的业态，都有稳定的保底消费客群。

2、极具成长性、升值空间大：社区商铺，不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，升值潜力逐渐显现出其优势。

3、经营更加的灵活，自由：相比于成熟商圈及大型的购物中心的商铺，受市场的管控严格，业态经营可选择有限。而社区商铺可选择性多，在经营业态上也更加的灵活。

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钱潮无穷，人气社区铺就在这里

首先，它占据了便利的交通路网

商铺的繁荣程度，很大因素都是由交通和地段决定的。寸土寸金的地块价值会给商铺大大的镀金。而恒大学庭人气旺铺占据凤凰新城东大门，坐拥华岩路、卫国路等城市主干道，享纵横交错的立体路网，可以汇聚来自四面八方的客流资源，一年四季车水马龙。

（示意图）

其次，它汇聚了源源客流

客流就是财流，对于商铺来说，其所能覆盖的客流量，直接决定了商铺的价值。恒大学庭人气铺占据大学城中，毗邻高教区学府群，周边环绕多所知名院校，日常运营无缝衔接10万+的学生家长客群，如果开一间亲子体验馆或者教育培训中心，轻松就能拥享稳定客源。

除了校园和社区客流，项目同时还能辐射到远洋城购物和吾悦广场两大商圈的活跃客群。如果开一间茶餐厅或者主题私房菜，承载来自逛街购物、休闲娱乐的人潮，客流稳定消费旺，未来可期有赚头。

最后，它以准现铺发售，并且有恒大集团护航

社区商铺就像是一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。恒大学庭人气旺铺以准现铺的形式发售，户型方正，进深大，商铺形象突出，展示面佳，礼遇客源聚集，便于消费者记忆，可以满足多样化经营需求，无论是餐饮、商超亦或是宠物店、鲜花店都可根据实际情况灵活选择。

除了核心地段的围绕，庞大客流的加持，商铺本身的优越质量，商铺背后的开发商也尤为重要。恒大学庭人气旺铺是由世界500强恒大集团规划打造，具有强大的品牌号召力与影响力，在未来的运营与发展中，也能通过恒大的专业商业眼光与自身商业街的带动，让商铺大有“钱”景。

温馨提示：

2.经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。

参考价格：参考均价15000元/㎡

楼盘地址：路北区长宁道与卫国路交口北行300米

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路北区长宁道与卫国路交口北行300米

4008180066转029902

15000元/㎡

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