不管是在乡镇还是在城市里,都离不开宾馆的影子。
因为对于那些经常出门在外工作或者出门旅游的人来说,宾馆就是他们暂时的家。
所以只要有需求就有市场,哪里有市场,哪里就有人做,所以不管在哪里,你都能看到宾馆的影子。
正因为如此,表叔才决定将自己所有的积蓄拿出来投入到宾馆这个行业。
当时,表叔做出这样的决定,身边的所有人都不看好,因为乡镇上面的人根本没有什么消费能力,而且人口流失也比较大,所以他们觉得投资宾馆肯定是会亏本。
但是最后表叔还是顶着压力,毅然决然的将自己所有的积蓄投资到宾馆这个行业里了。
功夫不负有心人,刚开始的第一年,宾馆就给表叔带来了30万元的纯利润,表叔也用实际行动打了身边所有人的脸。
而我表叔之所以能赚钱,一方面是他有一个生意头脑,另外就是这个宾馆的位置非常好。
表叔是在我们乡镇上的一位老板手里接手的这个宾馆,所以不用装修就可以投入运营,宾馆上下一共有两层。
整栋大楼一共有七层,一二层是超市,三四五层是饭店,六七层就是我表叔接手的宾馆,而大楼的位置就位于我们乡镇的中心,也是最繁华的地方。
表叔之前跟我说过,宾馆平时生意都很平淡,主要是接待一些散客,比方说来饭店吃饭的人和一些小情侣之类的,生意最好的时候,就是节假日和春节。
因为在乡镇上开宾馆成本比较低,所以一年算下来还能赚个30万左右。
怎么看一个宾馆的利润大不大,主要把成本费用算清楚,然后营业额除去成本费用,剩下的就是纯利润了。
以我表叔的宾馆为例,宾馆上下两层一共有50个房间,单人房有35个,双人房有15个,另外人员配备了五个,分别是一个管理,两个保洁,一个前台,一个工程。
1、宾馆的年营业额
虽然表叔的宾馆是在乡镇上面的,但是表叔的宾馆收费却不低。
①单人房收费188一晚,一共有35个房间。
②双人房收费239一晚,一共有15个房间。
因为宾馆在乡镇上面,虽然位置比较好,但是客源比较少,入住率大概在20%左右。
我们就按照这两个房间来计算一下,宾馆的全年营业额是多少?
①单人房年营业额
188(元)*35(房间)*20%(入住率)*365(天)=480340(元)。
一个宾馆单人房每年的营业额有480340元。
②双人房年营业额
239(元)*15(房间)*20%(入住率)*365(天)=261705(元)
一个宾馆的双人房每年的营业额有201705。
这两个房间每年的营业额加在一起就是742045元,如果再加上一些零食、矿泉水、B*套等等一些收入,那么宾馆一年的总营业额大概有75万元左右。
2、宾馆的年开销成本
①房租成本
表叔的宾馆一共有两层,大概几百个平方,因为在乡镇上面,所以房租的成本比较低,一年房租一共需要25万元。
②水电费用成本
③人工成本
宾馆一共配备有五名工作人员,按照当地的薪资每月1800~2000来算,一年下来,人工成本大概会在10万元左右。
④其他费用成本
像宾馆里面的床单洗涤和后期的维修费用,一年加起来成本大概会在5万元左右。
以上就是表叔经营的这家宾馆一年所产生的开销费用,因为接手宾馆时已经装修好了,所以就没有把装修费用算上去。
光是以上的开销费用,宾馆一年的成本就需要:25万(房租成本)+5万(水电费用成本)+10万(人工成本)+5万(其他费用成本)=45万元。
宾馆每年营业额为75万元,除去成本45万元,剩下的30万元就是表叔的纯收入。
年收入30万元,在农村可以说是非常吃香的,几年下来,就可以盖上一套大别墅,买上一辆豪车,过上衣食无忧的小康生活。
所以从我表叔这个例子可以看出来,宾馆的利润还是非常大的,不过首先你得有生意头脑,而且宾馆的地理位置一定要选好,否则就会亏得一塌糊涂。
因为现在整个市场非常饱满,到处都是宾馆,竞争非常大,毕竟蛋糕只有那么大点,谁都不想饿着。
像一些七天、如家、汉庭等一些连锁品牌宾馆,在市场上具有很大的优势,个体户经营的宾馆根本无法与品牌连锁宾馆竞争,慢慢的,品牌连锁宾馆就会吃掉个体户经营宾馆的市场份额。
现在宾馆这个行业,慢慢的就会走向品牌连锁化,这也是未来的一种发展趋势,如果你没有跟上发展步伐,那么就不用恶意竞争,市场就会淘汰掉你。
写到最后:
每个行业都有人赚钱,也有人亏钱,不是说看哪一行业利润大,就盲目跟风做哪一行业,如果是这样,那你绝对会亏本,因为任何一个行业,钱都是非常难挣的。
宾馆虽然说利润很高,但是它的投资以及市场竞争力都非常大,你想跟七天、如家那样的连锁品牌酒店在同一个市场竞争,那是非常危险的,百分之八十你的本金就会亏进去。