笔者多方采访并亲测了一家上海的电竞酒店，该酒店共有6种房型，每夜价格从300多元到600多元不等，这几天皆为满房状态。店员告诉笔者，由于《黑神话：悟空》的上线，从8月20日开始酒店入住率提升了20%～30%，这几天基本都是100%出租率。
但从整体市场来看，电竞酒店的占比并不太高，华住等大型连锁酒店集团暂未涉足该领域。
那么为何电竞酒店数量占比不高？
笔者认为，目前酒店市场以客源细分来看，分为家庭客、商务客、非亲子类纯游客等，近几年家庭客的增速较快，因此中端酒店市场家庭房增加明显。而大部分高端酒店的商务属性较强，大多以商务客为主。至于非亲子类纯游客则根据自身经济实力情况分布在各个细分酒店市场。
而电竞酒店的客人主要是18岁～30岁之间的年轻人，且以男性为主，并非增速最快的家庭客，也不是商务客，更不是纯游客，这群电竞住客最主要的诉求是高品质游戏体验，但对于住宿硬件要求不高。相对而言，电竞住客的客源占比不算太高，这也是大部分酒店并未涉及电竞服务的根本原因。
先来看电竞酒店的成本。笔者了解到，根据不同档次和规模，电竞酒店的单店投入是有差异的，但电竞酒店单店的客房数量一般会少于普通酒店，通常在数十间，有些小规模的电竞酒店仅20多间客房。
从市场情况来看，相比较专业酒店企业，以网吧为主业的网鱼在电竞酒店市场占据的份额更高，铺设面更广。根据业内测算，以一家约30间客房的单体电竞酒店来看，如果出租率在80%左右，按照电竞酒店市场的平均房价计算，一年的客房收益约300万元不到。
根据业内测算，一家30间左右客房的电竞酒店，快则2～3年可以回本。当然，如果在租金和人工成本较高的一线城市，则需要5年左右回本。
在笔者看来，如今酒店市场已经进入细分化时代，不论是希尔顿正在努力推出多元化时尚品牌还是刚刚开设最新城际酒店的华住，都显示出非标化、多样化和灵活化的酒店发展趋势。电竞酒店就是具有个性标签的一种特色酒店。此类酒店不太适合家庭客与商务客，但非常适合年轻游戏玩家。
从投资者角度而言，这是一个垂直细分市场，投资门槛不高，回报相对较快，但“入场者”必须注意服务与运维，而不是在客房内装几台电脑就“撒手不管”了。
《黑神话：悟空》让更多人注意到电竞酒店，但酒店业者不可太过于急功近利，建造电竞酒店也意味着要放弃部分客源，并且经营者要懂得年轻玩家的心理，注重客人体验和电竞赛事运营，切不可借着《黑神话：悟空》走捷径，毕竟游戏的火爆是一时的，而生意是长远的。