房地产五星级酒店精装修项目工程施工前期策划方案.pptx

五星级酒店精装修项目工程施工前期策划方案

工程管理部

面积

区域

到达大堂

到达大

1

435

咖啡吧

169

团队接待

84

行李间

32

公共卫

生间

23

电梯厅

2

合用前室

2F

中餐厅

42人散

座区

182

VIP包房

5

367

86

和面房

15

储藏室

7

3F

450人宴会厅

830

28人多功能室

205

VIP室

新娘房

80

化妆间

24

4F

12人董事会议室

76

12人会议室

3

219

茶歇室

147

30

一、项目概况-酒店一标段工程量汇总表

三层宴会厅四层会议室

一、项目概况总平面图

二层中餐厅

一层到达大堂

一、项目概况概念方案-1F到达大堂

一、项目概况概念方案-2F中餐厅

一、项目概况概念方案-3F宴会厅、4F会议室

石材、卫浴洁具、灯具、智能门

锁等为甲供材,电梯轿厢装修、酒店标识标牌、金属隔断、活动隔断、大堂处金属雨棚、软装、地毯、等为甲分包

依据《酒店装修工程》招标文件、招标图纸表示,本工程承包范围包括公共区域、客房及走道、电梯厅、套房及消防走道的精装修工程(含完成上属内容有必要采取的隐含所有施工及安全等各方面的措施)

具体施工范围参考“精装修工程界

面表”及“工程范围”及招标图纸。若有三者有出入,以图纸为准。

一、项目概况工程特点:工程量大

材料供应

其他

公区

招标文件要求开工日期2023年7月1日,竣工日期2024年5月30日,335历日,跨越、中秋、十一、元旦、春节、清明、五一假期,施工一线工人数需要量多达150人以上,而且需要日以继夜的工作施工难度很大。

4

6

一、项目概况工程特点:施工工期短

争创中国建设工程鲁班奖

达到陕西省建筑安全文明施工标准化工地,无一般事故及重伤事故发生,项目须满足国

5家《绿色建筑评价标准》中二星级要求。

确保一次性验收达到合格标准(质量标准的评定以国家或行业、当地验收部门及酒店管理公司的质量检验评定标准中标准较高者为依据,并承诺必须达到业主认可的样板为最低标准)

由于本工程业主选用材料及施工质量要求较高,一次性验收合格,争创优质工程奖,必须达到建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2018)质量标准。满足甲方组织的“第三方实测实量和交付评估”

确保荣获陕西省“长安杯”

一、项目概况工程特点:质量标准高

一、项目概况工程特点:商务风险识别

8

9

一、项目概况工程特点:合同风险识别

1合同协议条款

2专用合同条款

3招标议标期间往来函件4通用合同条款

5承包范围与工作内容

6合同图纸以甲方确认的深化施工图为准7技术及现场配合要求。

8甲指乙供材管理工作程序9甲供物资管理工作程序

10工程变更签证管理工作程序

11工程结算管理工作程序

12工程量清单

13工程质量保修协议

14工程款申请工作指引

15分包单位安全文明专项押金管理办法16致各投标单位的告知函

THE END
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