雅居乐湾际壹号位于中山马鞍岛南部，具有清晰的区域定位，是目前岛上唯一233万㎡航母级全业态综合体，也是岛上综合价值较为全面的项目。项目涵盖有36班制小学即为雅居乐小学、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、全面积产品线高端住宅等配套，居住功能丰富。
项目基础信息：
【占地面积】28967.53㎡（G79地块）
【建筑面积】177951.15㎡（G79地块）
【总户数】G79地块共1319户
【住宅总栋数】6栋
【在售栋数】一期1栋/2栋
【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房
【梯户比】两梯六户
【装修状况】带装修
【容积率】4.5
【绿化率】30%
【物业管理】雅居乐物业
【物业管理费】洋房3元/㎡
雅居乐湾际壹号【六大配套】
①〖北塔综合地标〗自建460m地标商业综合体，入驻中国超高层TOP30！合作世界顶流建筑事务所KPF，承接香港深圳总部经济。
②〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”
5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；
2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！
③〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。
④〖3大五星级酒店〗虹吸湾区客流红利！对标悦榕庄、万豪、安麓、希尔顿格芮等五星级酒店打造，虹吸商务客流。
⑥〖4所学校优质教育资源〗自带1所36班小学，3所共18班幼儿园。教育配套总建面约4万㎡下楼即享优质教育配套。
4.【双地标中轴天际线——半壁雅居乐】
中轴全业态超级综合体雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。
①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求
②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最
③政府最重视：官方规划，政府深度参与
④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴
《深中通道通车对中山人才及产业的影响》
三大优势凸显：中山在城市人才吸引力榜单排名持续上升
报告指出，深中通道是粤港澳大湾区内部融合发展的标志性工程之一，粤港澳大湾区规划要求湾区内各城市各展所长、各取所需、协同发展。与湾区其他城市尤其是广州、深圳两大核心城市相比，中山具有要素成本低、人口密度低、未来价值洼地三大优势。
大交通赋能：中山“1小时等时圈”覆盖人口猛增
报告显示，深中通道建设后中山市人口覆盖度增长率为湾区各市最高，其1小时等时圈内人口增长超30%，覆盖人口增长超一千三百万人，从粤港澳大湾区“9+2”城市中排名第四跃升至榜首，超越广州、深圳以及东莞。
从中山翠亨新区远眺深中通道（摄影：缪晓剑）
新政效能提升：推动深中协同引育人才
报告从深中一体化的角度，对中山人才工作提出了建议。
报告指出，2022年4月，中山市委组织部、中山市委宣传部、中山市教体局、中山市科技局、中山市工信局、中山市人社局、中山市住建局、中山市农业农村局、中山市卫健局9个部门联合印发了《中山市新时代人才高质量发展二十三条》（以下简称“二十三条”）。
二十三条中，特聘人才分七大领域，由工信、科技、卫健、教体、宣传、农业、人社部门分别在企业经营管理、科技创新、卫生健康、教育体育、宣传文化、农业农村和其他综合领域评定。相比周边城市，门类较为齐全。
二十三条特别提出要积极参与粤港澳大湾区高水平人才高地建设，完善港澳人才在中山创新创业支持政策。落实“东承、西接、南联、北融”一体化融合发展战略，探索与周边城市高层次人才、高技能领军人才资格互认、服务互通的有效路径。深中通道通车后，二十三条人才新政效能将进一步提升，能更好服务湾区人才，促进深中一体化，协同引育人才。