案例公寓酒店式服务内容物业物业管理租赁

作为大厦的物业管理企业在收取业主的物业管理费的同时,对整个大厦公共区域实施的日常一般性物业管理服务,主要集中在:公共区域保洁、安全、维修、保养,大堂前台接待、发放各类物业通知、业主信件处理、意外事件处理、公共秩序的维护等方面。

1.2增值服务内容

在收取物业管理费的基础上,客户服务部将结合[未来石商住酒店式公寓的实际情况制定了一系列的增值服务(无需另外收取费用),该等服务内容主要是针对公寓楼内业主的实际需求而设立,且为不另外收取任何费用,具体内容请见附件表格。

1.3有偿服务内容

1.4“管家式”服务模式

“管家式”服务也是高档物业所采用的新模式,是作为增值服务一项内容。

总之,作为物业管理公司未来是业主的真正“后勤支持”,故,增值服务的内容,我们将力争在合理的范围之内努力推出让业主得到实惠的服务,并且将根据销售的进展,在了解未来业主基本情况的基础上,再对服务内容进行合理的删减。

附件一

增值服务列表

项目

编号

项目内容

责任部门

01

提供居室装修咨询

02

提供双语服务(中、英文)

03

提供24小时服务热线

04

提供业主留言服务

05

提供大堂节日装饰服务

06

提供杂志、宣传品的摆放、更换服务

07

提供代发信函服务

08

提供叫醒服务

09

提供叫车服务

10

提供应急医疗箱服务

11

提供自行车充气服务

12

提供家庭园艺咨询服务

13

提供家庭保洁咨询服务

14

提供家政推荐服务

15

提供家庭防火、防盗知识培训服务

16

提供天气咨询与预报

17

“管家式”服务

18

代购机票服务

19

提供雨伞服务(离开公寓时)

20

提供周边信息服务

21

提供物品招领服务

22

代办订票服务(飞机/火车)

23

24

代办洗衣服务

253

代办搬运服务

25

2

代办餐饮服务

26

代办饮用水服务

27

代办旅游咨询

28

代办洗车服务

29

代办鲜花、盆景租赁服务

30

代办介绍保姆服务

31

代办房屋租赁服务

32

提供擦鞋服务

注:

1上述服务为酒店式服务内容,无需额外收取费用;

2代办服务部分为业主支付实际费用(例如:票面费用等),物业将不会向业主收取额外费用;

附件二

有偿服务内容

参考价格

疏通下水管道

10-50元/次

安装灯具、门铃、(不含材料)

10-20元/次

修理橱柜、地板(不含材料)

修理、更换水龙头(不含材料)

5-20元/次

修理洗面盆、洗菜盆下水管、

马桶浮球(不含材料)

修理窗帘、拉窗等(不含材料)

清洗安装排风扇

20元/次

清洗安装抽油烟机

40元/次

修理灶具(不含材料)

30元/次

清洗安装空调过滤器

墙面刷新(不含材料)

8元/M2

换门锁(不含材料)

10元/套

打字

8元/版

复印

0.5元/张(A4)

传真

0.6元/页(市内)

电子邮件

10元/次

打印

2元/张(A4)

会议室出租

市场价

秘书服务

室内初次精开荒

8.5-10元/平米

居室日常精保洁

6.5-8元/平米/次

基本清洁服务:1次/日

35元/月/平米

清洁服务:2次/周

45元/月/平米

清洁服务:1次/周

55元/月/平米

纯毛地毯清洁

15-20元/平米

化纤地毯清洁

10-15元/平米

木制地板打腊

13-15元/平米

小时工(自家工具)

20元/小时

小时工(保洁员带工具)

25元/小时

单独清洁厨房

180元/个/次

单独清洁卫生间

150元/个/次

1有偿服务中收费标准是根据市场价格仅为参考使用,不能作为最终收费标准;

2物业公司将随着工作的开展,与各专业公司就费用标准将达成一致,作为最终标准而公告;

3服务内容将随着物业管理工作的进展,进行调整。

下载方式回复本文件标题可下载电子档(24H内回复)点下方可自助下载编辑档!

THE END
1.公寓运维部服务管家公寓运维部服务管家:4-6名高大时髦的公寓运维部招人啦如果你和我一样,在“邕漂”之路上默默奋斗如果你和我一样,强执行力,看中目标与结果如果你和我一样,期待和团队一起做一件伟大的事儿那么,请继续向下看,你一定会爱上这里!关于我们:左邻右舍科技有限公司是互联网+公寓运营商,成立于2010年9月,6年多的积累和...https://mqj.ynzp.com/jw/showjob.aspx?sn=3933256
2.魔方公寓万胜围店管家服务态度差黑猫投诉已经是第二次入住这个公寓了,之前是红璞管理的时候管家起码是有事会回应,现在归到魔方公寓管理后,万胜围店的管家经常不回复消息,有事找不到人,很多时候前一天的事情第二天或者直接不回复,服务态度极差。想找魔方官方来投诉,结果连自己的反馈渠道都没有,让我直接找黑猫投诉,这种情况已经持续半年了,希望整改。https://tousu.sina.com.cn/complaint/view/17358288336/
3....公寓服务中心两校区楼宇管家走访新生宿舍新学期,新作风,新姿态,迎新生。为了进一步了解2023级新生的宿舍生活情况并让同学们能尽快适应新环境。9月22日起,公寓服务中心全体管家陆续开始对新生寝室走访,主要是对各个园区内生活服务设施、学生驿站等共享空间设施设备以及后勤服务相关方面进行实地了解。在走访的http://sdhq.zjsru.edu.cn/info/1068/9498.htm
4.公寓管家广发租房发起于2002年,正式更名与2003年是以长租公寓务核心、全国化发展的房地产综合服务企业,一切以客户服务核心。目前已在北京、郑州、南京、宁波、苏州、成都、西安燕郊、武汉、重庆等城市拥有房屋管家数4000余人,分店数量达300余家;我们一直秉承“以服务求生存,靠信誉求发展,凭稳固发展求壮大,以客户满意为宗旨”的...http://24365.cq.smartedu.cn/job/view/id/1301199/from_type/2/from_id/39932
5.公寓管家这个职业怎样?网友(匿名用户)职场问答此外,由于公寓或住宅物业的维护和管理需要投入大量的时间和精力,公寓管家需要具备较高的责任心和服务意识...https://zq.zhaopin.com/question/9275662/
1.公寓管家非常好用的公寓管理软件【公寓管家】非常好用的公寓管理系统!房子再多,一个人轻松搞定。操作简洁、一学就会、无需安装、云平台存储、跨终端操作。http://www.gongyuguanjia.com/
2.公寓管家岗位职责(工作内容,是做什么的)公寓管家是做什么的?有前途吗?工资待遇怎样?70.6%的岗位拿¥6-15K/月。招聘要求高吗?学历不限最多占40.4%,经验不限最多占68.2%。应该学什么专业?酒店管理专业、物业管理专业、社区管理与服务专业等。公寓管家岗位职责怎么写?为你汇总深圳市恒冠投资发展有限公司,岳https://www.jobui.com/gangwei/gongyuguanjia/
3.长租公寓管家是做什么的岗位职责有哪些如何做好长租公寓管家→...摘要:随着房地产从增量转为消化存量,一二线城市房屋租赁体系的逐步健全,近来长租公寓成为一个火爆行业,吸引着地产商和投资人纷纷角逐,这里一个重要的竞争点就是管家服务。好的长租公寓管家应该依托平台建设,从入住起让客户感受优越服务;传统和现代相结合,体现服务的专业性;依托现代智能科技,提供优质高效服务;利用互联网...https://www.maigoo.com/goomai/211133.html
4.如何选择合适的房屋管家以提升居住体验?房屋管家的选择标准与服务...通过上述标准和流程,您可以选择到一个合适的房屋管家,从而显著提升您的居住体验。记住,选择房屋管家是一个长期的合作过程,因此,持续的沟通和评估是确保服务质量的关键。 总之,选择合适的房屋管家不仅能解决日常生活中的诸多麻烦,还能在紧急情况下提供必要的支持,确保您的居住环境始终保持最佳状态。https://house.hexun.com/2024-09-09/214437148.html
5.公寓服务管家(社群维护+全流程带教)【岗位职责】①负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;②负责公司房客源开发与积累,并与客户建立良好的业务合作关系;③负责线上渠道的房产信息维护,打造公司及个人的专业品牌;④了解客户需求,促成二手房产的买卖或租赁业务,为客户提供优质的购房/租房体验;⑤为客户的资金安全提供保障,并负责业务...http://www.ahbys.com/Job.html?jid=222304&cid=79952
6.公寓界的“私人管家”,悦樘服务升级2.0城势澎湃新闻公寓界的“私人管家”,悦樘服务升级2.0 随着城市更新,后疫情时代,公寓服务从一个附属板块,已然发生了变化。作为社区及公寓生活的基本保障,在城市空间服务和社会基层治理方面的价值正快速凸显。尤其在长期公寓行业,靠简单的流量思维获得客户根本行不通,只有通过服务持续迭代、增值,不断深化客户粘性的“契约思维”,才能...https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_15712954
7.食堂价廉物美人才公寓管家式服务体育公园近在咫尺,上海这个...市北高新人才公寓从一居室到三居室,可以满足不同人群的各类居住需求。公寓配备了智能楼宇对讲体系、云对讲云报警系统、智慧安防系统等八大智能家居系统,健身房、理发店、共享厨房、无人零售店、宠物店等服务设施多点位、全覆盖。公寓还提供上门保洁、全天候幼儿托育、穿梭巴士等酒店式公寓管家服务。https://www.jfdaily.com/wx/detail.do?id=657130
8.如米公寓的装修是下血本了,但管家服务我却不看好根据网上的了解,如米公寓的管家服务目前做的还算比较优质,但是长期来说并不看好,因为这是一个行业的通病,没有十分完美的住房,就算是装修自主的房子,就好像没有不会坏的灯泡一样,只是发生的概率和时间而已。就目前而言,如米公寓当前的体量是完全可以消化好租后服务问题,处理租客期间的居住问题,租后维修等。 https://www.jianshu.com/p/4f871c3c9b23
9.小区物业服务管理方案范文(精选10篇)天悦城所承诺提供的物业服务(管家式服务)不能与单纯一对一的管家服务相提并论。从成本、人力资源、业主认可程度,给物业公司承诺的管家式服务定位于和限制在具有管家特色、融入管家服务方式内容的物业管理服务。首先管家式服务的内容区别于一般小区物业管理服务,具有属于管家应具备的服务项目。由于物业管理费中包括基础性...https://www.wenshubang.com/fangan/762935.html
10.刷脸入户拎包入住管家服务……渝北建人才公寓为留住人才...据了解,除了人才公寓外,近年来渝北区还出台了《渝北临空英才服务管理办法》,进一步完善全过程、专业化的“一站式”人才服务体系,聘请人才服务专员“一对一”对接服务人才,协助办理配偶就业、子女入学、社会保险等事项,并提供免费江北国际机场要客通道服务、有机蔬菜免费配送到家服务,真正把人才放在心上,把心放在人才上,...https://wap.cqcb.com/shangyou_news/NewsDetail?classId=4209&newsId=3287176
11.龙湖冠寓管家式公寓,配套设施完善,拎包入住,贴心服务舒适的公寓产品 贴心的服务管家 简单有趣的租房生活 宝山租房新地标,联动全城 北上海之心、坐拥顾村公园生态级绿地 毗邻地铁7号线、40分钟通达静安寺商圈 核芯再升级,便捷生活 8000+m2底商配套、满足日常所需 15分钟龙湖宝山天街生活圈、一站式升级 https://www.douban.com/note/719589868/
12.首页尚臻服务式公寓上海徐汇静安长租公寓尚臻徐汇服务式公寓提供贴心管家服务,从礼宾服务、全天候的客房服务到贴心的婴童照看、商务中心等服务,处处无微不至,为客户量身定制全方位、富有创造性的管理策略,令每一位住户享受私密安心、体贴舒适的优质生活,尊享舒心怡然的居住体验。 24小时前台服务 https://stanfordresidences.com/serviced-apartment/2-sc
13.寓盟管家:让集中式公寓管理更智能更高效随着科技的不断进步,寓盟管家将继续深耕集中式公寓市场,以智能化、高效运营为核心竞争力,为用户提供更加优质的服务。在未来,寓盟管家有望成为集中式公寓管理领域的领军企业,推动整个行业的发展。 总之,寓盟管家凭借其智能化管理、高效运营、个性化服务和社区互动等优势,已成为集中式公寓管理的重要力量。在科技创新的驱...https://news.byteox.com/news_728.html
14.西安中高端养老院青华山庄老年公寓服务内容 一、生活照料服务 (一)自理区生活管家提供基础服务 1.前台24小时服务人员随叫随到; 2.每日巡视房间楼层,预防突发状况; 3.每日送热水服务; 4..每日打扫房间、卫浴,打扫过程严格按照标准执行; 5.每周清洗一次床上用品; 6.每周一次室内外消毒; 7.每半年清洗一次窗帘; (二)照料区护理...https://0555mas.com/yanglaodongtai/103134.html
15....日常生活所需一应俱全。此外,公寓配备24小时管家服务,维修专家...公寓楼共有200间房,分为单人间、双人间及套间,内部户型多样,可满足不同人群的不同需求。室内配备品牌家电家具、智能门锁、独立网络宽带、超大采光阳台、一体化厨房及卫浴,日常生活所需一应俱全。此外,公寓配备24小时管家服务,维修专家随call随到,全程为住户保驾护航。https://www.yoojia.com/article/4459643794818303694.html