2022年3月24日，财政部税务总局发布了《关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告，公告2022年第15号》原文规定：
“为进一步支持小微企业发展，现将有关增值税政策公告如下：
自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。”
享受这一优惠，有五点注意事项，网校给大家总结如下：
一、增值税小规模纳税人如果开具的是5%征收率的销售不动产或者不动产租赁的发票，是不能享受免征增值税优惠的。
因为文件中明确规定：“自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。”
二、对于一般纳税人实行简易计税开具的征收率为3%的发票，不能享受此优惠。
对于适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税，必须是增值税小规模纳税人才可以享受，对于一般纳税人实行简易计税的，不得享受此优惠。
三、发生在3月31日之前的应税收入不能享受该政策。
四、享受免征增值税优惠的，不能开具专票。
对于小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃免税并开具专用发票的，应开具征收率为3%的专用发票。
五、开具红字发票，应按照正数发票开具时的征收率进行开具。
对于小规模纳税人在2022年3月底前已开具增值税发票，发生销售折让、中止、退回或开票有误等情形需开具红字发票的，应按照原征收率开具红字发票。即：如之前按3%征收率开具了增值税发票，则应按照3%的征收率开具红字发票；如之前按1%征收率开具了增值税发票，则应按照1%征收率开具红字发票。纳税人开票有误需要重新开具发票的，在开具红字发票后，重新开具正确的蓝字发票。