1．简述宅基地使用权的特征。（2021法学、非法学）
2．简述民法典侵权责任编中连带责任的适用情形。（2021法学、非法学）
3．简述撤销监护权的具体情形。（2020法学、非法学）
4．简述侵犯商标专用权的适用情形。（2020法学、非法学）
5．简述地役权的特征。（2019法学、非法学）
6．简述赠与合同的法定撤销权的适用情形。（2019法学、非法学）
7．简述效力待定民事法律行为的法律后果。（2018法学、非法学）
8．简述表演者权利和表演权的区别。（2018法学、非法学）
9．简述商标权的内容。（2017法学）
10．简述侵权责任的抗辩事由。（2017法学）
11．简述侵权责任的承担方式。（2017非法学）
12．简述表见代理的构成要件。（2017非法学）
13．简述商业秘密的构成要件。（2016法学）
14．简述附条件民事法律行为的含义及所附条件的特点。（2016法学）
15．简述宣告死亡的条件。（2016非法学）
16．简述我国专利权客体的具体类型。（2016非法学）
17．简述产品责任的构成要件及其责任形式。（2015法学）
18．简述职务发明创造的具体类型。（2015非法学）
19．简述滥用代理权的主要情形及效力。（2015法学、非法学）
20．简述共同侵权行为的概念和构成要件。（2014法学）
21．简述离婚与撤销婚姻的区别。（2014法学）
22．简述不安抗辩权的构成要件。（2014非法学）
23．简述邻接权与著作权的主要区别。（2014非法学）
24．简述共同危险行为的构成要件。（2013法学）
25．简述遗赠和遗赠扶养协议的区别。（2013法学）
26．简述知识产权的法律特征。（2013非法学）
27．简述遗嘱的有效要件。（2013非法学）
28．简述用益物权和担保物权的区别。（2012法学，2004）
29．简述留置权的含义及成立条件。（2012非法学）
30．简述民事法律行为的概念和特征。（2012法学、非法学）
31．简述非法人组织的概念及应具备的条件。（2011法学）
32．简述地役权与相邻关系的区别。（2011法学）
33．简述诚实信用原则的含义和功能。（2011非法学）
34．简述我国侵权责任法中适用无过错责任原则的主要情形。（2011非法学）
35．简述婚姻的效力。（2010法学）
36．简述一般人格权的功能。（2010法学）
37．简述民事法律行为有效条件。（2010非法学）
38．简述缔约过失责任的适用情形。（2010非法学）
39．简述法人成立的条件。（2009）
40．简述保证的含义和特征。（2009）
41．简述物权与债权的区别。（2008）
42．简述我国侵权民事责任归责原则的种类及各自的适用范围。（2008）
43．简述善意取得的含义与条件。（2007）
44．简述遗赠与遗嘱继承的区别。（2007）
45．简述建筑物区分所有权的概念与特征。（2006）
46．简述代位继承与转继承的区别。（2006）
47．简述附条件民事法律行为的概念及其条件的法律特点。（2005）
48．简述抵押权的含义和法律特征。（2005）
49．简述表见代理的概念和构成要件。（2004）
1．试论我国《民法典·物权编》对物权立法的完善和发展。（2021）
2．试论债权让与。（2020）
3．试论可撤销的民事法律行为。（2019）
4．试论我国民法中的绿色原则。（2018）
5．试论民法基本原则的含义与功能。（2017）
6．试论我国物权法的公示、公信原则。（2016）
7．试论物权的保护。（2015）
8．试论民法的性质。（2014）
9．试论民事权利的私力救济。（2013）
10．试论合同的相对性。（2012）
11．试论情势变更原则。（2011）
12．试论狭义无权代理中各方当事人的权利义务。（2010）
1.（2005）李勇系在校学生，16周岁时曾作为姚刚（成年人且精神正常）的委托代理人与某商场签订过一份买卖照相机的合同。李勇17周岁零11个月时曾与陈瑞签订过一份买卖合同，内容是李勇用一万元购买陈瑞所有的一套音响，李勇的父母对此未作任何表示。问：
（1）李勇与姚刚之间的委托合同是否有效？为什么？
（2）李勇与商场签订的买卖合同是否有效？为什么？
（3）李勇与陈瑞签订合同一个月后，对该合同效力的确认权属于李勇还是其父母？为什么？
2.（2006）某房地产开发公司（以下简称A公司）在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/平米。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购，该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
（1）A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？
（2）A公司与某丙的购房合同是否有效？为什么？
（3）该房屋的所有权应当归谁？为什么？
（4）A公司应对某甲承担什么法律责任？为什么？
3.（2007）甲对乙享有30万元的债权，一直催讨未果。后甲因对丙负有债务，即以该30万元债权与丙达成债权转让协议，并将该转让事实通知了乙。当丙向乙主张债权时，乙以该债权转让未经自己同意为由予以拒绝。经调查发现，乙除对丁享有20万元到期债权外，没有任何其他财产可供清偿，而且乙一直未向丁主张债权，也没有要求丁清偿债务之意。
根据上述案情，请回答：
（1）甲与丙之间的债权转让协议是否有效？为什么？其后果如何？
（2）乙的债权人可以通过何种合同保全措施实现债权？为什么？
4.（2008）甲公司因生产经营需要，于2007年10月10日以自有的2号厂房作抵押向A银行借款200万元，双方于10月15日办理了抵押登记手续。同年10月30日，甲公司又以自有的专利权作质押与B银行签订了100万元的借款合同及专利权质押合同，但未办理质押登记。2008年1月7日，甲公司的2号厂房因意外事件被烧毁，保险公司为此赔付甲公司保险金260万元。
（1）A银行对甲公司的2号厂房是否享有抵押权？请说明理由。
（2）B银行对甲公司的专利权是否享有质权？请说明理由。
（3）A银行对保险公司支付给甲公司的260万元保险金是否享有权利？请说明理由。
5.（2009）2006年8月8日下午5时，某村刮起八级大风。该村村民王某在回家途中，路经村委会在建的办公楼时，大风将用于建筑的脚手架刮倒。脚手架在倒塌过程中将一根电线砸断。电线正巧落在由此路过的王某身上，王某不幸触电身亡。王某的丈夫向法院起诉，要求村委会和供电公司对王某的死亡承担损害赔偿责任。
村委会辩称：脚手架是大风刮倒的，击中王某的输电线路属于供电公司，村委会对王某的死亡不应承担损害赔偿责任。
供电公司辩称：供电线路是被脚手架砸断的，脚手架是村委会盖办公楼时使用的，供电公司对王某的死亡不应承担损害赔偿责任。
法院审理还查明，村委会用于盖建办公楼的脚手架在当年7月2日搭建完毕。击中王某的输电线路归供电公司所有，该线路不属于高压线。
（1）村委会对王某的死亡是否应当承担损害赔偿责任？为什么？
（2）供电公司对王某的死亡是否应当承担损害赔偿责任？为什么？
（3）两被告主张的抗辩事由是否成立？请说明理由。
6.（2010法学）甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。
（1）甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？
（2）甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？
（3）乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同？为什么？
（4）丙是否有权请求乙腾出房屋？为什么？
（5）甲应当对谁承担何种民事责任？
（1）乙是否享有优先购买权？请说明理由。
（2）丙是否享有优先购买权？请说明理由。
（3）如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。
8.（2011法学）王某与张某原系夫妻。2007年1月16日，为给王某治病，张某以自己的名义向赵某借款3万元，约定于2007年5月16日偿还，并出具借条一张。孙某以保证人的身份在借条上签字，但未与赵某约定保证方式、保证期间和保证范围。债务到期后，张某未偿还借款。2007年7月5日，王某与张某协议离婚，双方约定由张某负责偿还欠赵某的3万元借款。因张某一直未偿还欠款，赵某遂于2007年12月19日诉至法院，请求张某、王某和孙某共同偿还此笔欠款。
（1）张某以自己的名义向赵某所借款项是否属于夫妻共同债务？为什么？
（2）本案保证合同中的保证方式和保证范围应如何确定？请说明理由。
（3）王某与张某离婚协议中关于偿还欠款的约定的法律效力如何？
（4）孙某是否应当承担保证责任？为什么？
9.（2011非法学）2007年11月4日，甲不慎将皮包遗失，包内装有刚购买的附有发票的相机一部和已经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后，将相机卖给了旧货商店；电脑在不久后丢失，被丙拾得。2007年12月2日，丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2007年12月20日得知相机下落。
甲丢包后，曾于2007年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事，称：若有人将自己遗失的物品归还，酬金1000元。2007年12月1日，丙依寻物启事找到甲。
（1）甲是否有义务向丙支付寻物启事中许诺的酬金？请说明理由。
（2）如果甲未在寻物启事中许诺酬金，丙是否有权要求甲支付报酬？请说明理由。
（3）甲是否有权要求丁返还相机？如果有，则要求返还的条件是什么？请说明理由。
10.（2012法学）孙某与江某于2004年8月8日登记结婚。婚后二人签订了一份夫妻忠诚协议，约定：婚后各方应以家庭为重，互相忠实；任何一方背叛对方，背叛方必须同意离婚，且夫妻共同财产全部归无过错方所有。随着女儿的降生，2006年年初，二人又补充了忠诚协议的内容：如一方违反忠诚协议，离婚后女儿归无过错方抚养，过错方必须放弃对女儿的监护权。
2009年9月，江某得知孙某与其大学时期的恋人邹某重温旧情，气愤不已，但因孙某一再保证以后不再与邹某联系，故江某原谅了孙某。
2010年4月，江某发现孙某仍然与邹某保持着联系，且经常互发暧昧短信，接触频繁，孙、江二人感情因此出现危机。同年7月起，孙某与邹某在外租房同居。江某对孙某的出轨行为忍无可忍，提出离婚，并要求孙某履行夫妻忠诚协议。
请根据上述事实回答以下问题：
（1）孙某与江某的夫妻忠诚协议是否适用我国合同法？为什么？
（2）对本案中的夫妻忠诚协议，法官甲认为全部无效，而法官乙认为部分无效。请选择您较为认同的观点（只能选择一种观点），并阐释理由。
11.（2012非法学）2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月，乙银行将1500万元的债权转让给丁银行。现1500万元借款已到期，甲企业因经营管理不善无力偿还。
（1）甲企业对其建造的厂房是否享有所有权？为什么？
（2）丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任？为什么？
（3）本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权？为什么？
12.（2013法学）甲公司向A银行借款1000万元。乙公司受甲公司委托，与该银行签订保证合同，约定为甲公司的借款提供连带责任保证。为保障乙公司的追偿权，甲公司以自己的一处房产为乙公司提供抵押担保，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。同时，丙公司受甲公司委托，与乙公司签订保证合同，约定“保证方式为连带责任保证，丙公司按照我国《担保法》第17条第1款（《民法典》第687条第1款）规定承担保证责任”。借款到期后，甲公司只偿还了部分借款，剩余部分由乙公司承担了保证责任。
（附：《担保法》第17条第1款规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”）
（1）本案涉及的相对法律关系有哪些？
（2）丙公司应按照何种保证方式承担保证责任？为什么？
（3）本案中有哪些反担保合同？
（4）乙公司承担保证责任后，为实现自己的追偿权，应先行使对甲公司房产的抵押权还是先要求丙公司承担保证责任？为什么？
13.（2013非法学）2010年3月15日，甲与乙达成买卖协议，约定甲向乙出售孤本线装古书一套（该套书分为上中下三卷），价款15万元，双方应于同年8月9日同时履行。2010年5月30日，甲在搬家过程中不慎将该套书的中卷本丢失。甲第二天在报纸上刊登寻物启事，称归还此书者可得酬金5000元。丙拾得此书后看到该寻物启事，于6月6日找到甲欲归还此书，同时要求甲给付酬金。因甲不愿支付酬金，二人产生争执，丙遂将书带回家。2010年8月9日，甲向乙提出，因自己与丙之间的纠纷未解决，无法交付整套书籍，故主张解除合同。乙不同意。
根据上述案情，请回答以下问题并分别说明理由：
（1）甲是否有权单方解除合同？
（2）丙是否有权拒绝归还此书？
（4）乙是否有权请求丙交付该套书的中卷本？
14.（2014法学）2012年春节过后，甲外出打工，将一祖传瓷瓶交由邻居乙保管。乙因结婚用钱，说称瓷瓶为自己所有，将其按照市价卖给了丙，得款1万元。2012年7月，乙见甲的房屋有倒塌危险，可能危及自己的房屋，遂以自己的名义请施工队加固甲的房屋。施工结束后，经结算需要支付工程款2万元。2012年底甲回村，因瓷瓶处分和工程款支付问题与乙发生纠纷。
结合上述材料，请回答下列问题：
（1）丙能否取得瓷瓶的所有权？为什么？
（2）乙出售瓷瓶是否属于侵权行为？为什么？
（3）施工队应向谁请求支付工程款？为什么？
（4）乙聘请施工队为甲加固房屋的行为是否构成无因管理？为什么？
15.（2014非法学）2013年5月10日，某家具行与某贸易公司达成买卖10套仿古红木家具的协议，约定双方在合同书上盖章后合同成立，但未约定家具的质量标准。家具行盖章后，将合同书寄给贸易公司盖章。贸易公司未盖章，即将10套仿古红木家具发运给家具行。家具行收到家具的当天，将家具卖给某宾馆。一周后，宾馆因购得的家具多处开裂而退货。经有关部门鉴定，该批家具质量未达国家标准。
2013年7月10日，家具行以家具质量不合格为由向贸易公司提出退货，贸易公司要求就此事进行协商，双方协商未果。家具行要求贸易公司承担违约责任，遭拒绝。贸易公司的理由为：第一，本公司至今未在合同书上盖章，合同尚未成立，故不构成违约；第二，双方未约定家具质量标准，也未达成补充协议，不能认定家具质量不合格。
在家具行要求退货的第三天，家具行的仓库因雷电起火，存放在那里的10套仿古红木家具全部被烧毁。
（1）贸易公司的第一个理由是否成立？为什么？
（2）贸易公司的第二个理由是否成立？为什么？
（3）家具被烧毁的损失应由谁承担？为什么？
16.（2015法学）2013年10月18曰，甲公司与乙公司签订货物运输合同，双方约定：乙公司以公路运输方式运输甲公司的货物，合同有效期为1年。同年12月1日，甲公司与丙公司签订货物买卖合同，约定在12月10日前甲公司将货物运交丙公司。12月3日，甲公司将丙公司订购的货物交由乙公司运输，乙公司出具的货物托运单载明：托运人为甲公司，收货人为丙公司。乙公司收到货物后，委托丁公司将货物运交给丙公司。丁公司将货物运到丙公司所在地后，以乙公司拖欠运费为由扣留货物。经查，乙公司拖欠丁公司运费一事属实。
请根据上述案情，回答下列问题并说明理由：
（1）丙公司是否有权要求丁公司交付货物？
（2）丁公司是否有权对货物行使留置权？
（3）甲公司是否有权要求丁公司承担赔偿责任？
（4）甲公司是否有权解除与乙公司之间的货物运输合同？
17.（2015非法学）2012年4月初，甲与乙、丙签订借款合同，约定：甲借给乙120万元，期限2年，乙每月偿还5万元；丙承担保证责任，如乙到期无力还款，由丙向甲偿还全部借款。
合同签订后，乙请求甲再多借给自己20万元，甲表示同意，并于2012年4月28日将140万元借款交给乙。乙出具借据，载明收到140万元，还款期限顺延。丙对此不知情。
2012年5月至2012年12月底，乙共计还款40万元。2013年1月，甲与丁签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丁。合同签订后，甲向乙、丙发出债权转让通知书，乙收到后明确表示不同意，丙则未置可否。
（1）甲与乙之间的借款合同何时生效？
（2）丙的担保属于何种保证方式？对甲多借给乙的20万元，丙是否应承担保证责任？
（3）甲与丁之间的债权转让合同是否因乙不同意而无效？
18.（2016法学）2012年9月5日，陈某到野狼快递服务部寄一部价值5000元的手机，该服务部业务员宋某承接了此笔业务。宋某收取陈某的快递费后，在陈某填写的“飞狐速递运单”上签字确认。3天后，陈某得知其包裹被宋某卷走，遂要求野狼快递服务部承担违约责任。
经查：该快递运单背面写有客户须知，栽明“未保价的寄递包裹丢失或毁损的，不予赔偿”，陈某未办理保价；野狼快递服务部系飞狐速递公司所设的营业网点，对外以飞狐速递公司名义开展快递业务。
请依据上述材料，回答以下问题：
（1）本案中当事人所签运单属于何种有名合同？
（2）“未保价的寄递包裹丢失或毁损的，不予赔偿”的条款效力如何？为什么？
（3）野狼快递服务部是否应当向陈某承担违约责任？为什么？
（4）假设陈某于2014年12月向人民法院起诉，请求宋某返还手机，宋某以超过诉讼时效期间为由拒绝返还。请问宋某的抗辩理由能否成立？为什么？
19.（2016非法学）2015年5月7日，A公司法定代表人甲吩咐员工乙将一台已损坏的旧电脑扔掉。乙将电脑扔到垃圾箱后，觉得与其扔了还不如修好后卖掉，遂返回将电脑带回家修好。乙的朋友丙得知上述情况后，在2015年6月5日找到乙，请求乙将电脑送给自己，乙答应，并与丙约定一周后交付。丁听说乙有一台旧电脑，在2015年6月8日向乙表示愿以合理价格购买，乙当即同意。因乙在电脑中的文件尚未完成备份，故双方约定乙借用电脑三天，三天后再交付给丁。2015年6月9日，乙通知丙撤销赠与。
请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：
（1）A公司是否丧失了电脑的所有权？
（2）乙是否有权撤销赠与？
（3）丁是否取得了电脑的所有权？
20.（2017法学）2014年6月27日，甲公司与乙公司签订《模具加工合同》，约定：甲公司委托乙公司加工3个模具，编号分别为模具1号、模具2号、模具3号，总价款100万元；乙公司应于2014年8月20日前交付模具；甲公司应在合同签订之日交付定金30万元，于模具交付之日起3个月内付清全部价款。合同签订当日，甲公司依约交付定金30万元。
乙公司将3个模具加工完毕后，按照甲公司的通知，于2014年8月17日将1号模具、2号模具分别交付给甲公司下属的A公司、B公司。因甲公司在另一笔业务中尚欠乙公司30万元货款，乙公司留置了价值20万元的3号模具。
2014年9月17日，甲公司以乙公司未交付3号模具构成严重违约为由，通知乙公司解除合同。
请根据上述材料，回答下列问题：
（1）甲公司与乙公司签订的是何种有名合同？
（2）定金条款效力如何？为什么？
（3）乙公司是否可以行使留置权？为什么？
（4）甲公司是否有权解除合同？为什么？
21.（2017非法学）甲因出国工作，将自己的宠物犬寄养在朋友乙家、2015年5月2日，乙擅自决定将该犬卖给同事丙，乙、丙二人约定：宠物犬价格为5万元，2015年8月30日双方同时交付。
丙为按时向乙付款，于2015年8月20日向丁借款3万元，以自己的一辆汽车抵押，双方签订了书面抵押合同但未办理抵押登记。2015年8月23日甲提前回国，从乙处取回宠物犬。2015年8月31日丙以乙不能履行为由通知乙解除合同。
（1）乙、丙之间的买卖合同效力如何？
（2）丁对丙的汽车是否享有抵押权？
（3）丙是否有权解除与乙之间的买卖合同？
22.（2018法学）甲、乙系夫妻。2013年5月，甲、乙签订离婚协议，约定：3岁的孩子丙跟乙共同生活，甲婚前的个人房产在年底前过户给丙。同年6月，甲、乙办理了离婚手续。2013年8月，甲向丁借款20万元做生意。9月，甲与戊结婚，不久甲生意失败，无法偿还债务。2013年12月，甲将离婚协议约定给丙的房产卖给他人并办理了过户手续。2014年1月，甲携卖房款离家出走，至今下落不明。
（1）2013年10月时，谁是丙的监护人？
（2）乙是否有权主张房屋买卖合同无效？
（3）若丁请求戊偿还债务，戊是否有义务偿还？
（4）谁有权申请宣告甲失踪？
23.（2018非法学）2014年5月15日，甲公司与乙公司签订买卖合同，约定：甲公司从乙公司购进5台空调、2个冰柜，货款总计60000元，从2014年10月起分四期按月支付，每期支付15000万元。
2014年5月20日，乙公司将合同约定的货物全部交给甲公司。5月27日，赵某为甲公司安装空调，期间，赵某不慎将工具掉到楼下，将行人钱某砸伤。经查，赵某系丙公司派遣到乙公司的安装工人，且丙公司在派遣前对赵某进行了培训。
2014年10月，甲公司支付了第一期货款15000元，后一直未支付第二期货款。
请根据以上材料，回答下列问题并说明理由：
（1）本案中的买卖合同是否属于分期付款买卖？
（2）乙公司是否有权解除与甲公司签订的买卖合同？
（3）钱某的损害应当由谁承担赔偿责任？
24.（2019法学）2017年3月1日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为2017年3月1日至12月31日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过1亿元。签约后双方办理了抵押登记。
2017年4月1日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订2000万元借款合同。10月1日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为3000万元。12月31日汪某以甲公司名义与乙银行签订4000万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。
上述借款均在2018年12月1日到期，本息共计6500万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。
（1）乙银行享有何种特殊抵押权？
（2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？
（3）丙公司对在建写字楼是否享有抵押权？
（4）本案中的抵押权在什么期间行使才能得到人民法院保护？
25.（2019非法学）何某2014年丧偶，其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月，何某在邻居张律师的见证下，当着甲、乙的面书写了遗嘱：本人去世后，名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月，何某因在报纸上读到有关遗产税的新闻，便找来甲、乙二人，与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月何某将房产分别过户至甲、乙名下。此后，何某与甲共同生活。2018年10月，何某因遭受甲的虐待，向甲表示撤销遗嘱，并要求甲返还房屋。甲声称何某将房产过户给自己是三年前的事情，过了诉讼时效，拒绝归还房屋。
（1）何某是否有权在张律师不在场的情况下撤销遗嘱？
（2）何某将房屋过户给甲三年之后，是否有权要求甲归还房屋？
（3）如甲于2016年6月将房屋以市价卖给丙并过户，何某是否有权要求内返还房屋？
26.（2020法学）1998年4月1日，栗园村村委会与本村农户刘家签订土地承包合同，约定：村集体的耕地A地块交由刘家承包经营；承包期为1998年5月1日至2028年4月30日。
2012年5月1日，刘家与相邻B地块的承包户张家签订合同，约定：刘家有权在B地块取水浇田，每年支付2000元。刘家未对该权利申请登记。6月1日，刘家到B地块取水时，张家以刘家取水的权利未登记为由，不允许其取水。
2019年4月1日，刘家将A地块的土地经营权流转给本村农户李家，双方约定：李家有权于2019年4月10日至2030年3月31日使用A地块，每年支付500元亩；刘家应于4月10日前交付A地块。4月5日，本村农户赵家得知刘家将土地经营权流转给李家，于是找到刘家，请求刘家将A地块的土地经营权流转给自己，并表示愿意每年支付700元/亩，刘家遂与赵家签订合同，并在当天交付了A地块。次日，李家发现赵家在使用A地块，要求赵家返还。
（1）张家不允许刘家取水的理由是否成立？
（2）刘家与李家之间关于李家使用A地块期限的约定是否有效？
（3）李家是否有权要求赵家返还A地块？
27.（2020非法学）甲、乙合伙开办健身中心，二人在2014年12月1日约定：甲以健身场地出资，乙以现金80万元出资，合伙期限为2015年1月1日至2019年12月31日，利润双方平分。
协议签订后，甲为提供健身场地，以个人名义租赁了丙的经营性用房，租期为自2015年1月1日起五年，每年年底支付当年租金15万元。租赁期间，甲在该房屋的人口处安装了两个摄像头，但未告知丙。
2018年1月初，甲因病去世。乙向丙请求按照原租赁合同租赁该房屋，丙拒绝。甲去世时，2017年的房租尚未支付。
（1）丙发现甲安装摄像头后，有权向甲提出何种请求？
（2）甲死亡后，乙是否有权请求按照原租赁合同租赁该房屋？
（3）乙是否有义务支付甲欠付的租金？
28.（2021法学）2018年8月25日，A给B发去一个电子邮件，求购1000个V型芯片，单价为1000元。8月30日，A和C签订买卖合同，合同内容是：A给C提供货1000个V型芯片，价款120万，交货日期为9月30日。合同签订后，C按约定给A支付10万元定金。
2018年9月5日，B给A发来600个芯片，同时向A说明只能给A提供600个芯片，自己已经没有能力再生产剩余芯片，A收下该批芯片并支付货款，几天之后，A又要求B交付剩余400个芯片，B以无义务继续给付为由拒绝。
2018年9月20日，A将600个芯片交付给C，同时向C说明只能交付600个芯片，剩余400个芯片无法提供，表示愿意承担违约责任，并告知C自行寻找货源，但C表示要继续等A供货。后来C一直等不到A给的供货，只能到市场自行购买了剩余的400个芯片，但是此时芯片价格上涨，C比签订合同时的价款多支出15万元。
（1）A和B之间的买卖合同何时成立的？
（2）B是否有权拒绝交付剩余的400个芯片？
（3）C是否有权要求A对10万元定金双倍返还？
（4）C是否有权要求A赔偿自己多支出的15万元价款？
29.（2021非法学）2020年7月10日，甲、乙签订书面合同，约定：甲于8月12日前向乙交付70台设备，货到付款，合同自双方盖章时成立。后乙欲将购买的设备转售，遂于7月15日询问甲能否按时发货，甲回复称：“没问题，盖章后就发货”。乙于是与丙签订了70台设备的买卖合同，约定乙在8月16日向丙交货。
7月20日，甲发现设备库存不足，故未在合同书上盖章，并通知乙只能交付60台设备，乙无奈同意。7月31日，甲将60台设备交付给乙。8月8日，因价格上涨，甲以合同不成立为由，要求乙返还已交付的设备，被乙拒绝。
为按时向丙交货，乙在8月10日以市场价格购买了10台同种型号设备，连同甲交付的60台设备一并交给丙。事后，乙请求甲赔偿因未交付的10台设备给自己造成的损失。