新开业的民宿该怎么做线上运营?资讯中心

刚刚上线OTA平台,很多店家摩拳擦掌,跃跃欲试,准备大干一番。但是在具体的执行过程,却又不知道怎样有计划有步骤的运营。切不可按照自己的想象,盲目操作自己的账户,有些坑产生的危害是不可逆转的。

①熟悉了解后台操作、平台规则以及客人预定行为。

③熟悉房态维护、房型价格修改、财务结算、信息维护。

④熟悉点评与问答回复。

⑤熟悉各种营销工具(排名、促销、曝光),分析各种工具的使用场景。

⑥熟悉平台排名规则(后面课程可以学习),哪些因素会影响到排名。

⑦熟悉客人预定步骤,知道客人是怎样在平台上完成一次预定,对客人预定步骤拆解,对拆解后的每一个步骤进行解读。明白哪些因素会影响到客人预定,哪些因素会阻碍客人预定,进一步思考怎样优化这些步骤。

⑧熟悉平台规则。每个平台都有自己的规则体系,酒店在运营过程中,违背了某些规则,会受到不同形式的惩罚。如美团的一些诚信规则,对虚假交易、到店无房、逃单等行为,制定了清晰的惩处规则。有些规则表面看不到,但是会遭到隐形降权重。

其中携程、飞猪、美团都有特别清晰的规则,在后台都可以找得到。在运营前,对这些规则一定要熟悉了解。可以把这些规则打印出来,仔细研读。

2、优化详情页信息

优化详情页信息是练习内功,我们在上线平台时,不会把所有的信息都填写的特别完善,上线之后,我们首先对这些信息先进行优化。

详情页优化的信息主要包括名字信息、位置信息、图片信息、房型信息、点评信息、问答信息等。在优化过程中,很重要的一环就是积累点评。评价维护,只是初期的一种运营手段而已,要辩证看待。

新店上线,需要一定的点评数量才能显示出点评分,比如携程和飞猪需要5条才能出现点评分。

目前各平台对刷单这种虚假交易打击力度都很大,如果在交易过程中,被平台监测到,将会面临很严厉的惩罚。

撰写问答内容

③在不具备默认搜索排名优势的情况下,前期只能靠关键词搜索来展现曝光。如点评分数和价格区间。在前期运营过程中,要对这两块不断优化。

3、了解竞争对手

熟悉你的竞争对手,在平台上,你的竞争对手有三类。

竞争对手的分析

①最低价格:对价格敏感的客户还是占据很大一部分。甚至两家同类型的店,一家比另外一家便宜十几块钱,那么用户也很可能跳转到另外一家进行下单购买。

②增值服务:查看店家在详情页有哪些额外的增值服务,比如入住送水果,预定免费接机。10公里内滴滴免单,淡季房型免费升级等等。

③点评分析:对竞争对手点评分析,哪些因素促成了好评,哪些因素被客人给与差评。

④问答分析:了解客人的需求点在哪里,在住店时候有哪些疑虑。

客人从选择到最终下单,都是要经过各种筛选后,才进行购买。你要更能够吸引到客人,客人才能离开竞争对手的详情页面,进入你的详情页面下单。

最低价格一定要比竞争对手低,哪怕低几块钱。

设置增值服务,一定要更懂用户,知道客人的需求点。

客人住店送水果,其实每一家都可以做到。但是真正懂得客人需求,能够提供相匹配的增值服务,并不是每一家都能做到。

4、线下转线上

线下来的客人,通过和客人沟通交流,让客人从网上预定下单。把店的预定链接做成一个二维码牌,现在平台基本都提供线下扫码下单的二维码,对客人有优惠,佣金也有返点,有时候虽然少赚了一点,但是对于长期来说非常有用,可以提升店铺的权重。

在这里要特别强调一点,除了上面方法以外,也可以通过开通美团房惠或者飞猪线下信用住,都可以实现把线下客人引导到线上。

在和客人沟通的过程中,要强调线上预定的好处,首先就是价格上的优势,通过线上预定,可以节省多少钱。其次,如果客人线上预订了,客人可以获得一些小礼品或者一些其他增值服务。

排名低,曝光少,这是刚上线店家面临的困境。这两个因素也是很多已经上线,但是做的差的店家面临的问题。做好前面的工作后,店家就可以集中精力去解决这两方面问题了,关于排名和曝光,在后面的课程中可以学习到。

对于携程而言,新开业酒店想要最快提升排名,可以看下面的一个公式。

新开业酒店最快排名方法=申请新店标签+开通金字塔+做特牌。

申请新店标签后,酒店最高排名可以做到城市列表页顶部。

申请方法:可以向业务申请,也可以在激励商城里面申请,符合条件的酒店都有展示。

其次,就是开通金字塔,通过付费来做提升。关于金字塔这里就不细说了,后面课程有详细讲述。

开通金字塔后,酒店排名最高可以排到城市第六。

最后,就是新店申请做携程特牌,可以联系业务经理了解咨询。携程挂牌章节里面有详细讲述。

挂了特牌后,酒店就进入了特牌池,排名高于金银牌酒店以及无牌酒店。

最后,希望大家能够很快过了OTA运营新手期,真正能够从一个小白到一个运营高手。

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