OTA平台上，价格透明化高，可比性强，是影响消费者决策的核心因素之一。但是如果采取直接降价策略，客人的感知度偏弱，不少民宿也会担心有损害产品价值。
2、服务
民宿客人消费的绝不止客房等空间，服务也是他们选择民宿时考虑的重要因素。民宿在提供服务时，要学会创造记忆点，比如母亲节赠送康乃馨、儿童节提供小玩具等。这样不但能吸引客人，还能通过口碑传播。
3、产品质量
任何产业都不可能一成不变，要想长期的发展必须与时俱进。民宿经济逐渐向多元创意方向发展。当民宿经济发展到一定的程度之后，房间的舒适度进一步提高。开发多元创意产品，并充分结合本地区特色人文环境和生态环境，积极发挥创新想象力，柔和美学元素，有效融合创造出独具地域特色，主题鲜明的民宿文化产品.
4、稀缺性
“物以稀为贵”是对人性的洞察，不论是硬件、环境、服务等任何一个方面的稀缺，都会极大提升民宿在客人心中的价值感，激发购买欲。悠家民宿，顺应时代潮流应运而生，相比于冷冰冰的酒店，有温度的民宿更加的招人喜欢。踏入如梦似幻的民宿里，体会细致入微的贴心服务，比千篇一律的酒店更值得人回味，感受别样旅途和诗意生活。
5、便利性
6、附加值
在客房、环境相差不大时，如果你能比竞争对手额外多提供价值，客人往往会优先选择你，尤其是你的附加值产品与主营产品搭配好。
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