1.内外墙装饰材料，抛光砖石，材耐磨砖，石材木材，油漆涂料
2.照明器材，电器开关，电线电缆，防雷接地，强弱电设施
3.给排水管件，阀门，供水设备，管材管件
4.卫浴洁具，通风设备，仪器仪表
5.消防设施，消火栓系统
6.书桌家具，景观绿化工程名称：盐城市跃进河南岸休闲街工程（盐城市城市建设投资集团有限公司）
工程造价：1600万
建筑面积：16000平方米
工程类别：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省盐城市跃进河南侧，八菱花园北侧
工程概况：项目为八栋地上3层商业楼，设有单层地下停车库，主体为框架结构，部分装修
1.自动扶梯，垂直电梯
2.给排水管件，阀门，泵房，柴油发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金断桥中空玻璃窗，实木门，不锈钢扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
工程名称：泰安市劳动就业办公室办公楼装修工程（泰安市劳动就业办公室）
工程造价：300万
建筑面积：3000平方米
工程类别：行政办公
工程地址：山东省泰安市泰山区泰山大街231号
工程概况：项目为对一栋8层办公楼的1至2层进行室内精装修
1.室内给排水，卫生洁具，电气控制开关，空调设备
2.照明灯具，二头隔栅射灯，吸顶灯，灯盘，日光灯，筒灯，石英灯
3.给排水系统，给排水阀门，稳压泵，水泵，变频给水设备
4.消防工程，消防泵，消防稳压泵，消防水泵接合器，及各种防火器材，火灾自动报警系统
5.装饰石材，胡桃木，复合木地板，防静电地板，PVC窗帘，铝扣版，高级地砖，仿古砖
工程名称：扬州市规划展览馆市民中心布展工程（扬州市规划局）
工程造价：3000万
建筑面积：12000平方米
项目类型：室内装饰
工程概况：项目为对一栋4层综合楼进行室内精装修
工程名称：荥阳市第二污水处理工程（荥阳市中和水质净化有限公司）
工程造价：6000万
建筑面积：--
工程类别：工业建筑
1.粗格栅池，提升泵池，细格栅池，旋流沉砂池
2.氧化沟，二沉池，消毒设备，清水池及泵站，配水井及污泥泵池
3.鼓风机房，污泥脱水机房，变压器，低压配电，高压配电
4.计量井，化粪池，生物除臭，阀门井
5.电缆电线，电器开关，照明灯具
6.建筑材料，墙砖，地砖，内外墙材料，涂料
7.自动化控制系统，仪器仪表工程名称：六安市舒城县城关第一小学迁建工程（六安市舒城县教育局）
工程造价：1300万
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2.简单装修，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
3.园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5.给排水系统，供水设备，管材管件阀门组件，室外排水
工程名称：青岛市会展中心3号馆扩建工程（青岛国信实业有限公司）
建筑面积：10000平方米
工程类别：展览观演
项目类型：扩建
1.电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热
2.光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，防雷接地
3.安全防范，消防火警，高压电器，工控电器，变压器，发电机组
4.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
5.中央空调
工程名称：山东七鑫生物制药科技开发有限公司生物制药科研开发工程（山东七鑫生物制药科技开发有限公司）
工程造价：5亿
建筑面积：一
工程地址：山东省（威海）乳山市经济开发区
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4.氐压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：安徽省轴承机械有限公司年产20000吨轴承用钢球生产工程（安徽省轴承机械有限公司六安分公司）
工程造价：5000万
建筑面积：36000平方米
工程类别：住宅社区、工业建筑、行政办公
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.氐压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.电梯，空调系统
工程名称：安徽中烟工业公司滁州卷烟厂烟叶醇化库工程（安徽中烟工业公司滁州卷烟厂）
工程造价：2000万
建筑面积：20000平方米
工程地址：安徽省滁州市清流路南侧、杭州路西侧
工程概况：项目为一栋地上5层库房，主体为钢筋混凝土结构
4.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
工程名称：临沂市角沂小区1、7、10和26号A段、B段商住楼工程（临沂市兰山区兰山街道角沂社区居民委员会）
工程造价：1.39亿
建筑面积：74000平方米
工程类别：住宅社区、商业综合
工程地址：山东省临沂市兰山区工业大道与聚财四路交汇处东南侧
工程概况：项目为五栋地上12层无装修商住楼，设有单层地下室，主体为框架
结构
工程名称：青岛新城海韵名邦住宅小区一、二地块工程（胶州市新城建设发展有限公司）
建筑面积：176000平方米
工程类别：住宅社区
工程地址：山东省青岛市北六路以北，北五路以南
工程概况：项目为数栋住宅楼设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，NE，电器，变压器，防雷接地
工程名称：石家庄市平山县西柏坡中学建设工程（平山县教育局）
工程造价：1.5亿
建筑面积：121000平方米
工程类别：住宅社区、文化体育、行政办公、公用建筑
工程概况：项目为教学楼、宿舍楼、办公楼、图书馆、食堂，主体为框架结构，简单装修
1.外墙涂料装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
5.给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，集中供暖
工程名称：青岛市国家质检中心二期工程（青岛质量技术监督局）
工程造价：8000万
建筑面积：26000平方米
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
工程名称：盐城市金砖大厦（建湖县国投高科建设投资有限公司）
工程造价：3800万
建筑面积：25000平方米
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏盐城建湖县城南环路北，s234首道西侧
1.外墙仿石涂料，石材幕墙，门窗玻璃，铝合金门窗，防水防腐，墙地面砖，陶瓷制品
2.VRV户式中央空调，通风防排烟
3.电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
4.消防火警，智能建筑，配电箱，电线电缆，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，卫浴洁具
工程名称：南京市河海大学江宁校区综合实验楼工程（河海大学基建处）
工程造价：1.04亿
建筑面积：52000平方米
工程地址：江苏省南京市江宁经济技术开发区
工程概况：项目三栋12层高综合楼、实验楼，四栋4层高裙楼，主体为框架结构
6.书桌家具，景观绿化
工程名称：安徽三星化工有限责任公司亳州年产50万吨氨醇、80万吨尿素、6万吨三聚氰胺工程（安徽三星化工有限责任公司）
工程造价：4亿
建筑面积：404000平方米
工程类别：工业建筑、行政办公
工程地址：安徽省亳州市涡阳县东北临洪沟，并与王破碾村隔洪沟相望
工程概况：项目为厂房、办公楼设备材料：
1.钢板，型钢，固定件，屋面瓦，墙板2.给排水管件，阀门，水泵，电控设备
3.防雷设备，照明设备，电气开关，电控柜，电缆
4.通风设备，消防设施
工程名称：青岛市宝太花园工程（青岛宝太置业有限公司）
建筑面积：28D00平方米
工程地址：山东省青岛市即墨市烟青一级路即墨段121号
工程概况：项目为八栋地上5—6层精装修住宅楼
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
工程名称：焦作市全科医生临床培养基地及焦作市人民医院示教病房楼（焦作市人民医院）
建筑面积：41000平方米
工程类别：卫生医疗
工程地址：河南焦作解放中路267号
工程概况：项目为一幢19层高病房楼，设有单层地下室
1.外墙装饰，铝合金门窗，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖
2.室内装修，电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，石材木材，成品楼梯
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
4.安全防范，消防火警，水泵房，消防器材，陶瓷制品，洁净空调
工程名称：郑州市公安消防支队重特大灾害事故处置物资储备库及特勤站工程（武警郑州市消防支队）
建筑面积：13000平方米
工程地址：河南省郑州市永盛西路
体为钢结构
工程造价：4.5亿
建筑面积：267000平方米
工程地址：河南省郑州市新港六路与郑港四街交叉口
工程概况：项目为十五栋地上8—12层住宅楼，设有单层地下室，主体为框架结构
1.外墙涂料装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
3.高压电器，变压器，配电箱，电梯，发电机
6.室外排水，人防给排水，防火阀，消声器
7.清洁式排风，滤毒式排风
工程名称：阜阳市公安局业务技术用房建设工程（阜阳市公安局）
工程造价：7500万
建筑面积：44000平方米
工程地址：安徽省阜阳市广颍路东侧、三清路北侧
工程概况：项目为数栋办公楼
工程名称：河南省水利第一工程局许昌办事处业务用房工程（河南省水利第一工程局）
工程地址：河南省许昌市七一路35号
工程概况：项目为一栋地上15层办公楼
项目名称：邢台市冀春香港城商业含五星级酒店工程（河北冀春房地产开发有限公司）
工程造价：10亿
建筑面积：67000平方米
工程类别：酒店服务.商业综合
工程地址：河北省邢台市中兴西大街北侧，滨江路东侧
项目概况：项目为商务办公，餐饮购物，休闲娱乐，五星级酒店，精装修。
3.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
4.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
5.室外排水，电梯，中央空调，自动喷淋
6.水泵房，消防器材，家具饰材，石材木材
7.厨房卫浴，暖水设备，通风防排烟，灯饰，照明电器
8.开关插座，铝合金窗，隔音材料，人防给排水
9.防火阀，消声器，清洁式排风，滤毒式排风
工程名称：苏州市独墅湖邻里中心（苏州工业园区邻里中心管理有限公司）
工程造价：1.7亿
建筑面积：80000平方米
工程类别：商业综合.行政办公
工程地址：江苏苏州独墅湖科教创新区若水路和启月街交汇处
工程概况：项目为4层商业裙房和两幢8层高综合楼，设有办公和酒店，2层地下车库，主体结构为框架结构
1.外墙装饰，门窗玻璃，铝合金门窗，防水防腐，油漆涂料，玻璃幕墙
2.低压电器，变配电，电线电缆，楼宇设备智能系统，铝扣板天花
3.消防火警，防雷接地，低压电器，仪器仪表，抛光耐磨砖
4.阀门组件，室外排水，管材管件，供水设备，光源灯具
5.直梯
项目名称：亳州市南部新区安置还原小区G区工程（亳州市重点工程建设管理局）
工程造价：8亿
建筑面积：640000平方米
工程地址：安徽省亳州市南部新区
项目概况：项目为数栋住宅楼
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具
2.客梯，园林设施，景观绿化，墙地面砖，通风设备
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
4.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
项目名称：开封市集英街润城B地块商住工程（开封市海天置业有限公司）
建筑面积：304000平方米
工程类别：住宅社区.商业综合
关键词：建筑企业；信息技术；企业管理
Abstract:AlongwithChinainrecentyears,theconstructionprojectscontinuetoincreaseintheconstructionindustrytogetalotofprogress,itbecamethemainstayofthenationaleconomyasasupportforce.Alargenumberofnewmaterials,useofnewtechnology,newtechnology,newmethodsofgeneratingmakesconstructionenterpriseshaveahigherlevelofrequirements.Meanwhile,constructioncompaniesamongunequalproblemshavegraduallycomeout,so,howtoachievetheconstructionofenterpriseinformationmanagement,strengthentheconstructionindustryinthefiercecompetitionwhichoccupyaseat,toensurethatourpillarindustrieshavebeensustainedandstabledevelopment,becomeamajorconcernatpresent.Tothisend,thearticlefortheconstructionofenterpriseinformationmanagementrelatedinquiry.
Keywords:buildingbusiness;IT;EnterpriseManagement
1.前言
随着国家在基础建设上的投入力度的加大，这在一定程度上促使了我国建筑业的快速发展。加上我国市场经济制度的确立及我国对外开放的深入，致使建筑业与国际上的竞争能力也开始提升起来。在这个时候，我国建筑项目在承包的过程当中，建筑施工企业需要面临国际上施工工程承包单位所给予的巨大竞争力。因建筑工程是非常复杂的，对于施工当中运用的新技术、新工艺及新方法都有着很高的要求，这就在一定程度上促使了建筑企业努力的去提升自身的竞争能力，提高企业整体综合实力，这样才能够在竞争激烈的大环境下占据一席之位。伴随着建筑业竞争力的逐渐火热化，建筑企业信息化管理变成企业具有优良竞争能力的一种关键性的方式，同样也是推动社会信息化进程的关键性构成单元。
2.建筑企业信息化的现实情况
步入信息化社会以后，每个行业都在开展信息化的建设，创建信息化资源共享平台，在一定程度上增加了企业的竞争能力，同时还可以很好的对信息化进行改造、运用全新的科学技术对信息化进行管理，运用互联网的巨大优势增加数据信息的贮存能力，为未来企业的不断发展贮存充足的信息。
在建筑企业内部管理当中，信息化管理的加入，能够在很大程度上提升企业的整体运作效率，经过自动化办公系统、招投标管理系统、计算机综合系统及项目管理系统的创建，能够把所有关于企业的信息真实的记载下来，这就可以很好的避免了之前手工对资料采集的时候所出现的一些遗漏或者存放不方便的情况出现，为建筑企业的未来发展创造了很大的一个信息平台。
除此之外，当下很多的有关建筑工程项目而研发出来的专业系统软件在工程当中得以运用，这在一定的程度上提高了工作效率，增加了预算的精准度。
一些建筑企业对于成本管理的认识非常低，对于造价信息化管理有所忽视，在事情发生之后再对有关数据进行浅析，这样根本就不能发挥企业管理的有效作用，这会造成建筑企业很难获得发展，更不会为建筑企业获取很好的经济效益。这一结果的形成其实就是信息化管理方法没有巧妙运用的结果。跟发达国家巨大的信息化管理相比较，我国建筑企业信息化开始的比较晚，这就需要我们向发达国家汲取有关信息化管理的成功经验，以提升自身企业的竞争能力，增强自身的优势。
3.建筑企业信息化系统建设目标
建筑企业信息化建设需要凭借基础性的数据采集、整理为根本，然后包括项目管理当中对于工程各个方面的数据掌控，比如，工程进展情况的掌控、工程质量掌控、施工成本掌控及对于材料的管理。同时，还需要建筑企业内部人力资源管理及财务管理等方面的信息化内容。建筑企业信息化管理是一个较为系统化的、复杂的管理工作，其包括了对企业科学管理中所体现出的对施工状况信息的浅析。
4.建筑企业信息化系统管理
4.1项目概况信息化管理
4.2项目招标规划信息化管理
4.3资金管理信息化
资金是建筑企业能够正常运作的关键性保障，资金管理信息化能够依据承接工程进展情况对成本进行预算，从而能够在工程各个阶段对资金进行合理的分配，形成一个统一的管理系统。对于在工程施工当中资金的使用情况进行详细的记录，登入到信息系统当中，这样对于整体工程项目资金的调配使用调整及对资金的严格管理有着十分重要的作用。
建筑企业资金信息化管理的实现能够提升企业工程支出的透明度，增加企业资金使用的针对性能，因信息化管理中对于每一笔资金都进行了详细的记录，为此，资金中所产生的一点点变化都是有查看的依据的，并且这些信息数据便于保存，这在很大程度上促使了建筑企业对资金的掌握，减少资金超支的现象发生。
5.结束语
针对当下我国建筑企业的发展状况，企业需要向现代化、专业化、信息化方向发展是必然的趋势，在此过程中，信息化管理是最为根本性的东西，是提高建筑企业对信息进行积累、使得工程项目更加规范化的辅助力量，是建筑企业提升自身综合实力的关键性手段。为此需要我国的建筑企业有效的去运用信息化管理软件，运用科学话的管理方式，注重对工程后期进行浅析，这样才能够有效的推动建筑企业向更加合理化、科学话的方向发展。运用互联网的独特优势，逐渐发展成建筑企业的信息化网络系统，促使企业向可持续的方向发展进步。
参考文献：
[1]冯兰晓.如何进行施工企业信息化管理[M].北京：北京大学出版社，2009:12-13.
[2]李宇宁.施工企业信息化初探[M].北京：电子工业出版社，2009:23-24.
关键词：电子高科技；GPS定位；静态测量；高程；控制桩
1引言
2某房屋建筑项目工程概况与要点分析
2.1某房屋建筑项目工程概况
某房屋建筑项目工程为住宅项目，整体建筑面积为19880平方米，地下建筑面积为1123.5平方米，地上为十六层，地下为一层，采用剪力墙构造，科学使用年限为五十年左右，整体高度为50米。其功能布局为储藏室在地下一层，住宅楼在一到十六层。建筑防火级别为低下楼层一级，地上楼层二级。
2.2某房屋建筑项目工程特点和难点研究
2.2.1某房屋建筑项目工程难点某房屋建筑项目工程布局较为灵活，楼板高度变化差别大，部分区域上空产生楼板与楼层平面主控方位不连续的状况。整体轴线把控难度较大，运用科学的平面轴线投侧模式，重点区间需要重点把控。建筑物所在方位的原始地面以田地为主，腐蚀土地和回填土地均不便于控制桩的设置。由于测程很长，两个邻接点间往往存在偏差。2.2.2某房屋建筑项目工程特点该房屋建筑项目把卫星定位系统应用在房屋建筑项目测量中，楼层作业面大，分包单位较多，整体控制难度大。因而需要科学地布局控制网络，统一交界面上割断轴线的放线方法与消差方法。
3GPS静态测量
3.1GPS静态测量概述GPS
3.2保证数据精准度
房屋建筑项目工程的导线点通过GPS完成静态测算，能够保证测算信息的精准度，并且能够避免全站仪在导线点选择出现的问题。传统采用全站仪测算的方式通常需要局限在地势比较高，视野较为开阔的位置。此外，导线各个边长需要依据标准尽量与平均边长相近。此外，导线各个边长不应当差别较大，而相邻的导线之间应当保证通视。通过GPS静态监测，能够避免由于人为操控出现的测算偏差。
4基于GPS定位策略的房屋建筑项目工程
4.1两级控制
整个工程控制沿着建筑物进行布置，将业主给定的永久控制桩用作第一级施工控制网络，并在房屋建筑项目周边结合第一级控制桩完成第二级控制桩布置。
4.2两级施工校验
第二级施工测算平面主要由控制网络构建，需要实现对各个测控点和第一级测量网络间完成构成闭合校验与平差，保证各个点处在相同的系统中。此外，在使用之前，应当对网络完成校验，保证测算基准的稳定性。并虽施工进程，应当依据重要标准完成复核，保证控制网络稳定性，并避免地面出现变形或者沉降等状况。
4.3高程控制
若个别控制点被损坏，则从上一级网络完成恢复，把控网络间依据级别完成把控，保证控制网络间联通，构成体系。高程测控则根据三级水准测算，通过高程控制网络依据第二级施工测量标准把控。
4.4数据获取
本文通过GPS定位装置，测算六个D级GPS坐标与高程，并且在此基准上设定四个导线加密部分，结合高精准度全站仪装置完成信息采集。
4.5数据点定位
5基于GPS定位策略的埋设和保护
5.1基于GPS定位策略的埋设
第二级控制桩点通过混凝土桩进行处理，混凝土桩的内径为0.8米左右，控制桩顶部的标高设置为场地设计标高之下的0.35米左右，顶板预先埋设110毫米×110毫米×110毫米，控制点中心镶嵌的直径是1.2毫米左右的铜芯，埋设的深度不应当小于1.3米。
5.2控制桩防护
控制桩周边需要增加盖，并通过钢管制作1600毫米×1600毫米防护栏，并设置醒目标定。保证桩点不被压盖，碾压，搅动，并保持控制桩之间的通视间距。
5.3信息测量
信息测量即通过直接测量加密坐标点和角度距离的方式得到角与测距过程中信息的平均结果。测算之后的信息结合三角形内角方式加以论证，并完成角度的闭合差测算，并完成坐标和测算值的对比。
5.4数据研究
为保障数据的精准度，本文工程对信息完成测算和核对，通常选取一级闭合导线平差模式，结合三角形闭合差和中间偏差的测算。详细的测算模式为采用纯量方式获得闭合差的中间偏差，测算之后则把闭合差平均分配个各个角。
5.5二级控制桩的定期校验
完成控制桩的布置之后，需要采用GPS定位策略对坐标完成校验，避免由于控制桩的偏移出现测量偏差。而地下结构的施工周期则为每个月校验与核查一次；地上施工期限则为每三个月校验和核算异常。通过校验测算信息实现控制桩坐标调节，并完成校验数据记录并及时存档。
6电子仪器下的施工放样模式
6.1施工放样策略
为保证放样的精准程度，需要在二级导线控制网络的基准上构建轴线完成引桩，并把轴线引入围墙之上，构建立体轴线型网络，便于充分应用各个主轴线进而核算方位角。
6.2全站仪坐标轴放样
基础构造施工板块主要通过全站仪坐标放样的方式给待检测面放置控制点，并且为保障测试点的精准度标准，在两个控制桩上同时完成。各个待检测面需要设置三个控制点，点间的偏差保证在三毫米以内。长轴线通过极坐标定位点之后，则选取经纬仪结合三点挑直方式，挑选直定点绘制直线。为方便检测，各个测试面的控制点需要保证一致，并结合经纬仪装置投侧。通过全站仪放样模式测算控制点精准度，则测算角的偏差在十分左右，边长偏差在1/20000之内，相邻点间偏差小于2.8毫米。
6.3内部控制点设置
通过激光铅直仪器完成内部控制传送竖向把控，将控制点距离把控在35米之内，各个施工流水部分应大于三个，控制点需要在选取点的时候躲避梁，柱子和具有特殊标准的部位，并保证通视性，结合上个楼层状况完成放线。
6.4基准测控点传送
基准测控点传送内容主要包括打进激光发生装置，依据电脑显示装置标识移动偏移激光接受靶，基准测控点和激光接受靶的中心重合，把激光接收靶的核心线往混凝土楼层偏移，将各个基准测控点与下官关位置对准后完成测量，激光接受靶获取延长线在洞穴内浇筑混凝土衔接，完成基准测控点的防护。
7总结
参考文献
[1]周淑波，王永强.全站仪轴线偏差对测量成果的影响分析[J].建筑技术，2012,43(7)：640-642.
[2]陈明．三维技术在建筑设备设计行业的应用[C].工程设计与计算机技术——第十五届全国工程设计计算机应用学术会议论文集，2010,9(2):304-307.
建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。
随着建筑业的不断发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断涌现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，这也促使了建筑生产技术水平的不断提升，技术主装备的不断先进，以及技术管理要求的不断提高，这也使得建筑施工管理的重要性突显出来。
2全面了解工程概况是加强建筑工程施工管理的前提条件
要做好每项工作，都必须在工作前对这项工作进行全面了解，这样才利于更好地开展工作。对于建筑施工工程，也要做好施工前的准备，了解工程概况。所谓知己知彼，百战百胜。不了解工程情况，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要顺利开展工作，必须有备而战。那么怎样做施工前的准备工作呢？首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程，了解设计要求及细部、节点做法，弄清有关技术资料对工程质量的要求。
其次要熟悉施工组织设计及有关技术经济文件对施工顺序、施工方法、技术措施、施工进度及现场施工总平面布置的要求。弄清完成施工任务中的薄弱环节和关键部位。最后对施工现场进行勘察和了解，古语说得好：“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”熟悉施工图纸，只是对工程的纸上了解，这是不够的。要清楚、全面了解工程，掌握工程概况，必须亲自到现场进行勘察、了解。这样认真了解工程的基本情况，有利于更好地实施管理，落实施工方法，更好地完善工作。
3施工人员的管理与控制是建筑工程施工管理的基础
操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。因此要控制施工质量，就要培训、优选施工人员，提高他们的素质。首先，应提高他们的质量意识。施工人员应当树中五大观念即质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益（质量、成本、工期相结合）综合效益观念。其次，是人的素质。领导层、技术人员素质高。决策能力就强，就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力。管理制度完善，技术措施得力，工程质量就高。操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念。
4施工阶段建筑项目成本控制是保障建筑企业利润的重要环节
项目施工的成功与否，利润率是一个重要指标。收入在施工单位竞标以后是相对固定的，而成本在施工中则可以通过组织管理进行控制。因此成本控制是建设项目施工管理的关键工作。在进行成本控制时，应注意以下几点原则。
一是成本最低化原则。施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化，同时还应注意成本降低的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。二是全面成本控制原则。成本控制是“三全”控制，即全企业、全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容，包括各部门、各单位的责任和班组核算等等，应防止成本控制人人有责，但又人人不管现象。三是成本动态控制原则。施工项目是一次性的，成本控制应从项目施工的开始一直到结束。在施工前应确定成本控制目标;在施工中，应对成本进行实时控制，及时校正偏差;在施工结束后，对成本控制的情况进行核算。四是成本目标管理原则。项目施工开始前，应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定应注意其合理性，目标太高则易造成浪费，太低又难以保证质量。
5施工阶段安全管理是建筑施工中的重中之重
建筑施工安全关系到建筑施工人员的生命财产安全，关系到改革发展和社会稳定大局。现场安全管理的主要任务是实现人、机、环境硬件系统本质安全化，这是安全管理的根本任务。因此人、机、环境本质安全化的程度就主要取决于安全管理的水平。一切生产的产品是服务，一切服务的原动力是能量。
5．1加强施工现场的安全教育。安全教育是安全管理工作中的重要一环，是增强人们安全意识，提高安全素质，并顺利实现安全工作总体目标的前提保障。首先，组织管理人员参加安全生产的学习、培训、考核。其次，强化各级管理人员对安全工作重要性的认识，提高大家的安全技能水平，保证安全工作在各领域的积极开展。
5．2加强进场教育。工人进场后，项目经理必须组织项目部有关人员对新工人进行岗前安全教育，教育要结合工程实际情况，坚决杜绝“假、大、空”等条款式内容。教育后进行书面考试，并按照考试登记记表建立工人教育档案，经签发上岗证后方可进入现场施工。现场工人要随身佩戴上岗证。
关键词:房建项目；工程监理；策略
1工程概况
佳福花园一期8～11#楼工程位于海沧区孚莲路与东孚西二路交叉口东北侧，其东侧为佳福花园一期1～4#楼，北侧为预留发展用地；建筑面积为109522.072m2，其中:地下室建筑面积为36328.870m2，地上建筑面积为73193.202m2；基础采用预制PHC混凝土管桩，主体结构型式为框架剪力墙结构。
1.1建筑节能概况
屋面保温隔热构造为80mm厚泡沫玻璃保温板；外墙为25mm厚无机保温砂浆；外门窗框料采用普通铝合金框，玻璃采用6mm透明玻璃＋9mm空气＋6mm透明玻璃。
1.2安装工程概况
1.2.1供电系统
本工程消防负荷为一级负荷，主要包括：消防控制室内的消防报警及控制设备、应急照明、消防泵等消防设备，其中生活水泵、普通电梯及安防系统、人防通信设备用电按一级负荷供电。结合电力部门及业主的要求，在一层预留有一个配电站（4#楼位置），配电站由开闭所引来两回10KV线路供电，进线电缆沿规划路穿管埋地敷设。在9#楼一层设置一台柴油发电机组，作为消防设备等重要一、二级用电负荷的备用电源。
1.2.2照明系统
合理的设计通常具有很好的节省成本的效果，本工程做应急照明、设备房、地下车库等部分场所的一般照明。其中，公共部分应急照明兼做平时照明的一部分。
1.2.3通风空调系统
本工程沿街商业、办公房间均设计采用分体式房间空调器，地下车库、地下一层按防火分区设置机械排风系统，每个排风系统设一台柜式离心风机，地下一层车库由车道自然进风。
1.2.4给水系统
本工程从孚莲路和东孚西二路市政给水中引入两根DN200管道供地块用水，市政供水压力为0.16～0.19MPa，地块内建设环形供水管网作为生活及消防给水水源。室内消防给水由地下室的消防水泵供水，室外消防给水由室外环状加压和市政分别供水。生活水泵房设于地下一层，-2F～1F由市政给水管网采用下行上给方式供水；2F～9F由低区变频供水设备采用下行上给方式供水；10F及以上楼层由高区变频供水设备采用下行上给方式供水。
1.2.5排水系统
本工程采用雨、污分流排体系。生活废水经化粪池处理后排入市政污水管道；雨水经屋面雨水斗和阳台地漏收集后，通过雨水立管排入室外排水沟，然后排至室外下凹绿地或雨水花园。屋面雨水管的排水能力满足50年重现期的雨水排放要求。
1.2.6人防工程
人防工程由7个二等人员掩蔽单元、1个一等人员掩蔽单元、1个物资库及1个人防电站组成，位于地下室2层，应建人防面积为16403.56m2，总掩蔽面积为12088.91m2，总掩蔽人数为9214人；人防物资库建筑面积为3206.05m2，掩蔽面积为2859.68m2；人防固定电站建筑面积为181.84m2；战时进、排风井共6个。
2监理内容
2.1监理招标
符合工程招标需求和资质的监理企业参与工程投标，业主根据自身的需求选择合适的监理单位，监理单位在中标之后，根据工程招标书的具体要求对工程的质量、进度及成本等进行工程监理工作。
2.2对项目进程进行有效监管
项目进程通常是指房屋建设项目中的施工阶段，监理单位对施工阶段的监管主要表现在定期检查实际施工的进度是否与前期制订的施工进度计划相符合，并对具体施工进行协调和监督。有效的监管可避免工程进度出现滞后的现象，如施工过程中出现问题，要及时与工程招标方进行联系，同时采取应急措施，尽量减少不必要的损失[1]。
2.3对工程项目进行质量控制
工程项目的质量是工程监管中的重中之重。对于工程质量的监管，通常是以预防为主，无论是前期的图纸设计、还是中间段的施工技术控制及工程竣工后的质量检查，监理都必须要时刻保持警醒。对于施工人员要严格要求其持培训合格证上岗，日常岗位工作检查尽量采用教育为主、惩罚为辅的方式，从心理层面上引导人员认真对待。另外，在监理的过程中，还要结合工程的水土、电气以及外观等因素对质量进行控制，以保证工程质量达标。
2.4对工程项目的造价进行审核
工程造价审核主要是检查工程的资金利用以及流向情况，检查整个工程建设中是否存在资金浪费的情况，每一笔费用是否都有明确记录，是否都有效利用。如在造价审核中发现问题，作为监理单位，要及时地与工程项目建设的主要负责人沟通，并采取有效的措施加以解决。
2.5工程项目的竣工验收
工程项目的竣工验收需要相应的监理单位根据工程的进度计划及国家的质量标准进行检查验收，这一阶段的质量验收直接决定着工程施工质量的高低，相应的工程结算则最终决定了工程经济效益的高低。在验收中发现问题，要及时要求施工单位进行整改，确保工程项目的质量符合相应的标准，然后，出具一份具有法律效力的工程竣工验收报告。
3提高房屋建筑工程监理水平的策略
3.1全面保障和支持监理工作
3.2提高监理人员专业水平
3.3做好房建施工现场的安全控制
监理单位对施工现场的安全控制通常要安排专业的人员负者，并建立相应的安全工作小组，定期或不定期地对建筑施工现场进行监督和抽查，尽量避免工程建筑施工中出现安全隐患；将每次检查的现场施工的具体情况以书面报告的形式传达给领导，内容要涵盖检查的方法、内容及发现的问题。