城市管理局都梁公园动物园招租招标公告
(略)
(略)(略)委托，就都梁公(略)会公开招租，(略)如下：
一、动物园位于迎宾(略)大门北侧山坡上，面积约2850㎡。
二、招租对象：有经营动物展出资质，有一定的经济实力，(略)为能力的公民、单位均可参加报名。
五、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。报名时需交报名费200元（不退还）。投标保证金2000元，须在报名前交(略)帐户，不交保证金的不具备竞标资格，其他方式均为无效。中标后该投标保证金作为履约保证金转给甲方，在承包经营期满后无其他责任的无息归还。如竞标人不中标，公示期（3天）满后2个工作日内无息退还竞标保证金。投标人中标如不按规(略)承租手续，(略)。
六、承包人在承租期内不得擅自转租、分租。
七、承包期限：动物园出租租赁期为3年。
八、本次竞标活动由县(略)负责组织实施。(略)到(略)迎宾(略)大(略)实地考察，如有疑问，可直(略)(略)咨询，投标人中标后在公示期（三天）满后三日内，(略)交纳（三年）中标总金额的千分之四服务费并开具中标通知书。
保证金缴纳信息：
账户户名：(略)(略)
汇入地点：(略)省(略)市(略)
(略)：(略)盱眙(略)(略)(略)
(略)(略)
二〇一五年十一月三十日
(略)(略)都梁公园动物园招租规则
为切实加强资产管理，为社会各界人(略)所，(略)都梁公(略)(略)公开招租。招租坚持合法、公开、公平、公正的原则，欢迎有关单位和个人参加竞标，现将招标有关规则如下：
一、本次招(略)(略)都梁公园动物园，位于迎宾(略)大门北侧山坡地。
二、本次公开招租以有声有底价(略)多轮公开竞标，不达底价不成交，以达到或超过底价的最高报价者为中标人，起拍价为0.4万元。
三、竞标者每次报价最低增幅为1000元及其1000元的整倍数，否则应价无效。
四、承包期限：租赁期为3年，从年月日至年月日止。
六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名有以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果，我单位不负任何责任。
七、中标后中标人应于年月日前交清第一年承包金和合同履约保证金(投标保证金自动(略)保证金)，并签订承包合同书。
八、中标标准：以达到或超过底价的报价最高者为中标人。中标人放弃中标的，其预交的竞标保证金不予退还。未中标者在中标后公示期（三天）满后两个工作日内无息退还竞标保证金。
九、(略)所涉及的年月日以公历为准。
1、投标人中标后，严禁私自将承租经营权转让给他人经营，否则发包人有权立即解除承包合同，并追究乙方由此给(略)有经济损失，乙方已交的承包金和保证金不退还，请承租人予以充分注意，以免带来不必要的损失。
2、承包后与承租方经营有关的依法应交纳的各种税、费、卫生、创卫等合同约定由承租方承担。
4、(略)说明书，承包合同及其他相(略)内容以后，再结合(略)投标，(略)、测算工作，(略)为的盲目性。
十一、(略)(略)郑重承诺：招标人将信守合同，努力创造良好的投资环境，为竞标人(中标人、承包人)服务，同时善意地提醒竞标人(中标人、承包人)是否信守合同，这关系整个出租承租秩序的稳定，因此将严格依合同办事，维护公共秩序，以保障双方的合法权益。
十二、(略)如遇意外情况，招标(略)有权延期或终止开标。
十三、本说明的解释(略)(略)。
附：报名参加竞标者承诺，我们已收到本规则、竞标公告，及合同文本，充分理解并接受本规则规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。
竞标人承诺签名：
年月日
附：合同样本
承包经营合同
承包方：（以下简称乙方）签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条承包财产及附件的名称、数量、用途
1、名称及数量：都梁公园动物园，占地面积约2850㎡，砖墙铁皮顶房屋3间42㎡，(略)90㎡，(略)56㎡。
第二条承包经营期限
承包期限共年，甲方从年月日起，将都梁公园动物园交付乙方使用，至年月日收回。承租(略)搬离。
第三条承包金和承包金的交纳期限
1、承包金的交纳期限：第一年承包金于签订本合同时一次性交纳、第二年承包金于年月日一次性交纳、第三年承包金于年月日一次性交纳。
2、承包金：年承包金为万元整。
第四条承包经营期间财产的维修保养
1、甲方应当对该房产(略)(略)维修义务，内部装(略)负责。
2、乙方要保持房屋财产原样，不得破坏其原有主体结构。如经营活动中确需改造，须将改造方案报经甲方同意后方可实施，改造费(略)负担，承包期满后，(略)(略)处理，(略)(略)无偿留下交给出甲方(墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产)，否则(略)理。
3、承包期内，如政策性拆迁等不可抗拒的因素造成(略)的，(略)终止。甲方将按乙方实际承包月数收取承包金，甲乙双方均不承担经济和其它违约责任。
第五条发包方与承包方的变更
乙方不得擅自将承租物转租给第三人,否则甲方有权终止合同。
第六条违约责任
1、乙方无正当理由逾期不交纳承包金时,甲方可以解除合同，并追究乙方违约责任，按合同总标的20%支付违约金，并没收已交的承包金和合同履约保证金。
2、甲方如不按(略)的，应承担合同总标的20%违约金。
第七条争议解决的方式
双方协商间接调解、(略)判决。
第八条其它约定事项
1、承(略)有水、(略)承担；电表甲方负责分户安装。
2、承包期间，(略)办理经营证照等必要手续，(略)承担。对外独立承担民事责任。
4、承包人在承包(略)有税费、卫生、安全、质量、创建等费用由乙方负责承担。
第九条本合同有效期限从年月日至年月日止。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定并与本合同有同等效力。