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2012年12月29日晚上18点，随着荆东酒店的轰然倒下，东升单元旧城改造最大的单体建筑拆除完毕，这也意味着整个东升片区的征迁工作，进入到最后的收尾阶段。
2012年2月，东升片区启动旧城改造项目，而到了当年年底，这一片区的6家企业、56个商业门面和246户居民住房就已全部拆迁完毕，可以说，正是名为“东升样本”的土地征迁速度，才为如今万达广场的顺利开业奠定了基础。
旧城改造、不破则不立，征迁之后，则是紧锣密鼓的建设，从2013年的3月22号开始，东升片区就成为一片热火朝天的建设工地：打桩、浇筑、施工的车辆往来穿梭，昼夜不息，而高居城市上空的数十台塔吊，更是成为古城荆州加快发展一个标志。
市委、市政府领导每周亲临建设一线督办指导，数以千计的建筑工人挥汗如雨，万达的建设可谓是集中了天时地利人和。而万达广场的最终落成开业，更是成为展现荆州新形象的最好代名词。
据了解，万达广场还只是荆州万达项目的第一步，在此之后，分布在万达广场周围和北京西路沿线，还有着更多的名为万达的在建工程。
另据《荆州电视台》报道
万达现象解读：荆州“一主两副多商圈”商业布局现雏形
荆州新闻网消息(记者符松硕)城市地标是城市发展的一个最好参照物，同一座城市，在不同的时代，其地标建筑各不相同。从过去到现在、从现在到未来，每一座城市的地标就如同一张张明信片，记录下城市发展过程中的每一个剪影。今天，我们继续为您解读荆州万达现象背后的故事。
在万达集团最终确定投资荆州的项目选址后，不少人可能都会感到疑惑不解。因为在荆州的现有城市道路中，荆沙路并不是一条很繁华的街道，甚至也看不出有多大的商业潜力。但对于深谙商业地产操作之道的人看来，万达的这次选择十分准确。荆州市城市规划设计研究院副院长向阳，就向我们详细介绍了万达拿地背后的奥妙所在。
据了解，像万达广场这样的商业综合体，周边的居住人口至少也要达到30万人的规模，而荆沙路沿线，则恰恰是荆州住宅小区最多也最密集的区域之一。较多的常住人口、而且还都是具有一定购买力的优质消费人群，再加上该地段原本还没有一个大型的商业中心，荆州商业的新地标自然应运而生。另外，相对较低的拿地成本也使得万达能够节省下更多的资金，用于广场本身和配套设施的建设，从而暗合了城市商业综合体发展的一个必然趋势——体量越来越大。
据向阳介绍，荆州的城市地标变迁，主要经历了四个阶段：第一个阶段是上个世纪七十年代以前，主要以沙市的中山路为代表，如现存的老天宝、同震银楼等；第二个阶段是上个世纪八九十年代，这时，沙市的商业中心已经有了北移的趋势，北京路商圈开始崛起，如沙市商场、红旗大楼等都是这一时期的产物；第三个阶段，则是上个世纪九十年代到进入新世纪以后，商业地标依然集中在北京路，代表建筑为海联大厦、中商百货等；第四个阶段则是当下，随着近年来尤其是近两年，荆州城市化进程的加快，地标建筑不再局限于北京路，而是呈现出往城市四极、多元化发展的趋势。与此同时，荆州区的古城商圈也从江陵商场、荆州商场等这些老商业建筑，逐步转变成今天以花台为中心的荆中路商圈。
按照趋势，荆州将来的商业布局将呈现出一个中心、两个副中心和多个商圈共同发展的多层次商业开发体系。一个中心是北京路，两个副中心则分别是现在已经开建的金源世纪城和正在规划中的城南南环路副中心。而万达、绿地以及卓尔城、乃至现在的南国广场、新天地、义乌小商品城则分别是以各自为中心，构建出呈点状分布的荆沙路商圈、荆北新区商圈、荆西商圈和沙北新区商圈。可以预见，随着这些商圈的日渐成熟，荆州的商业新地标还将发生更多的变数，而荆州的城市天际线也将更为美丽动人。
另据《荆州电视台》2014年9月21日报道：
万达现象解读一：开业引全城轰动创荆州商业新格局
荆州新闻网消息：昨天上午，经过一年多的建设和筹备，荆州万达广场和万达嘉华酒店正式开业，为荆州商业再次注入了新活力。开业当天，万达广场就迎来了可观的客流量，引发全城轰动。荆州万达为何如此火爆，万达现象的背后又说明了什么？《荆州新闻联播》将为您解读万达现象。
作为荆州的城市新地标，万达给荆州带来的不仅是先进的商业管理模式和服务理念，同时也深刻改变了荆州市中心城区的商业布局。荆州万达广场商业管理公司提供的数据显示，万达广场总占地面积为12.18万平米，总建筑面积60万方，项目投资高达50亿元，是荆州迄今为止投资额最大、商业配套最齐全、开发规模也最大的一个城市综合体项目。以万达为中心，向西是城中花台商圈、向东则是北京路商圈，三大商圈一道，构成了荆州中心城区一条完整的商业发展链。可以这样说，自荆沙合并以来，直到有了万达，荆州市中心城区的商业布局才算是真正达到了三足鼎立、均衡发展。
作为全国的第98个万达广场，荆州万达的开业，给这座古城带来的并非仅仅是商业格局的改变，而是整个中心城区商业承载能力和辐射能力的大幅提升。以往，由于交通条件的制约，荆州市城区乃至周边县市的很大一部分消费能力，都转移到了武汉和宜昌，而后，随着汉宜铁路的开通，更加加剧了这一局面。据今年五一期间荆州市火车站的统计数据显示，仅五一当天，该站的旅客发送量就达到了一万五千人次，而这当中，大部分人都是去往武汉和宜昌。众所周知，作为中国商业地产的领军企业，万达集团对于商业广场所在城市的选择标准一直非常严苛，因而，此次荆州万达的开业，也就意味着荆州正式步入了全国100个最具商业发展潜力的城市行列。
【链接】大连万达集团，中国商业地产的领军企业，创立于1988年，拥有商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业，企业总资产3800亿元。2013年，万达集团共实现年销售收入1866亿元，连续8年增长率超过30%。目前，万达集团已在全国的七十多个城市开设了近百个万达广场和50多家五星级酒店，以及1200多块电影屏幕、近百家百货店和量贩KTV。是全球最大的影院运营商和持有物业面积第二的地产开发商。其中，万达集团在湖北投资新建及在建的广场共计10个，分别位于武汉、宜昌、襄阳、黄石、十堰和荆州等地，为该集团在全国投资规模最大的地区。
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