在兰州市，自有120平的社区底商临街商铺，适合做什么生意呢？

在兰州市，自有120平的社区底商临街商铺，适合做什么生意呢？

推荐几个比较适合住宅底商的生意，如下：

1、社区便利店

120平的面积是一个非常适合做社区便利店的商铺，朋友很多都是开便利店的，本人也从事商业近20年，对于有这么好的面积的商铺，都是求之不得的。朋友在一个底商做便利店，面积才90来平，小区人数还是不错的，1500多户，投资了40多万，目前每天的销售额大约是8000-12000元之间。朋友两口子经营，找了2个兼职理货的妇女。朋友负责采购为主，他对象负责店内管理和收银，因为当时房租不高，他经营了部分生鲜，平均毛利率在17-20%左右，目前每年能净赚30来万，实际上跟我们当时做项目一年的收入也差不多。当然，做自己的事业能够稳定也有激情吧。

2、开一家中式快餐店

本人曾多次提到自己所在的二线城市有一家中式快餐店，简直就成了本市的一个餐饮招牌。这个快餐店平时每天营业额4—5万左右，要知道快餐店的平均毛利率在45—50%左右，每天的毛利额就要两三万，这家店自营为主，极少做加盟，怕别人损害其品牌。这类店铺的面积一般是100平以上，投资的话每平米在3000元左右，也就是说120平的店铺投资在36万左右，常备菜有20—30种，是除了上述便利店之外，必推荐的生意之一。

3、生鲜集合店

120平如果做一个生鲜集合店，基本上能涵盖生鲜5大类的所有商品，这次事件之后可以很好的诠释了生鲜店的重要性。柴米油盐酱醋茶，老百姓的天大之事。做一家生鲜集合店就不愁人气了。120平投资做生鲜店的话大约需要20-30万左右，属于高周转、低库存的生意。主要经营的品类包括：生鲜肉、蔬菜水果、冷冻水产、五谷杂粮、调料干货等，其中水产可以选择经营，烘焙也可以找供应商送货，也可以找一家联营。生鲜店的平均毛利率大约在14—17%，损耗控制的好能达到17%。这里可以建一个小型的保鲜库即可，投资也不大。员工的话需要4-6人，毕竟生鲜的劳动量大，还要打称。一天销售12000—20000元之间应该是正常的，管理专业，策略得当的话可以达到30000元。

总之，上述都是比较适合120平社区底商经营的生意，做好一个，年赚30多万不成问题，当然，必须要专业、专业、专业！