隆昌县大南街幼儿园改扩建项目竣工结算审计服务(二审）
造价咨询合同
住房城乡建设部
国家工商行政管理总局
说明
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。
（一）协议书
《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用条件
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。
（三）专用条件
专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：
1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；
3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。
委托人（全称）：隆昌市大南街幼儿园
咨询人（全称）：四川省渝达工程项目管理咨询有限公司
一、工程概况
1.工程名称：隆昌县大南街幼儿园改扩建项目竣工结算审计服务(二审）；
2.工程地点：隆昌市大南街幼儿园；
3.工程规模：；
4.投资金额：；
6.建设工期或周期：该项目年月开工，年月竣工。
二、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：对本项目进行竣工结算审计（二审）。
三、服务期限
本项目审核期限不得超过15天（期限从中介机构接收送审资料次日起，至向审计机关提交审核报告之日止），对非中介机构自身原因引起的延期，延长期限以业主单位批准的期限为准。
四、质量标准
1.工程造价咨询成果文件应符合：_国家、省、市、县所规定的合格标准__。
2.本项目造价合同约定误差率为/。
五、酬金或计取方式
1.酬金：8000.00（大写）（￥）捌仟元整。
2.计取方式：对隆昌县大南街幼儿园改扩建项目进行工程二审结算服务，1.审减率在5%以内（含5%）的部分，审减效益费为工程结算净审减额的2.5%；2.审减率超过5%的部分，审减效益费为工程结算净审减额的4%。二审审减效益费用不下浮。
3.报酬支付方式：转账支付。
六、合同文件的构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
1.审计中介机构选取需求书；
2.中标通知书或委托书（如果有）；
3.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
4.专用条件及附录；
5.通用条件；
6.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。
七、词语定义
八、合同订立
2.订立地点：隆昌市大南街幼儿园。
九、合同生效
本合同自双方当事人盖章签字后生效。
十、合同份数
本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中委托人执贰份，咨询人执贰份。
此页无正文。
发包人
(盖章）：
隆昌市大南街幼儿园
咨询人
(盖章)：
四川省渝达工程项目管理咨询有限公司
法定代表人或委托代理人：(签字)
统一社会
信用码：
信用代码：
91510108MA62NFY02N
住所：
四川省阿坝州茂县凤仪镇城北小区5栋2-3号
邮政编码：
642150
623200
电话：
028-81716119
联系方式：
13882157765
户名：
开户银行：
中国建设银行股份有限公司茂县支行
银行账号：
51050179870800000167
日期：
年月日
略
1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
1.2语言
本合同文件除使用中文外，还可用_________/_______________。
1.3合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：协议书、专用条件、通用条件。
1.4适用法律
2.委托人的义务
2.1提供资料
2.2提供工作条件
2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：无。
2.4委托人代表
2.5答复
委托人同意在_7_日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
3.咨询人的义务
3.1项目咨询团队及人员
3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有全国造价员（审核）及全国造价工程师资格条件，团队人员的数量为2人。
3.1.2项目负责人为：张尚勇13882157765，项目负责人为履行本合同的权限为：全权负责处理该项目所有造价事宜。
3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：更换后的人员资质不得低于原承诺人员资质等级，且必须提前两天征得委托人同意。
3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：①不能胜任该项目咨询人员；②不服从委托人工作安排；③委托人发现咨询人员有违背职业道德行为。
3.2咨询人的工作要求
3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后_7_日内给予书面答复。
3.3咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：1、《工程造价咨询业务操作指导规程》(中价协(2002)第016号);2、《建设项目工程结算编审规范》(中价协(2007)015号);3、《建设工程工程量清单计价规范》及《计算规程》GB50500-2013);4、财政部、建设部【财建(2004)369号】《建设工程价款结算暂行办法》;5、《中华人民共和国合同法》;6、《中华人民共和国审计法》。
3.4使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后____/__日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为______________________________/_____________________________。
4.违约责任
4.1委托人的违约责任
4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：____/_
4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：_如因委托人的原因给咨询人造成损失的，则按照实际完成工作量的比例赔偿。
4.2咨询人的违约责任
4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：如因咨询人员原因给委托人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
5.支付
5.1支付货币
币种为：人民币，汇率为：__/_，其他约定：___/__。
5.2支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期_3_日前，向委托人提交支付申请书及正式的等额发票，委托人在收到申请书及发票后并经财务审核后10个工作日内支付相应款项。
5.3支付酬金
出具经委托方认可的结算审核报告，提供发票后一次性支付。
6.合同变更、解除与终止
6.1合同变更
6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：根据增加工作量（以双方书面签证确定为准）的比例，同比例增加咨询报酬。因咨询人原因导致的本合同履行期限延长，由咨询人承担一切费用。
6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，若调整范围在项目30%范围内，由咨询人无偿提供变更服务；若调整范围超过项目30%，服务酬金按补充合同另行约定。
6.2合同解除
6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：非因咨询人根本性违约，委托人单方解除合同，委托人均应按咨询人实际完成的工作量按比例支付咨询费用，并承担总咨询费30%的违约金。非委托人原因，咨询人单方面解除合同的，咨询人承担总咨询费30%的违约金。
6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：根据实际完成的工作量按比例支付咨询费。
7.争议解决
7.1仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（1）种方式：
（1）提请隆昌市仲裁委员会进行仲裁。
（2）向项目所在地人民法院提起诉讼
8.其他
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由咨询人支付。
8.2奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：无。
8.3保密
委托人申明的保密事项和期限：无。
咨询人申明的保密事项和期限：恪守委托人申明的保密事项和期限。
第三人申明的保密事项和期限无。
8.4联络
8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在_3日内送达对方指定的接收人和送达地点。
8.5知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：由咨询人享有所有权益。