经甲、乙双方协商,达成如下居间协议,共同遵照执行。
一、居间事项:甲方委托乙方协助其获取山西省交城县开发区天铸铸造有限公司检测中心工程施工项目总分包权。
1、在甲方努力争取工程施工总分包权的过程中,乙方为其提供了协助。作为居间费用,乙方将获得工程总造价下浮三个点的报酬来支付土建部分的工作,并且根据工程总造价下浮六个点来支付钢结构部分的工作报酬。
2、付款方式:甲方收到预付款时,付给乙方15万元。
四、若甲方未履行本居间协议,乙方有权向发包方索取居间费的两倍作为赔偿。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
六、针对本合同中的任何争议或执行问题,双方应通过友好协商解决。如果协商未果,任一方可选择将争议提交至乙方所在地法院解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(委托人):
法定代表人:
乙方(居间人):
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就秦俑馆综合服务楼改造项目标段1—建筑改造施工标段工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息。
2、“居间成功”是指甲方与建设单位之间未签订书面工程施工合同,乙方仅提供信息、联络、协助、撮合等服务的情况下,成功完成全部委托事项。若乙方未能完成委托事项,则视为居间未成功。
二、乙方的义务
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方必须确保本工程项目的真实性和可靠性,同时保证项目所需资金已经到位,并且必须具备所有必要的施工手续,以确保该项目能够正常进行施工。如果乙方未能满足上述要求,则视为乙方提供虚假信息,并按照本合同第二条第2款进行处理。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务
2、如果居间成功,甲方将全面负责履行与建设单位签订的专业施工合同,并承担由此产生的权利和义务,此事与乙方无关。修改后的内容如上所示。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的3%向乙方承担违约金。
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的15%。
在甲方签订合同时向乙方支付整,正常施工的一个月内,应向乙方支付元整;在正常施工的两个月内,应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按%的比例支付;竣工结算完毕。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方在居间过程中获得甲方商业秘密后,不得利用该信息对甲方进行任何不利行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,若乙方未能在约定的截止日期前完成居间任务,则甲方有权选择继续等待乙方完成任务或提前终止合同。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式:当合同发生争议时,双方应积极进行协商并寻求解决方案;若协商无果,双方均同意将争议提交至合同签订地的人民法院,按照法律程序进行解决。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
乙方(中介方):
身份证号:
根据甲方的委托,乙方同意为甲方提供协助,并代表甲方进行承包建筑工程的居间服务,双方达成以下原创内容的居间合同:
一、居间事项:
承包建筑工程:乙方协助甲方取得位于项目的工程施工权。
二、居间任务:
甲方与乙方签订协议,乙方作为上述项目的服务提供方,将向甲方提供信息和推介服务。乙方的责任是引荐甲方与该工程项目的开发单位直接进行洽谈,并利用自身的社会资源关系开展协调工作,最终实现甲方与《》工程项目的开发商签署专业承包施工合同及获得工程施工权,视为成功居间。根据《中华人民共和国合同法》第426条规定,当居间人促成合同签订成功时,委托人应按约定支付报酬。因此,甲方在完成《》工程项目承包合同签署后,同意按照以下方式支付乙方的居间费用:。
1、当乙方协助甲方,促成甲方与程项目的专业承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民币万元(税后)居间费;
3、付款方式:甲方应以转账的形式向乙方支付费用,甲方需将费用通过银行转入乙方指定的账户(乙方指定账户名称为:行户名:),任何其他支付方式或未转入乙方指定账户的方式均无效。
三、甲方责任和承诺:
四、甲、乙双方对本合同有保密的义务,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。
五、本合同—式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
七、甲方是指包括但不限于甲方本身、甲方的分支机构、子公司、甲方绝对或相对控制的公司、甲方的股东或由甲方股东投资的公司等。
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。经过所有在本条列出的委托方案,当两个合同缔结方未能以书面形式达成施工合同,中间人所做的信息的获取,帮助联络,促成和撮合等服务也将不会被视作已成功完成的委托方案。
2、乙方在与建设单位进行合同谈判期间,应当以慎重和诚实的态度履行作为居间人的责任。一旦成功达成施工合同,乙方仍然有义务在甲方的工程施工过程中协调甲方与建设单位之间的关系,确保顺利推进。
3、如居间成功,甲方应按照本合同的约定向乙方支付适当的居间费用。若未能及时支付,则应按照未按时支付金额的10%支付违约金给予乙方补偿。
1、本项目居间费用为合同额的3%(三个居间人共计),即万元
2、居间成功后,在甲方与建设单位签定合同后支付万元;
在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付%即万元;
3、甲方可以通过转账的方式进行支付,并按照不同比例将合同总额的3%分别转入三个中间人的账户。请修改后的内容作为回答直接发送,用中文回复。
居间人居间费用的%;
居间人居间费用的%.
居间费用是指为完成委托事项而实际支付的必要支出。无论是否成功完成合同中规定的委托事项,承担方同意自行承担全部居间活动所产生的费用。
八、争议解决方式
当合同争议发生时,双方应积极展开协商并寻求解决方案。如果通过协商无法达成一致,双方可以自愿选择将争议提交至合同约定的仲裁机构进行裁决。
2、本合同一式肆份,甲方壹份,居间人各持壹份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):_______乙方(签字):_______
(居间人共同签字)
法定代表人或委托代理人:_______法定代表人或委托代理人:_______