将闲置的房屋出租，既能收取租金来贴补家用，又能防止房子由于长期空置而造成的老化。如果这时有公司免费提供租赁和运营管理一站式托管服务，相信会受到房东们的欢迎。去年底，谈女士委托“湖南咖啡猫网络科技有限公司”旗下物业公司“咖啡猫公寓”进行房屋租赁托管，对方承诺，将全权负责她房子的装修和出租。可前不久，谈女士的手机却突然收到了一条催款短信，上网查询后才发现，当初与其签订租房合同的咖啡猫公司，竟然以她的名义在互联网金融公司贷款了2万4千多元！据她了解，长沙遭遇了类似“套路贷”的业主有四百多名，接到爆料后，记者展开了调查。
承诺“包装修、包出租”
业主签订托管协议
冲着“包装修，包出租”的承诺，谈女士将位于宁乡新康西路的公寓，委托“咖啡猫公寓”进行管理，并签订了五年的委托经营管理协议。根据协议约定，“咖啡猫公寓”先期一次性预付两年租金，直接抵扣抽取部分租金用于房屋装修。可是装修还没弄完，谈女士10月份就收到了一个名叫房东乐的发来的信息，称谈女士违约了。这一问谈女士才知道，自己竟然在房东乐被贷款了两万四千多元。
这条催款信息，把谈女士吓了一大跳。而从9月份开始，多名与咖啡猫签订协议的业主，陆续都收到了各个网络金融公司发来的催款信息！
同时，不少人还收到了附有业主电子签名的借款协议。大伙回忆，“咖啡猫公寓”曾要求业主注册了APP账户，并索要了业主的手机动态验证码，及身份证资料，这个名叫“房东乐”的APP就是其中之一。
业主黎曙光回忆说：之前咖啡猫说要做一个APP流水，把款项转到我们账号上来，再打回他们账号上去。
业主们这才恍然大悟，“咖啡猫公寓”要求输入的手机动态验证码，实际上就是这些网络贷款的确认程序。业主们被贷款的金额从1万元到十几万元不等！
公寓装修问题百出
项目经理追装修款
业主蒋学军：当时是说终身无忧、拎包入住，这种打包的形式，但是两年过去了房子还是这个样子，来看的时候砖还没贴完，扯一下就掉了，一拿就下来，你看这个程度也叫装修房子。
长沙天心区这户业主的公寓房，今年三月装修就已经完工，但是现场的项目经理告诉记者，目前他们并未收到装修工程款。
咖啡猫公司的一名罗姓负责人也露面，就“被贷款”一事，作出了回应。
记者：那为什么多名业主都收到了催款短信？
咖啡猫网络科技有限公司总经理罗宁：是那边后台客服人员的失误，因为这笔钱归根结底是我们公司来还的。
一句“客服人员的失误”就想搪塞业主被贷款的事实，显然没有任何说服力。为了解决纠纷，罗宁代表咖啡猫公司现场承诺三个月内处理完所有纠纷问题，并拟定了一份协议，承诺“贷款问题”与业主无关，但业主们发现这份协议根本经不起推敲。
业主：合同上写了，就是业主签了，咖啡猫签了，借款方不同意，这些东西都无效。还是我们要承担责任。
昨天下午，当记者再次来到咖啡猫公司，却发现这里已经人去楼空了。连员工工资都没发。
专家分析：自身实力不足
借贷盲目扩张
托管公司关门，受影响最大的就是业主。律师认为，咖啡猫公司未按照合同约定对房屋进行装修并按时支付房租，已经违约。而业主因为咖啡猫公司的不正当融资，莫名背负的贷款，在负责人失联的情况下，业主们应该收集证据，尽快向法院起诉。
湖南越一律师事务所邹佩：
托管公司利用交易过程中
知晓的业主信息
在网络平台上进行借贷
这种行为肯定是违反合同约定已经法律规定的
业内人士认为，在自身实力不足的情况下，咖啡猫公司一边疯狂从房东手里收房抢占市场，一边还巧借金融之力进行“滚雪球”式扩张资本，是让这个行业混乱的根源。
湖南房地产协会首席经济学家王义高：
没有太多的资金从事长租公寓的经营
又要拿到更多的资源
所以就想出了这种模式
甚至让这种模式最终形成了一种欺诈
最终是这些租户深受其害
同时，也提醒参与“长租公寓”的房东谨慎对待明显高于市场租金水平的租房行为，维护好自身合法权益。