承租青年公寓的，建议首选连锁、有营业资格的公寓；
应当查看中介公司、青年公寓的营业执照、房地产主管部门的备案证明等。
2.实地勘察房屋
1.审查房屋产权
在签约前审慎审查房屋的产权登记情况：
◆出租方如果是产权人本人的，请其出示房产证及身份证原件；
◆是二房东、三房东的，请其出示与产权人签订的租赁合同原件并审查其是否有转租期限、剩余租赁期限，但此类房屋风险较大，不建议承租。
2.审查合同条款
尽量签订书面租赁合同，租赁合同自双方当事人签字之日起生效。对于合同条款，承租人应当逐条细读，有疑问应当场提出。
3.签署房屋设施清单
双方应当在签约前对租赁房屋中的房屋设施逐一核对，列明房屋设施清单，共同验证房屋设施功能是否正常、有无缺损，并记录在册，双方核对无误后签字确认。
1.按时履行交租义务
承租人应当严格遵守租赁合同的约定，及时履行各项义务，按时缴纳租金和其他费用，特殊情况迟延缴纳租金的，应当征得出租人的许可并即使保留许可证据。
2.维护房屋设施
承租人应当爱惜房屋设施，不得故意损坏；在发生损坏情况时，应及时与出租人沟通协调处理，避免发生纠纷。
1.合同到期
租赁期满，双方合意不再续租的，合同自动解除。双方当事人最好在租赁房屋中办理房屋交接手续，对照房屋设施清单清点家具和破损情况，清结承租期间所有的费用。
2.合同提前解除
承租人想要提前解除租赁合同的，需严格依照合同约定处理或取得出租人的同意，不应擅自解约，否则需要承担违约后果。因出租人的原因导致合同无法继续履行的，承租人应当及时向出租人主张权益或寻求法律保护。
01
案例
想搬就搬太任性，提前解约需担责
对出租人来说，如果承租人已经实际提前搬离了租赁房屋并请求出租人接收房屋的，出租人享有依据合同约定或法律规定追究承租人违约责任或要求承租人赔偿相应损失的权利，鉴于房屋租赁合同的自身特性，一般不适宜强制承租人继续履行租赁合同。因此，为防止合同僵局出现和房屋空置损失扩大，出租人亦应及时配合承租人交接房屋，否则出租人拒不配合或故意拖延接收房屋，亦将会面临房屋空置损失扩大的责任。
为减少此类纠纷发生，当事人双方应秉持诚信原则，依法依规依约履行各自的权利义务。
02
租赁的房屋漏水谁担责？
03
租了房却又无法继续使用，
是将租赁进行到底，还是好聚好散？
“小题大做”不占理，违约后果需自担
05
租户自行装修，
房屋到期后装饰装修物归谁？
06
携宠租房引纠纷，损害财物需赔偿
法官提醒
出租房屋需要注意以下几点：
一要在合同里对是否允许养宠物、屋内物品等情况作出约定；
二是发现屋内物品被损害时及时与租房者协商赔偿，并保留好沟通的聊天记录等证据；
三是确定损失数额，对于被损坏的家具、家电应保留购买发票，如果委托第三方修补，应保留合同、付款记录、发票等，方便就损失主张权利。