个人退税租房一定要合同吗律师普法

退税租房合同编号可以不填。在填写扣减时，房屋租赁协议编号为选填项，不填关联也并不大。但一定要确保租赁业务是真正的，尽量写清晰租房的地点和時间。个人所得税租房退税申报方式：1、综合所得年度汇算，如果用户的年度综合收入不超过6万且已预缴税款

1、房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。2、出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内

租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余

可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬

有房产证就可以了，房产税的缴纳是从价计征，也就是房产税和租金收入按照哪个高按哪个计算征收的原则自己买的房子，自己用于办公，可以签个无偿使用的协议，这样就不用交出租收入的税金了，不过自己的房子用于办公的

房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，