当租房合同尚未到期时，租客提出退租是否应退还剩余房租的问题，其实质涉及到合同违约责任的处理。一般来说，如果租客提前解约，这一行为构成了违约，因此应当承担相应的违约责任。但是否能退还剩余房租，则需要视具体情况而定。
2.如果合同中没有明确的违约金约定，那么出租人可以根据《民法典》第五百八十五条的规定，要求租客按照实际造成的损失承担违约责任。
3.“实际损失”通常包括因租客提前解约而给出租人带来的空置期损失、重新寻找租客的成本等。
需要注意的是，在要求租客承担违约责任时，出租人应当遵循公平原则，不得要求租客承担过高的违约金。如果双方对违约金的数额存在争议，可以通过协商或者诉讼等方式解决。
当房屋合同尚未到期时，如果一方不想继续履行合同，可以采取以下处理办法：
2.转租：如果承租人不想继续履行合同，但出租人同意转租，那么承租人可以将房屋转租给第三人。在转租过程中，承租人应当与出租人签订书面协议，明确双方的权利和义务。
需要注意的是，解除合同可能会导致一方承担违约责任，因此应当谨慎处理。
当租房合同尚未到期但租客不想继续租赁时，可以采取以下应对措施：
2.与出租人协商：租客可以与出租人协商解除合同的事宜。在协商过程中，租客应当充分表达自己的意愿和诉求，并寻求双方的共同解决方案。
3.依法解除合同：如果双方无法协商一致或者出租人不同意解除合同，租客可以依据《民法典》第七百二十四条的规定解除合同。
需要注意的是，在解除合同前，租客应当确保自己符合法律规定的解除条件，并承担相应的违约责任。
合同提前解除还有违约金怎么计算？有疑问法律快车来解答。租房纠纷不易解决，但法律快车一直在你身边，给你最专业的法律建议。
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